Die 3 Zimmerwohnung im Hinterhaus 2. OG wurde frisch saniert/modernisiert .

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Der Vermieter wünscht sich ein dauerhaftes Mietverhältnis mindestens 2 - 4 Jahre fest. Das Mietverhältnis wird darüber hinaus mit der normalen Kündigungsfrist fortgesetzt und ist nicht befristet.

Aufwendig, stilgerecht sanierter und gepflegter Jugendstilaltbau mit einladenem Entrée und Treppenhaus.

Die Warmmiete sollte maximal 30% vom Haushalltsnettoeinkommen betragen.

Die Wohnung ist ideal für ein Paar oder eine kleine Familie mit 1 Kind. Die Nutzung durch eine Wohngemeinschaft ist nicht möglich.

Folgende Unterlagen werden für einen Mietvertrag benötigt:

- Selbstauskunft - Formular erhalten Sie von uns

- Einkommensnachweis

- Mietschuldenfreiheitsbescheinigung aktueller Vermieter

- Schufa Eigenauskunft www.meineschufa.de

- zum Mietvertrag Nachweis private Haftpflichtversicherung incl. Mietsachschäden

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 102.00 kWh/(m²*a)

Der sanierte und gepflegte Jahrhundertwendebau liegt parallel zur Schönhauser Allee und nahe vom Arnimplatz und damit zentral und trotzdem ruhig.

Die Straße ist mit Straßenbäumen gesäumt und liegt am gärtnerisch gestalteten Arnimplatz mit Ruhezonen und Spielplatz etc.

Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés etc. sind zu Fuß erreichbar.

Sehr guter Anschluss an den öffentlichen Personennahverkehr:

S- und U-Bahnhof Schönhauser Allee, Tram M1, M50, M13

altbautypische Deckenhöhe

fein verputzte "gespachtelte" Wände

Zimmer und Flur mit neuem Fußboden in Holzoptik [kein Laminat], auch für Allergiker geeignet

Küche und Bad gefliest

profilierte Türen mit stilgerechten Messingbeschlägen

moderne und pflegeleichte Kunststoff-Fenster

Modernes Wannenbad mit Fenster

Platz und Anschluss für Waschmaschine

Einbauküche

mit Platz für kleinen Essbereich

Ceranherd mit Backofen + Dunstabzug

Platz und Anschluss für Geschirrspüler

neue/moderne Elektrik mit ausreichenden Steckdosen in den Räumen

Zentralheizung

Kabel-TV-Anschluss

Gegensprechanlage

DSL liegt an, Vertrag bei Bedarf durch den Mieter selbst

Mieterkellerabteil

separater, abschließbarer und wettergeschützter Fahrradraum

Hauswart, gepflegtes Haus, angenehme Mieter

Falls Sie einen vereinbarten / zugesagtenTermin einmal nicht einhalten können, bitten wir in jedem Fall um eine möglichst rechtzeitige Information, um Fehlfahrten zu vermeiden. Vielen Dank.

Vorbehaltlich Änderungen/Ergänzungen/Auslassungen/

Zwischenvermietung.

Die Vermittlung erfolgt im Alleinauftrag durch MEINE MAKLER Heinemann Immobilien Marketing provisionsfei für den zukünftigen Mieter. Es gelten die AGB MEINE MAKLER.