Die Wohnung wird ohne Möbel außer Einbauküche vermietet. Die möblierten Fotos dienen nur der besseren Darstellung der Raumgrößen.

Bei Interesse senden Sie uns eine E-Mail mit Ihren vollständigen Kontaktdaten: mindestens Name, E-Mail-Adresse und Rückrufnummer am besten mobil. Sie erhalten dann weitere Informationen. Nur Anfragen per E-Mail und vorzugsweise über das Kontaktformular des Immobilienportals können berücksichtigt werden.Bitte sehen Sie von Anrufen/SMS parallel und/oder zusätzlich ab - wirk können nicht alle Anfragen sofort/kurzfiristig beantworten. Vielen Dank für Ihr freundliches Verständnis. Bitte beachten Sie, dass das Wohnungsangebot wird aufgrund der hohen Nachfrage nur kurze Zeit veröffentlicht sein. Hinweis: Die Warmmiete sollte max. 30% vom Haushaltsnettoeinkommen betragen.

Der Vermieter wünscht sich einen dauerhaften Mieter - mindestens 2 - 4 Jahre fest. Das Mietverhältnis ist ansonsten unbefristete und wird mit normaler Kündigungsfrist nach der Mindestmietzeit fortgesetzt.

Die Nutzung durch eine Wohngemeinschaft ist nicht möglich. Tierhaltung bitte nach vorheriger Absprache vor einer Besichtigung.

Die modernisierte Wohnung im 5. OG ist derzeit noch bewohnt und kann zum 1.3.2022 neu bezogen werden. Mit Rücksicht auf den aktuellen Mieter wird die Adresse nicht im Internet veröffentlicht.

Anonyme Sammeltermine führen wir unabhängig von "Corona" nicht durch. Die Hygienvorgaben "Corona" werden eingehalten.

Folgende Unterlagen sind für eine Bewerbung für den Vermieter erforderlich:

- ausgefüllter Bewerberbogen [erhalten Sie von uns]

- Kopie Personalausweis oder Paß

- Einkommensnachweis

- Mietschuldenfreiheitsbescheinigung aktueller Vermieter

- Schufa-Eigenauskunft www.meineschufa.de

- Nachweis private Haftpflichtversicherung incl. Mietsachschäden

Sollten Sie einen zugesagten/vereinbarten Termin einmal nicht wahrnehmen können, bitten wir um eine möglichst rechtzeitige Information, um Fehlfahrten zu vermeiden. Vielen Dank.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 16.08.2021
Endenergieverbrauch: 141.90 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1958

U7 Eisenacher Straße

U4 Nollendorfplatz

U2 Bülowstr.

div. Buslinien

Zahlreiche Cafés, Restaurant und Bars bieten Ihnen abwechslungsreiche Möglichkeiten zum Ausgehen. EIn einer nahen kleinen Parkanlage können Sie sich erholen.

Öffentliche Parkplätze sind in der Straße vorhanden.

2 Zimmer

1 Balkon

1 Wannenbad mit Fenster

1 Abstellraum+1 Hängeboden

1 Flur

1 Küche

moderne Kunststoffisolierglasfenster

pflegeleichter Fußboden in Holzoptik [kein Laminat]

Mieterkellerabteil

Klingel-/Gegensprechanlage

Kabel-TV-Anschluss vorhanden [Mieter kann Vertrag selbst abschließen, DVBT frei]

DSL liegt an, siehe wie vor

Zentralheizung u. zentrale Warmwasserversorgung

Personenaufzug [nicht Rollstuhl geeignet], Hauseingang wg. Treppenh nicht Barierre frei

Fahrradabstellplätze vor dem Haus und auf dem geschützten Hof

Küche mit moderner Einbauküche, Platz und Anaschluss Waschmaschine und Geschirrspüler

Die Waschmaschine und der Geschirrspüler können vom aktuellen Mieter übernommen werden. Des Weiteren können Regale in der Abstellkammer im Flur und der Spiegelschrank im Bad übernommen werden. Preisvorstellung des Mieters für alles 500 € Die Übernahme der Mieterdinge ist für den Abschluss eines Mietvertrages jedoch nicht erforderlich.

Hinweis:

Die Heizung wurde von Öl auf Gas umgestellt, der Energieausweis wurde 2011 noch auf Basis der alten Ölheizung erstellt.

Für die übermittelten Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte oder anderweitige Veröffentlichung/Vervielfältigung ist an unsere ausdrückliche schriftliche Zustimmung gebunden. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Anderenfalls behalten wir uns Schadensersatz vor. Angaben gemäß Eigentümer/Hausverwaltung vorbehaltlich Änderungen/Ergänzungen/Irrtümer/Auslassungen/Zwischenvermietung.

Die Vermittlung erfolgt für den Mieter provisionsfrei für den zukünftigen Mieter. Es gelten die AGB MEINE MAKLER.