Stilvolle Altbaustadtvilla mit ingesamt 4 Einheiten in begehrter Lage bietet Büro/Kanzlei/Praxisräume im 1. OG. Die Räume können ab sofort neu bezogen werden.

Der Vermieter wünscht sich ein dauerhaftes Mietverhältnis.

Bei Bedarf kann zusätzlich die Fläche mit ca. 114 m² im Hochparterre sogenannte "Beletage" angemietet werden.

Die Räume werden ohne Möbel vermietet, die möblierten dienen nur der besseren Vorstellung der Raumgrößen.

Bitte schicken Sie uns Ihre Anfrage [z.B. über den Schnellkontakt] mit allen erforderlichen Kontaktdaten: vollständiger Name, Rufnummer [Erreichbarkeit tagsüber, am besten mobil], E-Mail-Adresse. Ihre Anfrage wird schnellstmöglich beantwortet.

Die Vermittlung erfolgt provisionspflichtig für den zukünftigen Mieter: 1 Nettokaltmiete zzgl. Mwst. Die Provision ist verdient und fällig mit Mietvertragsabschluss. Es gelten die AGB MEINE MAKLER.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 05.05.2024
Endenergiebedarf: 167.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1909
Endenergiebedarf (Wärme): 167.00 kWh/(m²*a)

Bezirk Steglitz/Zehlendorf zwischen Thielallee / Unter den Eichen und Drakestraße nahe FU Berlin und Botanischem Garten

Der S-Bahnhof Lichterfelde West ist in ca. 10 Fußminuten zügig erreicht [S1]

Nächster U-Bahnhof Thielplatz [U3]

diverse Bus M11, M48, M101

Für Autofahrer: Anschluss B1

Fahrzeuge können auf der Straße geparkt werden.

Alle Versorgungsmöglichkeiten sind schnell auch zu Fuß erreicht.

- 5 Arbeits-/Büroräume

- WC

- Teeküche

- Lager-/Archivraum

- DSL liegt an, Vertrag mit einem Anbieter seiner Wahl durch den Mieter selbst

- Zentralheizung

- Warmwasser dezentral über Durchlauferhitzer

Die Müllentsorgung ist durch den Mieter separat zu übernehmen [eigene Mülltonne]. Diese Kosten sind nicht in den kalkulierten Nebenkosten enthalten.

Sollten Sie einen zugesagten/vereinbarten Termin einmal nicht wahrnehmen können, bitten wir um eine möglichst rechtzeitige Information, um Fehlfahrten zu vermeiden. Vielen Dank.

Hinweise:

Auf die vom Eigentümer übermittelten Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte oder anderweitige Veröffentlichung/Vervielfältigung ist an unsere ausdrückliche schriftliche Zustimmung gebunden. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Anderenfalls behalten wir uns Schadensersatz vor. Angaben gemäß Eigentümer/Hausverwaltung vorbehaltlich Änderungen/Ergänzungen/Irrtümer/Auslassungen/Zwischenvermietung. Es gelten die AGB MEINE MAKLER.

Widerrufsbelehrung / Widerrufsrecht für Verbraucher:

Sie haben das Recht, ohne Angaben von Gründen innerhalb von 14 Tagen dem mit unserem Büro über die Kontaktaufnahme unserer Immobilienanzeige stillschweigend zustande gekommenen Vertrag mittels eindeutiger schriftlicher Erklärung [E-Mail, Fax oder Post] zu widersprechen. Es genügt eine formlose Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechtes vor Ablauf der Frist an uns.Eine Provision fällt nur für den künftigen Mieter bei erfolgter Vermittlung an = abgeschlossener Mietvertrag.

Die Vermittlung erfolgt provisionspflichtig für den zukünftigen Mieter. Es gelten die AGB MEINE MAKLER.