Altbaueckhaus in Berlin-Schöneberg im beliebten Akazienkiez. Begrünter und gepflegter Innenhof mit Fahrradabstellplätzen. Geschmackvoll renoviertes Treppenhaus.

Die 3 Zimmerwohnung im 1. OG ist derzeit noch bewohnt. Je nach Auszug und der aktuellen Mieter kann die Wohnung voraussichtlich ab April 2022 neu bezogen werden. Besichtigungstermine sind durch unser Büro rechtzeitig mit den aktuellen Mietern abzustimmen. Schlüssel für die bewohnte Wohnung haben wir nicht. Die Adresse wird mit Rücksicht auf die Mieter nicht im Internet veröffentlicht. Vielen Dank für Ihr freundliches Verständnis. Bei Interesse kontaktieren Sie uns bitte über das Kontaktformular in der Internetanzeige mit Ihren vollständigen Kontaktdaten. Wir werden uns dann bei Ihnen melden und Ihnen unser Selbstauskunftsformular zusenden.

Nur schriftliche / vollständige Anfragen über das Internetportal können berücksichtigt werden, telefonische Anfragen können nicht entgegen genommen werden. Bitte beachten SIe, dass die Anzeige nur temporär veröffentlicht sein wird.

Die Wohnung ist ideal für ein Paar oder eine Familie mit 1 Kind. Die Nutzung durch eine Wohngemeinschaft ist nicht möglich.

Die aktuellen Mieter haben sich im kleinen Zimmer eine Hochebene/ein Hochbett von einer Fachfirma einbauen lassen. Diesen Einbau möchten die Mieter gern verkaufen VB 800 € [Neupreis ca. 1.200 €]. Dies ist ein Angebot, jedoch keine Bedingung für den Mietvertrag.

Der Eigentümer wünscht sich ein dauerhaftes Mietverhältnis: mindestens 3 - 4 Jahre fest; Kündigungsausschluss für beide Seiten [ordentliche Kündigung]. Das Mietverhältnis ist nicht auf die Mindestmietzeit befristet, sondern kann danach mit normaler Kündigungsfrist fortgesetzt werden. Tierhaltung bitte nach vorheriger Absprache vor einer Besichtigung. Die Wohnung ist gut für ein Paar oder eine Familie geeignet. Die Nutzung durch eine Wohngemeinschaft ist nicht möglich.

Bitte schicken Sie uns Ihre Anfrage [z.B. über den Schnellkontakt] mit allen erforderlichen Kontaktdaten: vollständiger Name, Rufnummer [Erreichbarkeit tagsüber, am besten mobil], E-Mail-Adresse. Bitte geben Sie uns am besten einige kurze Informationen zu Ihrem Haushalt: z.B. Paar/Familie. Sie können uns auch vorab den Selbstauskunftsbogen ausgefüllt via E-Mail zusenden. Ihre Anfrage wird baldmöglich beantwortet. Sollten Sie einen zugesagten/vereinbarten Termin einmal nicht wahrnehmen können, bitten wir um eine möglichst rechtzeitige Information, um Fehlfahrten zu vermeiden. Wir führen keine anonymen Sammeltermine durch.

Folgende Unterlagen werden für eine Wohnungsbewerbung benötigt.

ausgefüllte Selbstauskunft

Kopie Personalausweis oder Paß

Einkommensnachweis

Mietschuldenfreiheitsbescheinigung aktueller/letzter Vermieter

Schufa

Nachweis private Haftpflichtversicherung incl. Mietsachschäden

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 27.04.2024
Endenergieverbrauch: 118.80 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1901
Wesentlicher Energieträger: Gas

urbane und beliebte Lage in Berlin-Schöneberg. Alle Versorgungsmöglichkeiten sowie Cafés und Restaurants sind zu Fuß schnell erreicht. Etliche kleine und größere Parkanlagen erreichen Sie zu Fuß. Den beliebten Winterfeldtmarkt erreichen Sie mit einem kurzen Spaziergang. Sehr gute Anbindung an den ÖPVN: unter anderem

U7 Eisenacher Straße, U4 Rathaus Schöneberg, S-Bahn Julius-Leber-Brücke, S Schöneberg [Linien S1, S41,S42, S46], diverse Busse z.B. M85, M48;

+ 3 Zimmer [Erkerzimmer ca. 27 m², Balkonzimmer ca. 20 m², kleines Zimmer ca. 14,5 m²

+ Balkon

+ Tageslichtbad mit Wanne

+ Wohnküche ca. 15 m² mit Einbauküche

+ Abstellraum

+ Flur mit Platz für Garderobe/Schuhschrank

+ altbautypische Deckenhöhe mit frei gelegtem Stuck

+ abgezogene Dielen in Flur und Zimmer, Erkerzimmer mit Parkett

+ profilierte Altbautüren, teilweise Flügeltüren

+ Mieterkellerabteil [Metallverschlag]

+ Klingel-/Gegensprechanlage

+ DSL liegt an

+ Kabel-TV-Anschluss

+ Zentralheizung und Warmwasserversorgung

+Fahrradabstellplätze auf dem Hof

Die Vermittlung erfolgt im Alleinauftrag durch unser Büro.

Auf die vom Eigentümer übermittelten Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte oder anderweitige Veröffentlichung/Vervielfältigung/Verwendung von Inhalten/Fotos ist an unsere ausdrückliche schriftliche Zustimmung gebunden. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Anderenfalls behalten wir uns Schadensersatz vor. Es gelten die AGB MEINE MAKLER.