Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Miete |
Objektart | Wohnung | Objekttyp | Etagenwohnung |
PLZ | 10585 | Ort | Berlin |
Land | Deutschland | Etage | 1 |
Wohnfläche | 61 m² | Nutzfläche | 61 m² |
Anzahl Zimmer | 2 | Anzahl Schlafzimmer | 1 |
Anzahl Badezimmer | 1 | Anzahl Balkon/Terrassen | 1 |
Heizungsart | Zentralheizung, Fußbodenheizung, Fernwärme | Boden | Parkett |
Moebliert | Teil | Fahrstuhl | Personenaufzug |
Küche | Einbauküche, offene Küche | Kabel Sat TV | Ja |
Netto Kaltmiete | 1.219 € | Nebenkosten | 175 € |
Warmmiete | 1.394 € | Währung | € |
Kaution | 3 Nettokaltmieten | externe Objnr | M-CHB-2-20210826 |
Status | Aktiv | Betreuer | 4 |
Bei Interesse senden Sie uns bitte schriftlich Ihre Anfrage über das Kontaktformuluar: mindestens vollständiger Name, E-Mail-Adresse und Rückrufnummer. Wir werden uns dann baldmöglich bei Ihnen zurückmelden. Anonyme Sammeltermine führen wir nicht durch.
Geschmackvoll und moderne Wohnanlage zentral in Charlottenburg gelegen. Liebevoll gestaltete und begrünte Höfe mit Ruhezonen/Sitzgelegenheiten.
Die barrierefrei gebaute sowie zeitlos ausgestattete City-Wohnung im Gartenhaus 2. OG - Aufzug ist vorhanden - kann ab sofort neu bezogen werden. Die Möbel und die Waschmaschine im Abstellraum können auf Wunsch ohne Abstand verbleiben.
Der Vermieter wünscht sich für die schöne Wohnung einen dauerhaften Mieter. Mindestmietzeit 2 bis 4 Jahre fest je nach Vereinbarung. Nach der Mindestmietzeit endet das Mietverhältnis nicht, sondern kann mit gesetzlicher Kündigungsfrist fortgesetzt werden.
Die Nutzung durch eine Wohngemeinschaft ist nicht möglich. Tierhaltung ist nicht erwünscht.
Hinweis: Die Miete sollte maximal 30% vom Haushaltsnettoeinkommen betragen.
Folgende Unterlagen werden für die Bewerbung benötigt.
- ausgefüllter Bewerbungsbogen [erhatlen Sie von uns mit dem Exposé]
- Ausweis / Paß
- Einkommensnachweis
- Mietschuldenfreiheitsbescheinigung aktueller / letzter Vermieter
-Schufa-Eigenauskunft www.meineschufa.de
- Nachweis private Haftpfichtversicherung incl. Mietsachschäden
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 58.50 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch: 58.50 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2020
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Sehr günstige und beliebte Lage im Herzen von Berlin-Charlottenburg
urban und dennoch ruhige Lage
Anbindung an den ÖPVN U2/U7 Bismarckstraße, U Sophie-Charlotte-Platz, nächste S-Bahnhöfe ICC/Messe Nord ]Ringbahn], S-Charlottenburg, diverse Buslinien, für Autofahrer gute Anbindung an die Stadtautobahn
unweit Schloß Charlottenburg, Lietzenseepark, TU, Zoo, Europacenter, Eikaufsmeile Wilmersdorfer Straße
Ausstattung:2 Zimmer - Wohnzimmer mit offener Küche
Wohn-/Esszimmer ca. 25 m²
Schlafzimmer ca. 16 m²
Bad ca. 7 m²
Balkon ca. 6 m²
Balkon, am Schlafzimmer mit Austritt/französischem Balkon
Eingangsdiele
Abstellraum mit Platz+Anschluss Waschmaschine
Modernes Bad mit ebenerdiger Dusche, Lüftung, großem eingelassenem Spiegel und viel Ablagefläche
Einbauküche
Parkettfußboden
fein verputzte "gespachtelte" Wände
moderne Kunstoffisolierglasfenster mit Dreh-/Kippbeschlägen
neue Elektrik mit ausreichender Anzahl an Steckdosen
Videogegensprechanlage
Aufzug
Zentralheizung/znetrale Warmwasseranlage/Fernwärme/Fußbodenheizung
Kabel-TV
DSL liegt an
Mieterkellerabteil - Metallverschlag
Fahrradabstellplätze auf dem geschützten Hof
Sonstige :Vorbehaltlich Ergänzungen/Auslassungen/Zwischenvermietung
Frau Birgit Heinemann
Heinemann Immobilien Marketing
Borkumstr. 5
13189 Berlin
Tel.: 030 45976835
Mobil: 0173 605 17 62
Email: kontakt@heinemann-berlin.de