Die Jugendstilstadtvilla im Berliner Südwesten beherbergt insgesamt 5 Wohneinheiten.

Die Stuckaltbauwohnung ist nach allen Seiten ausgerichtet Alle Zimmer werden über die geräumige Wohndiele erschlossen. Die 3 zum gegenüberliegenden Park gelegenen Wohnräume und der Balkon/die Loggia sind nach Süden ausgerichtet. Das Balkonzimmer und das angrenzende Zimmer sind über eine zusätzliche Tür miteinander verbunden.

Die altbautypischen Decken [ca. 3,50 m] verfügen teilweise über Stuck. Vom geräumigen Südbalkon bietet sich ein sehr schöner und unverbauter Blick zum gegenüberliegenden Park. Auch für Freizeitsportler - Jogger - ein Paradies.

Der Vermieter wünscht sich ein dauerhaftes Mietverhältnis.

Teilgewerbliche Nutzung [stilles Gewerbe] ist grundsätzlich möglich und vorher abzustimmen. Tierhaltung bitte nach vorheriger Absprache.

Bei Interesse schicken Sie uns bitte Ihre Anfrage per Mail mit Ihrem Namen, einer Mailadresse und einer Rückrufnummer. Wir werden uns dann baldmöglich bei Ihnen zurückmelden.

1.998 € Kaltmiete

216 € BKV

260 € Vorschuss Heizung/Warmwasser

11 € Kabel-TV

2.485 € Warmmiete

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 29.04.2024
Endenergieverbrauch: 201.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1906
Wesentlicher Energieträger: Öl

Sehr gefragte und sehr gute Wohngegend in einer Seitenstraße und Villenlage nahe dem Mexikoplatz in Berlin-Zehlendorf

Parkplätze sind zahlreich auf der Straße vorhanden.

ca. 500 m/ca. 6 Fußminuten vom S-Bahnhof Mexikoplatz [S1] entfernt

ca. 800 m vom U-Bahnhof Krumme Lanke [U3] entfernt

Bus 118 Rathaus Zehlendorf-Charlottenstr./Chausseestr

Bus 623 Oskar-Helene-Heim-Krumme Lanke

Ohne Umsteigen könne Sie mit der S-Bahn in 24 bzw. 26 Minuten zum Potsdamer Platz und zur Friedrichstraße gelangen. Zum Zoologischen Garten benötigen Sie mit dem ÖPVN in ca. 26 Fahrminuten.

Gute Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten am Mexikoplatz. Hervorragende Lebensqualität durch die nahe City West und die umliegenden Seen mit hohem Naherholungswert.

5,5 Zimmer

Balkon/Loggia

Wohnküche mit Einbauküche

Speisekammerer

2 Bäder:

Tageslichtbad mit Wanne, Hänge-WC, Bidet, Handtuchheizkörper

Tageslichtbad mit Dusche, Hänge-WC, Handtuchheizkörper

- Holzdielenboden

- Bäder und Küche mit Granitfußboden

- Zentralheizung

- zentrale Warmwasserversorgung

- Kabel-TV

- DSL liegt an

- gemeinschaftlicher Fahrradkeller

- öffentliche Parkplätze sind ausreichend vorhanden

- der gemeinschaftliche Garten hinter dem Haus kann von allen Mietern genutzt werden.

Zimmergrößen:

ca. 29 m² Balkonzimmer

ca. 18 m² Zimmer Südseite

ca. 13 m² Zimmer Südseite

ca. 15 m² Zimmer mit Ostausrichtung

ca. 25 m² Zimmer mit Nordausrichtung/zum hinteren Gartengrundstück

ca. 10 m² Zimmer mit Nordausrichtung/zum hinteren Gartengrundstück

Richten Sie Ihre Anfrage bitte per MAIL mit allen Kontaktdaten [vollständiger Name, E-Mail-Adresse, Rückrufnummer] an uns, Sie erhalten kurzfristig eine Antwort mit der genauen Anschrift. Bitte kontrollieren Sie Ihre Daten auf Richtigkeit, damit wir Sie auch erreichen können.

Sollten Sie zu einem vereinbarten / zugesagten Termin einmal nicht kommen können, bitten wir in jedem Fall um eine möglichst rechtzeitige Information, am besten über das mobile Telefon, um Fehlfahrten zu vermeiden.

Die Vermietung erfolgt durch unser Büro provisionsfrei für den künftigen Mieter. Es gelten die AGB MEINE MAKLER.

Alle Angaben vorbehaltlich Änderungen / Ergänzungen / Auslassungen / Irrtümer / Zwischenvermietung