Bearbeitungszeiten von Anfragen Montag - Freitag

Aufgrund der Corona-Widrigkeiten werden wir die noch genutzte Wohnung nur einer begrenzten Anzahl von Interessenten zeigen. Bie Interesse schicken Sie uns bitte Ihre Anfrage über das Kontaktformular im Immobilienportal mit vollständigen Kontaktdaten. Es können nur schriftlich Anfragen berücksichtigt werden. Telefonische Anfragen sind nicht möglich. Mit Rücksicht auf den Mieter wird die Adresse im Internet nicht veröffentlicht. Auf schriftliche Anfrage erhalten Sie nähere Auskünfte und den Selbstauskunftsbogen.

Altbau-Eckhaus in ruhiger und dennoch zentraler Lage mit Vorgarten und begrüntem Hof. Die Altbauwohnung liegt hofseitig im 1. OG. Die Einzimmerwohnung ist komplett modernsiiert. Die Einzimmerwohnung ist derzeit noch bewohnt und könnte je nach Auszug des aktuellen Mieters ab Dezember 2021 neu bezogen werden.

Der Vermieter wünscht sich einen dauehaften Mieter mindestens 2 - 4 Jahre fest. Das Mietverhältnis ist nicht befristet, sondern wird nach der vereinbarten Mindestmietzeit mit normaler Kündigungsfrist fortgesetzt.

Die Warmmiete sollte nicht mehr als 30% vom Haushaltseinkommen betragen.

Für die Vermietung werden folgende Unterlagen benötigt:

ausgefüllte Selbstauskunft [erhalten Sie von uns auf Ihre schriftliche E-Mail Anfrage]

Ausweis / Pass

Einkommensnachweis

Mietschuldenfreiheitsbescheinigung aktueller/letzter Vermieter

Schufa www.meineschufa.de

Nachweis private Haftpflichtversicherung incl. Mietsachschäden - bei Mietvertrag

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 19.09.2017
Endenergieverbrauch: 103.90 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme

Zentral und dennoch ruhig gelegen; Einige Fußminuten vom U-Bahnhof Walther-Schreiber-Platz [U9] entfernt.

Bäckerei ca. 2 Fußminuten entfernt. Cafés+Restaurants etc. sehr gut zu Fuß erreichbar. nächste S-Bahn-Stationen Feuerbachstraße und Friedenau. Diverse Buslinien am Walther-Schreiber- und Schillerplatz.

Geschäfte des täglichen Bedarfs in ausreichender Zahl in unmittelbarer Umgebung vorhanden. Zur Schloßstraße mit weiteren Einkaufsmöglichkeiten und Kino Titaniapalast ist es ebenfalls nicht weit.

Ruhige Seitenstraßenlage mit Straßenbäumen. Öffentliche Parkplätze sind vorhanden. Parkraumbewirtschaftung. Als Anwohner können Sie günstig beim Bezirksamt einen Anwohnerausweis beantragen.

Große Fenster sorgen für Licht+Luft.

Moderner Click-Fußboden in Holzoptik Eiche [Tarkett, kein Laminat]

Großes Zimmer

Küche mit moderner Einbauküche mit Ceranherd, Dunstabzug, Kühlschrank mit Eisfach, Platz und Anschluss für eine Waschmaschine oder für einen Geschirrspüler, Platz für einen Esstisch

Modernes Duschbad mit Oberlicht zur Küche für Tageslicht, Lüftung, Hänge-WC, Dusche, großformatige Fliesen: Fußboden mediterraner Ton, Wände weiß

Flur mit Platz für Garderobe+Schuhschrank etc.

Mieterkellerabteil

gemeinschaftliches Fahrradhaus

Fernwärme für Heizung und Warmwasser

Gegensprechanlage

Kabel-TV

DSL liegt an

Hinweis

Auf die vom Eigentümer übermittelten Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte oder anderweitige Veröffentlichung/Vervielfältigung ist an unsere ausdrückliche schriftliche Zustimmung gebunden. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Anderenfalls behalten wir uns Schadensersatz in Höhe der ortsüblichen Provision vor.

Die Vermittlung erfolgt exclusiv durch MEINE MAKLER provisionsfrei für den Mieter.