Die Wohnung ist derzeit noch bewohnt und kann ab 1.4.2022 neu bezogen werden

Bitte senden Sie uns bei Interesse eine E-Mail über das Kontaktformular im Internet mit Ihren vollständigen Kontaktdaten: mindestens vollständiger Name, E-Mail-Adresse und Rückrufnummer am besten mobil. Mit Rücksicht auf den aktuellen Mieter wird die Adresse nicht veröffentlicht oder per Telefon rausgegeben, sondern kann nur bei vollständigen Anfragen über das Immobilienportal an Interessenten herausgegeben werden.

Nur Anfragen per E-Mail über das Kontaktformular im Internetportal können berücksichtigt werden. Die Anzeige wird aufgrund der Nachfrage nur temporär veröffentlicht bleiben. Ihre Anfrage wird baldmöglich beantwortet. Besichtigungstermine müssen durch unser Büro rechtzeitig mit den aktuellen Mietern vorher abgestimmt werden - spontane Termine sind nicht möglich. Anonyme Sammelbesichtigungen führen wir - unabhängig von den derzeitigen Corona-Widrigkeiten - nicht durch.Vielen Dank für Ihr freundliches Verständnis.

Btite teilen Sie uns in Ihrer Anfrage mit, ob Sie die Wohnung allein, als Pärchen oder Wohngemeinschaft nutzen möchten.

Stilgerecht sanierter und gepflegter Altbau mit schönem begrünten Innenhof und 2. grünem Hof, Gartenhaus mit gelber Klinkerfassade, z.T. fabrikähnliche Ausstrahlung.

Die gut geschnittene und modernisierte Altbauwohnung liegt im 1. OG vom Seitenflügel mit Süd-/Süd-West-Ausrichtung. Die Wohnung ist aufgrund der idealen Lage zwischen Prenzlauer Berg und Mitte gut geeignet für einen Single- oder Pärchenhaushalt.

Der Vermieter wünscht sich ein dauerhaftes Mietverhältnis mindestens 2 Jahre fest. Das Mietverhältnis ist darüber hinaus unbefristet und kann dauerhaft fortgesetzt werden Der Kündigungsausschluß über die Mindestmietzeit gilt auch für den Vermieter.

Hundehaltung ist nicht möglich [Ausnahme ggf. Blindenhund].

Die Wohnung wird ohne Möbel [außer EBK] vermietet, die Fotos dienen nur der besseren Vorstellung.

Für die Vermietung werden folgende Unterlagen benötigt:

Selbstauskunft [Formular erhalten Sie von uns]

Personalausweis/Paß

Einkommennachweis

Mietschuldenfreiheitsbescheinigung aktueller/letzter Vermieter

Schufa

Nachweis private Haftpflichtversicherung incl. Mietsachschäden

Bei Interesse senden Sie uns eine E-Mail mit Ihren vollständigen Kontaktdaten: mindestens vollständiger Name, E-Mail-Adresse und Rückrufnummer am besten mobil. Teilen uns vorab bitte mit, ob Sie als allein, als Paar, Familie oder Wohngemeinschaft suchen und wieviele Personen zum Haushalt gehören. Sie erhalten dann weitere Informationen.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 116.80 kWh/(m²*a)

Strategisch sehr gute Lage: zentral und ruhig, da Seitenflügellage an der Schnittstelle von Prenzlauer Berg und Mitte, U2 Senefelder Platz 5 Minuten zu Fuß entfernt. Fußläufig erreichbar: Kollwitzplatz, Kastanienallee, Oderberger Str., Kulturbrauerei, Pfefferberg, [Bio]Supermarkt etc.

Alle Versorgungsmöglichkeiten sind unmittelbar, z.T. fußläufig erreichbar.

- altbautypische Deckenhöhe, z.T. Stuck

- Wohnzimmer mit Eichenholzparkett, Schlafzimmer und Flur mit abgezogenen Holzdielen

- Zimmer mit Altbaufenstern [Kastendoppelfenster], Küche Holzverbundfenster, Bad mit Kunststoffisolierglasfenster

- profilierte Altbautüren mit historischen Messingbeschlägen

Wohnküche mit Einbauküche mit

Herd mit Backofen und Dunstabzugshaube

Kühlschrank mit Eisfach

Edelstahlspülbecken

Lichtleiste

Platz und Anschluss für Geschirrspüler

gefliester Arbeitsplattenbereich, Fußbodenfliesen, Platz für gemütlichen Essbereich

schönes Detail: zwischen Küche und Flur gibt es ein raumhohes Glaselement, das den Wohnungseingang zusätzlich mit natürlichem Licht versorgt und eine opftische Großzügigkeit bietet.

Wannenbad mit Fenster

weiß gefliest

Hänge-WC

Handtuchheizkörper

Platz und Anschluss für eine Waschmaschine

Einbauspots in der Ecke

Flur mit ausreichend Platz für Garderobe und/oder Schuhschrank etc.

Einbauspots in der Decke

im Eingangsbereich mit pflegeleichten Fliesen, ansonsten abgezogene Holzdielen

Klingel- und Gegensprechanlage

DSL liegt an

Kabel-TV

Zentralheizung

Mieterkeller [Metallverschlag]

Fahrradabstellplätze auf dem abschließbaren Hof

gemeinschaftliches, abschließbares Fahrradhaus auf dem 2. Hof