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Die Miete sollte max. ca. 30% vom Haushaltsnettoeinkommen betragen.

Der Vermieter wünscht sich ein dauerhaftes Mietverhältnis mindestens 2 - 4 Jahre fest.

Das Mietverhältnis ist nicht befristet und wird nach der vereinbarten Mindestmietzeit automatisch fortgesetzt.

Die Altbauwohnung im Hinterhaus 1. OG wurde komplett frisch modernisiert/teilweise umgebaut und kann ab sofort neu bezogen werden.

Die Wohnung ist ideal für ein Paar oder eine Familie.

Die Nutzung durch eine Wohngemeinschaft ist nicht möglich.

Bei dem Altbau handelt es sich um einen typischen Berliner Altbau der Jahrhundertwwende mit repräsentativem Vorderhaus, Gartenhaus und Seitenflügel.

Der Innenhof wurde gärtnerisch angelegt und wird gepflegt. Die Stuckfassade wurde vor wenigen Jahren komplett stilgerecht saniert. Die Treppenhäuser wurden ebenfalls stilvoll gestaltet: Messingklingeln, -leuchten, -schildern Marmorierungen, Bleiglasfenster und sind gepflegt.

Folgende Unterlagen sind für eine Bewerbung erforderlich:

- ausgefüllter Bewerberbogen [erhalten Sie von uns]

- Kopie Personalausweis oder Paß

- Einkommensnachweis

- Mietschuldenfreiheitsbescheinigung aktueller Vermieter

- Schufa-Eigenauskunft www.meineschufa.de

- zum Mietvertrag Nachweis private Haftpflicht incl Mietsachschäden

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 142.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1903

Sehr gute und gewachsene Infrastruktur in der City West mit hervorragender Anbindung an den ÖPVN:

U Hohenzollernplatz [U3]

U Güntzelstrasse [U9]

U Spichernstrasse [U3, U9]

U Uhlandstrasse [U1]

S Savignyplatz [S5, S7, S75]

Busse 249, 204

öffentliche Parkplätze / Parkraumbewirtschaftung [Anwohner können beim Bezirksamt kostengünstig einen Anwohnerausweis beantragen].

Sehr gute Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten sind zu Fuß erreichbar.

Nähe Ludwigkirchplatz und Fasanenplatz mit schönen Cafés, guten Restaurants und Geschäfte. Für Familien: Beliebter Treffpunkt mit Spielplatz am Ludwigkirchplatz. Den Kurfürstendamm können Sie von hieraus zu Fuß erreichen.

- 3 Zimmer

- altbautypische Deckenhöhe

- Balkon

- Küche mit allen Anschlüssen für eine Einbauküche

- modernes Tageslichtbad

- Klingel- und Gegensprechanlage

- Kabel-TV

- DSL liegt an

- Heizung/Warmwasser über über wohnungsbezogene Gastherme - Gasversorgungsvertrag durch den künftigen Mieter selbst mit einem Anbieter seiner Wahl

- Mieterkellerabteil

- Fahrradabstellplätze auf dem Innenhof

- Fahrradabstellraum/-keller

Sollten Sie einen zugesagten/vereinbarten Termin einmal nicht wahrnehmen können, bitten wir um eine möglichst rechtzeitige Information, um Fehlfahrten zu vermeiden. Vielen Dank.

Hinweise:

Auf die vom Eigentümer übermittelten Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte oder anderweitige Veröffentlichung/Vervielfältigung ist an unsere ausdrückliche schriftliche Zustimmung gebunden. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Anderenfalls behalten wir uns Schadensersatz vor. Angaben gemäß Eigentümer/Hausverwaltung vorbehaltlich Änderungen/Ergänzungen/Irrtümer/Auslassungen/Zwischenvermietung. Es gelten die AGB MEINE MAKLER.

Die Vermittlung erfolgt provisionsfrei für den zukünftigen Mieter. Es gelten die AGB MEINE MAKLER.