Ein gesundes neues Jahr 2014 - hier werden gute Vorsätze greifbar ! Wohlfühlen und Enstspannen im eigenen Haus - fix und fertig ins gemachte Nest - auf Wunsch möbliert übergeben in 300m Reichweite zum S-Bahnhof Ahrensfelde und mit wunderschönem Garten.

Es wartet ein individuelles Haus mit Potential für eine separate Wohnung durch raffinierte Aufteilung der Wohnbereiche und 4 Zimmer sowie Atelier/Arbeitsecke mit Ausblick auf Sie.

Ein soliderr Massivbau aus den guten 30er Jahren wurde 2005 grundsaniert und um einen modernen Neubau mit viel wohnlichem Holz in Sechseckform erweitert. Der Neubau von 1999 mit reichlich 30 m² bietet mit offener Bausweise und Extraempore wahren Freiraum. Im neuen Wohnbereich finden Sie besonders viel Luft und Licht sowie einen Blick in den immergrünen Garten.

Die verbundenen Gebäude haben eine voll ausgestattete Einbauküche, 2 Bäder, Wohn- und 2 Schlafzimmer, eine Empore mit Blick auf den großen Wohnbereich sowie einen Teilkeller für immer kühle Getränke und Vorräte.

Auf einem fast 900 m² großen Grundstück wurde hier ein zeitloser und zu jeder Jahreszeit wunderschöner Garten angelegt. So lässt sich der Altag schnell vergessen und echte Entspannung finden. Mit Sitzecken am Haus, Freisitz am Koiteich, teils überdachte Flächen als Unterstand finden Sie immer neue Perspektiven und Lieblingsplätze. Eine große Garage mit 2. Doppeltor [Zweitgarage oder Schuppen] sowie eine Überdachung wahlweise als Freisitz mit Grill oder für Gartenmöbel, Fahrräder oder Tischtennisplatz bieten viel Fläche für alles was schön und/oder praktisch ist.

Neben dem durchdachten und pflegeleicht angelegten großen Garten bietet sich auch im Haus nahezu Vollausstattung in Bezug auf Möblierung, Geräte, und Gestaltung z.B. Fensterplisses auf Mass.

Dürfen wir Sie einladen, etwas besonderes zu entdecken ?

In einer gepflegten Einfamilienhaussiedlung an der Berliner Stadgrenze von Berlin-Marzahn zu Ahrensfelde finden Sie Ruhe und guten Erreichbarkeit innerhalb Berlins ! In 5 Minuten sind Sie an der S-Bahn Ahrensfelde oder am Bus, mit dem Auto in 5 Minuten auf der A10 oder in 25 Minuten am Alex. Sie spazieren zu Fuss zu den Anbietern des täglichen Bedarfs in wenigen hundert Metern [Edeka, Netto], zum Arzt, Bäcker, Fleischer, Sparkasse, Volksbank etc. Auch für Kids ist alles in Reichweite, auch das Barnimgymnasium, Grundschulen und Kita gehören zum Einzugsgebiet.

- 2 verbundene Häuser als besonderes Architektenhaus

- mind. 120 m² Wohnfläche zzgl. Dachschrägen, Empore

- Wannenbad mit Dusche sowie Gästebad mit Dusche

- getrennt nutzbarer Wohn- /Schlafbereich in der Dachetage

- 30m² Neubau-Wohnbereich mit Fußbodenheizung als lichtes Sechseck mit Gartenausrichtung und offener Empore mit Ausblick

- Einbauküche mit Vollausstattung

- komfortable Ölheizung

- 889 m² Grundstück mit vielen Freisitzen, Terrasse, Teich

- große Garage doppelt nutzbar [1 Tor über Eck seitlich]

- auf Wunsch hochwertige Möblierung, Store und Einbauten übernehmbar

Wir freuen uns über Ihre Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten und sichern stets eine persönliche Einzelbesichtigung zu. Gern helfen wir als freie Makler und Finanzierungsberater mit 18 Jahren Erfahrung die bestmögliche machbare Finanzierung zu bekommen.

Aktuell kostet Sie dieses Objekt bei nahezu Vollfinanzierung ohne Nebenkosten bei entsprechender Bonität monatlich nur ca. 800 € inkl. Tilgung und 10 Jahre Zinsgarantie.

Für alle Angaben gilt der Vorbehalt durch Übermittlung der Eigentümer.