Der Hauseigentümer wünscht sich ein dauerhaftes Mietverhältnis: mindestens 2 - 4 Jahre fest, Die ordentliche Kündigung ist für den Vermieter während der Mindestmietzeit evenfalls ausgeschlossen. Das Mietverhältnis ist ansonsten unbefristet und kann mit der gesetztlichen Kündigungsfrist mieterseits gekündigt werden. Hundehaltung [Ausnahme Blindenhund] ist nicht möglich.

Die modernisierte Altbauwohnung im Gartenhaus 1. OG ist derzeit noch bewohnt und kann ab 1.11.2021 neu bezogen werden. Durch einen Vorflur ist die Wohnung vom Treppenhaus abgeschirmt - extra ruhige und sichere Lage.

Die Wohnung wird ohne Möbel - außer Einbauküche vermietet - die möblierten Fotos dienen nur der besseren Vorstellung über die Raumgrößen.

Aufgrund der bewohnten Situation müssen Besichtigungstermine durch unser Büro rechtzeitig vorher abgestimmt werden - spontane Termine sind nicht möglich. Vielen Dank für Ihr freundliches Verständnis. Bei Interesse schicken Sie uns über die Anzeige / das Anfrageformular bitte Ihre Kontaktdaten [vollständiger Name, Telefon, E-Mail-Adresse] und teilen uns vorab mit, ob Sie als allein, als Paar, Familie oder Wohngemeinschaft suchen und wieviele Personen zum Haushalt gehören. Wir melden uns dann bei Ihnen baldmöglich zurück undschicken Ihnen den Selbstauskunftsbogen zu. Wir werden die noch bewohnte Wohnung nur einer sehr begrenzten Anzahl von Interessenten zeigen können - Rücksicht auf die aktuellen Mieter und Einhaltung der Hygienauflagen "Corona".

Mit Rücksicht auf die aktuellen MIeter ist die Adresse nicht veröffentlicht und kann auch nur auf telefonische Anfrage nicht rausgegeben werden. Vielen Dank für Ihr freundliches Verständnis.

Die Hygienevorgaben "Corona" werden eingehalten.

Stilgerecht sanierter und gepflegter Altbau mit schönem begrünten Höfen, Gartenhaus mit fabrikähnlicher Ausstrahlung.

Aufgrund der idealen Lage zwischen Prenzlauer Berg und Mitte sowie des guten Zuschnittes ist die Wohnung gut für eine Lebenspartnerschaft oder eine kleine Familie geeignet. Auch eine teilgewerbliche Nutzung [stilles Gewerbe] ist grundsätzlich denkbar.

Für die Bewerbung benötigen wir bitte foltgende Unterlagen:

Selbstauskunftsbogen [erhalten Sie von uns]

Personalausweis oder Paß

Einkommensnachweis

Mietschuldenfreiheitsbescheinigung vom aktuellen Vermieter

Schufa siehe www.meineschufa.de

zum Mietvertrag: Nachweis einer privaten Haftpflichtversicherung incl. Mietsachschäden

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 116.80 kWh/(m²*a)

Strategisch sehr gute Lage: zentral und ruhig, da Seitenflügellage an der Schnittstelle von Prenzlauer Berg und Mitte, U2 Senefelder Platz 5 Minuten zu Fuß entfernt und nahe U Eberswalder Straße. Fußläufig u.a. erreichbar: Kollwitzplatz, Kastanienallee, Oderberger Str., Kulturbrauerei, Pfefferberg, Biosupermarkt etc.

Fakten:

altbautypische Deckenhöhe

abgezogene Dielenböden

Kunststoffisolierglasfenster

3 Zimmer

Wohnküche [ca. 18,5 m²] mit Einbauküche, Platz+Anschluß für eine Geschirrspüler

Wannenbad mit Tageslicht, Platz+Anschluss für eine Waschmaschine

Abstellraum

Flur mit zahlreichen Staumöglichkeiten / Nischen

Mieterkeller [Metallverschlag]

gemeinschaftlicher Fahrradkeller

Fahrradabstellplätze auf dem geschützten Innenhof

begrünte Höfe

Zentralheizung

Klingel-/Gegensprechanlage

Kabel-TV

DSL liegt an

Im Nebenkostenvorschuss sind die kalten Betriebskosten und die Heizkosten enthalten. Für den privaten Strom, Telefon, Internet muss der Mieter selbst bei Versorgervertäge mit Anbietern seiner Wahl abschließen.

gepflegtes Anwesen, angenehme Mieter, persönliche Hausverwaltung

Änderungen/Ergänzungen/Auslassungen/Irrtümer/Zwischenvermietung vorbehalten.