Single-Ideal Friedenau nahe Walther-Schreiber Platz will sich neu verlieben, zen ...

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NutzungsartWohnen VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung ObjekttypEtagenwohnung
PLZ12161 OrtBerlin
LandDeutschland Etage2
Wohnfläche37 m² Anzahl Zimmer1
Anzahl Badezimmer1 HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlKein Fahrstuhl KücheEinbauküche
Kabel Sat TVJa Netto Kaltmiete519 €
Nebenkosten120 € Warmmiete639 €
Währung Kaution3 Nettokaltmieten
externe ObjnrM-FRN-1-20220727 StatusAktiv
Betreuer4
Objektbeschreibung:

Bitte beachten Sie, dass die Anzeige aufgrund der hohen Nachfrage nur sehr temporär veröffentlicht sein wird. Bei Interesse nehmen Sie umgehend und direkt über das Kontaktformular im Immobilienportal Kontakt zu uns auf. Nur schriftliche Anfrage können berücksichtigt werden. Die Adresse wird mit Rücksicht auf den aktuellen Mieter nicht im Internet veröffentlicht und/oder teleofonisch heraus

gegeben.

Nach Ihrer Kontaktaufnahme erhalten Sie von uns zunächst ein Selbstauskunftsformular als pdf-Dateil , dass Sie vollständig ausgefüllt per E-Mail an uns zurück senden möchten.Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nicht instant / sofort / zeitlich sämtliche Anfragen beantworten können. Sollten Sie innerhalb von 2 - 4 Werktagen einmal keine Antwort von uns erhalten haben, kontaktieren Sie uns bitte erneut - manche E-Mails können aufgrund fehlerhafter Angaben nicht zugestellt werden oder landen aus sonstigen Gründen z.B. im Spam-Ordner.

Die Wohnung wird ohne Möbel - außer Einbauküche - vermietet. Die möblierten Fotos dienen nur der besseren Darstellung über die Raumgrößen.

Die modernisierte und gepflegte Einzimmerwohnung im 2. OG ist derzeit noch bewohnt und kann ab September 2022 - je nach Auszug des aktuellen Mieters ggf. auch bereits ab August 2022 neu bezogen werden.

Für die bewohnte Wohnung haben wir keine Schlüssel. Aufgrund der noch genutzten Situation können wir die Wohnung mit Rücksicht auf den aktuellen Mieter nur mit einer sehr eingeschränkten Anzahl von Interessenten besichtigen. Vielen Dank für Ihr freundliches Verständnis.

Altbau-Eckhaus in ruhiger und dennoch zentraler Lage mit Aufgrund der Vorgarten und begrüntem Hof. Das Treppenhaus wurde aufwendig hergerichtet.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 103.90 kWh/(m²*a)

Lage:

Zentral und dennoch ruhig gelegen; Einige Fußminuten vom U-Bahnhof Walther-Schreiber-Platz [U9] entfernt. Die nächsten S-Bahnhöfe sind Friedenau und Feuerbachstraße. Vom Walther-Schreiber-Platz verkehren diverse Buslinien

Geschäfte des täglichen Bedarfs in ausreichender Zahl in unmittelbarer Umgebung vorhanden. Zur Schloßstraße mit weiteren Einkaufsmöglichkeiten und Kino Titaniapalast ist es ebenfalls nicht weit.

Ruhige Seitenstraßenlage mit Straßenbäumen.

Ausstattung:

- altbautypische Deckenhöhe

- Zimmer und Flur pflegeleichter Fußbodenbelag [Holzoptik]

- Küche und Bad mit Fliesen [30/30 cm] in mediterranem Farbton

- Einbauküche mit Ober- und Unterschränken, E-Herd, Kühlschrank, Platz- und Anschluss für Waschmaschine oder Geschirrspüler

- modernes Wannenbad, Hänge-WC, Oberlicht zur Küche für natürliche Belichtung, alle Accessoires wie Handtuchhalter etc. sind bereits vorhanden, Einbauspots in der Decke

- Flur mit Hängeboden, Platz für Schuhschrank und Garderobe

- Mieterkellerabteil

- Zentralheizung+zentrale Warmwasseranlage

- Gegensprechanlage

- Kabel-TV

- gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum, abschließbar

Sonstige :

Alle warmen [Heizung + Warmwasser zentral] und kalten Betriebskosten sowie die die Kabel-TV-Gebühr ist in den Vorauszahlungen bereits enthalten. Zu den Kosten kommt nur noch Ihr privater Stromverbrauch.

Die Vermittlung erfolgt durch unser Büro provisionsfrei für den künftigen Mieter.

Angaben vorbehaltlich Änderungen / Ergänzungen / Auslassungen / Irrtümer/Zwischenvermietung

Frau Birgit Heinemann
Heinemann Immobilien Marketing

Borkumstr. 5
13189 Berlin

Tel.: 030 45976835
Mobil: 0173 605 17 62

Email: kontakt@heinemann-berlin.de