Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Miete |
Objektart | Wohnung | Objekttyp | Etagenwohnung |
PLZ | 10557 | Ort | Berlin / Tiergarten |
Land | Deutschland | Etage | 3 |
Wohnfläche | 65 m² | Anzahl Zimmer | 2,5 |
Anzahl Schlafzimmer | 1 | Anzahl Badezimmer | 1 |
Anzahl Balkon/Terrassen | 1 | Heizungsart | Zentralheizung |
Fahrstuhl | Personenaufzug | Küche | Einbauküche |
Kabel Sat TV | Ja | Netto Kaltmiete | 680,85 € |
Nebenkosten | 241 € | Warmmiete | 921,85 € |
Währung | € | Kaution | 3 Nettokaltmieten |
externe Objnr | M-TG-3-20220803 | Status | Aktiv |
Betreuer | 4 |
Die Wohnung wird ohne Möbel [außer Einbauküche] vermietet. Die möblierten Fotos dienen nur der besseren Vorstellung zu den Raumgrößen.
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Die Warmmiete sollte maximal 30% vom Haushalltsnettoeinkommen betragen.
Die komplett und aufwendig modernisierte 2,5 Zimmerwohnung im 2. OG ist derzeit noch bewohnt und kann ab sofort bezogen werden.
Für die Vermietung benötigen wir bitte folgende Unterlagen:
ausgefüllten Selbstauskunftsbogen [erhalten Sie von uns]
Kopie Personalausweis oder Paß
Einkommensnachweis
Mietschuldenfreiheitsbescheinigung aktueller / letzter Vermieter
Schufa
zum Mietvertrag Nachweis private Hapftpflichtversicherung incl. Mietschachschäden
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 27.04.2024
Endenergieverbrauch: 118.80 kWh/(m²*a)
Tiergarten als liegt absolut zentrumsnah. Die Spree liegt ca. 5 Fußminuten entfernt. Viele Parkanlagen [u.a. der Tiergarten] und die Mitte Berlins sind schnell erreicht. Das Stadtbad Tiergarten ist auch nicht weit. Einen Spaziergang von hier ist es zum Schloss Bellevue, Kanzleramt, Bundestag, Haus Kulturen der Welt, Brandenburger Tor etc.
Sämtliche Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten sind zu Fuß und/oder Fahrraddistanz gut erreichbar.
Der Hauptbahnhof liegt ca. 8 Fußminuten entfernt.
Anbindung ÖPVN:
S5, S7, S75
Busse 100,187, 245
Ausstattung:Straßenseitig liegen das Balkon- und das halbe Zimmer. Zum begrünten Hof liegen das Schlafzimmer, die Küche und das Bad.
- 2,5 Zimmer
- Balkon
- modernes Tageslichtbad mit Wanne
- Küche mit Einbauküche
- Diele/Flur und extra Platz für Garderobe etc.
- Aufzug [hält jedes 2. Podest]
- Klingel- u. Gegensprechanlage
- Kabel-TV
- DSL liegt an
- Mieterkellerabteil
- gemeinschaftlicher Fahrradabstellkeller und Fahrradabstellplätze vor dem Haus und auf dem Hof
- Stellplatz hinterm Haus kann separat angemietet werden sofern frei
- Zimmer mit pflegeleichtem Fußbodenbelag in Holzoptik [kein Laminat]
- Flur, Bad und Küche mit Fliesen Villeroy&Boch 30x30 cm mediterraner Farbton
- moderne Kunststoffisolierglasfenster zur Straßenseite mit Schallschutz
Sonstige :Die Vermittlung erfolgt durch unser Büro im Alleinauftrag. Es fällt für den zukünftigen Mieter keine Provision an.
Es gelten die AGB MEINE MAKLER.
Angaben vom Eigentümer/der Hausverwaltung vorbehaltlich Änderungen / Ergänzungen / Auslassungen / Irrtümer/ Zwischenvermietung
Frau Birgit Heinemann
Heinemann Immobilien Marketing
Borkumstr. 5
13189 Berlin
Tel.: 030 45976835
Mobil: 0173 605 17 62
Email: kontakt@heinemann-berlin.de