Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Miete |
Objektart | Wohnung | Objekttyp | Etagenwohnung |
PLZ | 12161 | Ort | Berlin |
Land | Deutschland | Etage | 2 |
Wohnfläche | 37 m² | Anzahl Zimmer | 1 |
Anzahl Badezimmer | 1 | Heizungsart | Zentralheizung |
Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl | Küche | Einbauküche |
Kabel Sat TV | Ja | Netto Kaltmiete | 519 € |
Nebenkosten | 120 € | Warmmiete | 639 € |
Währung | € | Kaution | 3 Nettokaltmieten |
externe Objnr | M-FRN-1-20220727 | Status | Aktiv |
Betreuer | 4 |
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Die Wohnung wird ohne Möbel - außer Einbauküche - vermietet. Die möblierten Fotos dienen nur der besseren Darstellung über die Raumgrößen.
Die modernisierte und gepflegte Einzimmerwohnung im 2. OG ist derzeit noch bewohnt und kann ab September 2022 - je nach Auszug des aktuellen Mieters ggf. auch bereits ab August 2022 neu bezogen werden.
Für die bewohnte Wohnung haben wir keine Schlüssel. Aufgrund der noch genutzten Situation können wir die Wohnung mit Rücksicht auf den aktuellen Mieter nur mit einer sehr eingeschränkten Anzahl von Interessenten besichtigen. Vielen Dank für Ihr freundliches Verständnis.
Altbau-Eckhaus in ruhiger und dennoch zentraler Lage mit Aufgrund der Vorgarten und begrüntem Hof. Das Treppenhaus wurde aufwendig hergerichtet.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 103.90 kWh/(m²*a)
Zentral und dennoch ruhig gelegen; Einige Fußminuten vom U-Bahnhof Walther-Schreiber-Platz [U9] entfernt. Die nächsten S-Bahnhöfe sind Friedenau und Feuerbachstraße. Vom Walther-Schreiber-Platz verkehren diverse Buslinien
Geschäfte des täglichen Bedarfs in ausreichender Zahl in unmittelbarer Umgebung vorhanden. Zur Schloßstraße mit weiteren Einkaufsmöglichkeiten und Kino Titaniapalast ist es ebenfalls nicht weit.
Ruhige Seitenstraßenlage mit Straßenbäumen.
Ausstattung:- altbautypische Deckenhöhe
- Zimmer und Flur pflegeleichter Fußbodenbelag [Holzoptik]
- Küche und Bad mit Fliesen [30/30 cm] in mediterranem Farbton
- Einbauküche mit Ober- und Unterschränken, E-Herd, Kühlschrank, Platz- und Anschluss für Waschmaschine oder Geschirrspüler
- modernes Wannenbad, Hänge-WC, Oberlicht zur Küche für natürliche Belichtung, alle Accessoires wie Handtuchhalter etc. sind bereits vorhanden, Einbauspots in der Decke
- Flur mit Hängeboden, Platz für Schuhschrank und Garderobe
- Mieterkellerabteil
- Zentralheizung+zentrale Warmwasseranlage
- Gegensprechanlage
- Kabel-TV
- gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum, abschließbar
Sonstige :Alle warmen [Heizung + Warmwasser zentral] und kalten Betriebskosten sowie die die Kabel-TV-Gebühr ist in den Vorauszahlungen bereits enthalten. Zu den Kosten kommt nur noch Ihr privater Stromverbrauch.
Die Vermittlung erfolgt durch unser Büro provisionsfrei für den künftigen Mieter.
Angaben vorbehaltlich Änderungen / Ergänzungen / Auslassungen / Irrtümer/Zwischenvermietung
Frau Birgit Heinemann
Heinemann Immobilien Marketing
Borkumstr. 5
13189 Berlin
Tel.: 030 45976835
Mobil: 0173 605 17 62
Email: kontakt@heinemann-berlin.de