Erstbezug nach Mod.! Schnittstelle Prenzlauer Berg/Mitte nahe Senefelderplatz+Ko ...

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NutzungsartWohnen VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung ObjekttypEtagenwohnung
PLZ10435 OrtBerlin
StrasseSchönhauser Allee LandDeutschland
Etage1 Wohnfläche58 m²
Nutzfläche58 m² Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1 Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkon/Terrassen1 HeizungsartZentralheizung
BodenParkett FahrstuhlPersonenaufzug
Kabel Sat TVJa Netto Kaltmiete849 €
Nebenkosten199 € Warmmiete1.048 €
Währung Kaution3 Nettokaltmieten
externe ObjnrM-PRZB-2-20210713 StatusAktiv
Betreuer4
Objektbeschreibung:

Bei Interesse senden Sie uns bitte schriftlich Ihre Anfrage über das Kontaktformuluar: mindestens vollständiger Name, E-Mail-Adresse und Rückrufnummer. Wir werden uns dann baldmöglich bei Ihnen zurückmelden. Anonyme Sammeltermine führen wir nicht durch.

Bitte beachten Sie, dass Sie Anzeige nur begrenzt veröffentlich sein wird. Nur schriftliche Anfragen können berücksichtigt werden.

Die Wohnung im 1. OG kann ab sofort neu bezogen werden.

Die Wohnung wird ohne Möbel vermietet, die möblierten Fotos dienen nur der besseren Vorstellung über die Raumgrößen.

Der Vermieter wünscht sich für die schöne Wohnung einen dauerhaften Mieter. Mindestmietzeit 3 bis 4 Jahre fest je nach Vereinbarung. Nach der Mindestmietzeit endet das Mietverhältnis nicht, sondern kann mit gesetzlicher Kündigungsfrist fortgesetzt werden.

Sie ist gut für einen Single- oder Pärchenhaushalt geeignet. Die Nutzung durch eine Wohngemeinschaft ist nicht möglich Hundehaltung ist nicht möglich [Ausnahme Blindenhund]

Hinweis: Die Miete sollte maximal 30% vom Haushaltsnettoeinkommen betragen.

Folgende Unterlagen werden für die Bewerbung benötigt.

- ausgefüllter Bewerbungsbogen [erhatlen Sie von uns mit dem Exposé]

- Ausweis / Paß

- Einkommensnachweis

- Mietschuldenfreiheitsbescheinigung aktueller / letzter Vermieter

-Schufa-Eigenauskunft www.meineschufa.de

- Nachweis private Haftpfichtversicherung incl. Mietsachschäden

Das Gebäude mit insgesamt 13 Wohneinheiten wurde komplett aufwendig und mit Liebe zum Detail hergerichtet [Fassade, Wärmedämmung, Balkone, Dach, Elektrik, Treppenhaus mit hellem Sisalboden, moderner Aufzug, Hof/Außenanlagen etc.].

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Endenergieverbrauch: 93.40 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Gas

Lage:

Sehr günstige und beliebte Lage zwischen Prenzlauer Berg und Mitte; Zentral gelegen: Nähe Kollwitzplatz und Kulturbrauerei - fußläufig in ca. 7 Minuten erreichbar, Charité und Humboldt-Universität; Kommerzielle und kulturelle Einrichtungen, Cafés, Restaurants, Kinos etc. sind z.T. fußläufig erreichbar, Biosupermarkt in der Nähe; U-Bahn Senefelderplatz [U2] ca. 3 Gehminuten entfernt.

Ausstattung:

2 Zimmer

Balkon

Flur

Abstellraum

Wannenbad mit Fenster, Platz+Anschluss Waschmaschine

Küche - alle Anschlüsse für eine Einbauküche sind vorbereitet;

Abstellraum

Zimmer Parkett

Küche, Bad, Diele, Abstellraum mit großformatigen Fliesen

fein verputzte "gespachtelte" Wände

moderne Kunstoffisolierglasfenster mit Dreh-/Kippbeschlägen

neue Elektrik mit ausreichender Anzahl an Steckdosen

Zentralheizung mit Heizkostenverteiler

zentrale Warmwasseranlage mit Warmwasserzähler

Aufzug

Gegensprechanlage

Kabel-TV

DSL liegt an

Mieterkellerabteil - Metallverschlag

Fahrradkeller

Fahrradabstellplätze auf dem geschützten und mit einem Tor geschützten Innenhof, Fahrradkeller

Ein Außenstellplatz auf dem Hof kann separat angemietet werden sofern frei.

Im modernen Tageslichtwannenbad und weißen Wandfliesen können Sie entspannt den Tag beginnen oder beenden. Hier finden sich auch der Platz und der Anschluss für eine Waschmaschine. Alle erforderlichen Accessoires [Handtuchhalter etc. sind bereits vorhanden]. Der Handtuchheizkörper sorgt für trockene Handtücher und angenehme Temperaturen.

Küche und Bad mit Handtuchheizkörpern

Sonstige :

Vorbehaltlich Ergänzungen/Auslassungen/Zwischenvermietung

Persönliche Hausverwaltung, angenehme Mieterschaft

Frau Birgit Heinemann
Heinemann Immobilien Marketing

Borkumstr. 5
13189 Berlin

Tel.: 030 45976835
Mobil: 0173 605 17 62

Email: kontakt@heinemann-berlin.de