Die Wohnung ist derzeit noch bewohnt und kann ab 1.8.2021 neu bezogen werden. In der bewohnten Wohnung haben wir nur begrenzte Terminmöglichkeiten. Für die bewohnte Wohnung haben wir keine Schlüssel sondern müssen uns hier mit dem aktuellen Mieter abstimmen. Aufgrund der Hygienebestimmungen "Corona" können wir die Wohnung nicht allen Interessenten sondern nur ein begrenzten Anzahl zeigen. Vielen Dank für Ihr freundliches Verständnis.

Die 2,5 Zimmerwohnung wurde komplett saniert/modernisiert. Bequem gelangen Sie mit dem Aufzug [hält jedes 2. Podest] in das 3. OG. Die Wohnung ist ideal für einen Einzel- oder Pärchenhaushalt. Die Nutzung durch eine Wohngemeinschaft ist nicht möglich.

Die Wohnung wird ohne Möbel [außer Einbauküche] vermietet - die möblierten Fotos dienen nur der besseren Vorstellung über die Raumgrößen. Bei Interesse kann vom aktuellen Mieter die Geschirrspülmaschine übernommen werden.

Tierhaltung bestehend/oder geplant teilen Sie uns bitte vor einem Besichtigungstermin mit. Bei Hundehaltung geben Sie bitte die Größe und Rasse mit an.

Folgende Unterlagen werden für die Bewerbung / den Vermieter benötigt:

- ausgefüllte Selbstauskunft [Formular erhalten Sie von uns]

- Kopie Personalausweis/Paß

- Einkommensnachweis [Die Miete sollte nicht mehr

als 30% vom Nettokeinkommen betragen.]

- Mietschuldenfreiheitsbescheinigung letzter /

aktueller Vermieter

- Schufa www.meineschufa.de - diese sollte nicht

älter als 1/2 Jahr alt sein.

- Nachweis private Haftpflichtversicherung incl.

Mietsachschäden [Vorlage zum Mietvertrag]

Bei Interesse schicken Sie uns bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten über das Kontaktaufnahmeformular im Immobilienportal, wo Sie die Anzeige gefunden haben: Mindestens vollständiger Name, E-Mail-Adresse und Rückrufnummer am besten mobil.

Nur schriftliche Anfragen können berücksichtigt werden. Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot nur zeitlich begrenzt online sein wird. Schicken Sie uns bei Interesse deshalb umgehend Ihre vollständig Kontaktanfrage über das Kontaktformular im Internet..

Mit Rücksicht auf den aktuellen Mieter wird die Adresse im Internet nicht veröffentlicht und/oder am Telefon herausgegeben. Sie erhalten weitere Informationen / Adresse nach Ihrer Kontaktaufnahme zu uns.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 27.04.2024
Endenergieverbrauch: 118.80 kWh/(m²*a)

Tiergarten/Moabit liegt absolut zentrumsnah. Die Spree liegt ca. 5 Fußminuten entfernt. Viele Parkanlagen [u.a. der Tiergarten] und die Mitte Berlins sind schnell erreicht. Das Stadtbad Tiergarten ist auch nicht weit. Einen Spaziergang von hier ist es zum Schloss Bellevue, Kanzleramt, Bundestag, Haus Kulturen der Welt, Brandenburger Tor etc.

Alle Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten sind zu Fuß gut erreichbar.

Der Hauptbahnhof liegt ca. 8 Fußminuten entfernt.

Anbindung ÖPVN:

S5, S7, S75

Busse 100,187, 245

Straßenseitig liegen das Balkon- und das halbe Zimmer. Zum begrünten Hof liegen das Schlafzimmer, die Küche und das Bad.

- 2,5 Zimmer

- Balkon

- modernes Tageslichtbad mit Wanne

- Küche mit Einbauküche

- Diele mit Abstellraum und Platz für Garderobe etc.

- Aufzug [nicht barrierefrei]

- Klingel- u. Gegensprechanlage

- DSL liegt an

- Mieterkellerabteil

- Fahrradabstellplätze vor dem Haus, auf dem Hof

- Fahrradabstellkeller

- Zimmer und Küche mit pflegeleichtem Fußbodenbelag in Holzoptik

- Flur mit Laminat

- Bad mit großformatigen Fliesen mediterraner Farbton

- Küche mit Platz und Anschluss für Geschirrspüler+Waschmaschine

- moderne Kunststoffisolierglasfenster zur Straßenseite mit Schallschutz

Sofern frei, kann auf dem Hof ein Stellplatz separat angemietet werden.

Der Vermieter wünscht sich ein dauerhaftes Mietverhältnis.

Die Vermittlung erfolgt durch unser Büro im Alleinauftrag provisionsfrei für den zukünftigen Mieter. Es gelten die AGB MEINE MAKLER.

Angaben vom Eigentümer/der Hausverwaltung vorbehaltlich Änderungen / Ergänzungen / Auslassungen / Irrtümer/ Zwischenvermietung