Die Wohnung ist derzeit noch bewohnt. Bezug ab Januar 2022, ggf. früher je nach Auszug des Mieters. Besichtigungstermine sind durch unser Büro rechtzeitig mit dem aktuellen Mieter abzustimmen. Vielen Dank für Ihr freundliches Verständnis.

Der aktuelle Mieter möchte einige Dinge an einen neuen Mieter verkaufen:

- Markise Balkon

- Geschirrspüler

- Kühl-/Gefrierkombination

- Waschmaschine

- Schlafcouch

- Schlafzimmerschrank

Der Eigentümer wünscht sich ein dauerhaftes Mietverhältnis: 2 - 4 Jahre fest; Kündigungsausschluss für beide Seiten [ordentliche Kündigung]. Das Mietverhältnis ist nicht auf die Mindestmietzeit befristet, sondern kann danach mit normaler Kündigungsfrist fortgesetzt werden. Tierhaltung bitte nach vorheriger Absprache vor einer Besichtigung. Die Wohnung ist gut für ein Paar oder eine Familie geeignet. Die Nutzung durch eine Wohngemeinschaft ist nicht möglich.

Bitte schicken Sie uns Ihre Anfrage [z.B. über den Schnellkontakt] mit allen erforderlichen Kontaktdaten: vollständiger Name, Rufnummer [Erreichbarkeit tagsüber, am besten mobil], E-Mail-Adresse. Bitte geben Sie uns am besten einige kurze Informationen zu Ihrem Haushalt: z.B. Paar/Familie. Sie können uns auch vorab den Selbstauskunftsbogen ausgefüllt via E-Mail zusenden. Ihre Anfrage wird baldmöglich beantwortet. Sollten Sie einen zugesagten/vereinbarten Termin einmal nicht wahrnehmen können, bitten wir um eine möglichst rechtzeitige Information, um Fehlfahrten zu vermeiden. Wir führen keine anonymen Sammeltermine durch.

Folgende Unterlagen werden für eine Wohnungsbewerbung benötigt.

ausgefüllte Selbstauskunft

Kopie Personalausweis oder Paß

Einkommensnachweis

Mietschuldenfreiheitsbescheinigung aktueller/letzter Vermieter

Schufa

Nachweis private Haftpflichtversicherung incl. Mietsachschäden

Altbaueckhaus in Berlin-Schöneberg im beliebten Akazienkiez. Begrünter und gepflegter Innenhof mit Fahrradabstellplätzen. Geschmackvoll renoviertes Treppenhaus.

Die 3 Zimmerwohnung liegt im 3. OG ganz oben. Einen Aufzug gibt es nicht.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 27.04.2024
Endenergieverbrauch: 118.80 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1901
Wesentlicher Energieträger: Gas

urbane und beliebte Lage in Berlin-Schöneberg. Alle Versorgungsmöglichkeiten sowie Cafés und Restaurants sind zu Fuß schnell erreicht. Etliche kleine und größere Parkanlagen erreichen Sie zu Fuß. Den beliebten Winterfeldtmarkt erreichen Sie mit einem kurzen Spaziergang. Sehr gute Anbindung an den ÖPVN: unter anderem

U7 Eisenacher Straße, U4 Rathaus Schöneberg, S-Bahn Julius-Leber-Brücke, S Schöneberg [Linien S1, S41,S42, S46], diverse Busse z.B. M85, M48;

+ 3 Zimmer

+ 1 Balkon

+ Bad mit Wanne

+ Wohnküche mit Einbauküche

+ Abstellkammer/Speisekammer

+ Abstellraum

+ Flur mit Platz für Garderobe/Schuhschrank

+ altbautypische Deckenhöhe, z.T. mit Stuck

+ profilierte Altbautüren, teilweise Flügeltüren

+ moderne Kunststoffisolierglasfenster

+ Mieterkellerabteil [Metallverschlag]

+ Klingel-/Gegensprechanlage

+ DSL liegt an

+ Kabel-TV-Anschluss

+ Zentralheizung und Warmwasserversorgung

+Fahrradabstellplätze auf dem Hof

Die Vermittlung erfolgt im Alleinauftrag durch unser Büro.

Auf die vom Eigentümer übermittelten Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte oder anderweitige Veröffentlichung/Vervielfältigung/Verwendung von Inhalten/Fotos ist an unsere ausdrückliche schriftliche Zustimmung gebunden. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Anderenfalls behalten wir uns Schadensersatz vor. Es gelten die AGB MEINE MAKLER.