Das 1989 errichtete und freistehende Einfamilienhaus bietet 6 Zimmer zzgl. Waschküche, Heizung incl. Werkstatt sowie zahlreiche Stauräume.

Eine Terrasse, eine Tageslichtgarage sowie ein Carport, ein Gewächshaus sowie ein Grillkamin bereichern das 432m² große Grundstück.

Das großzügige Wohnzimmer im EG mit Essplatz sowie Kamin mit der angeschlossenen Terrasse [Markise als Sonnenschutz vorhanden] bieten Ihnen vielfältige Annehmlichkeiten.

Die solide Bauweise mit Hochlochziegeln, Dämmung und hinterlüfteter Klinkerfassade bietet Werthaltigkeit über Generationen. Auch innen bilden Holztüren und Holzfenster [doppelt verglast] und die passende Innentreppe aus Mahagoni eine optische Einheit und wirken mit den durchgehend hellen Böden [z.B. großformatige Fliesen und wohnlicher Teppichbelag, Wohnzimmer mit Holzboden] zeitlos und behaglich. Die Ausstattung mit elektrischen Jalousien und zahlreiche Einbauschränke sowie hochwertige Küchengeräte und Badarmaturen machen das Leben komfortabler.

Die einladende Eingangsdiele bietet Platz für eine Garderobe sowie ein separates Duschbad mit Gäste-WC.

Die Einbauküche ist voll ausgestattet, die Geräte sind neuwertig, bietet einen Frühstücksplatz und eine angeschlossene Speisekammer mit praktischer Schiebetür.

Im ausgebauten Untergeschoss befinden sich die Waschküche, ein Arbeitszimmer sowie ein weiterer Wohnbereich mit gemütlchem Bartresen.

Der Heizraum mit Ölvorrat für mehr als ein Jahr ist mit einer zusätzlichen Werkbank ausgestattet.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 21.05.2027
Endenergiebedarf: 131.10 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch: 131.10 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2014
Wesentlicher Energieträger: Öl

In einem ruhigen Wohngebiet nahe dem beliebten Britzer Garten [500m] und Mohriner Allee sowie dem Britzer Damm mit allen Einkaufsmöglichkeiten- und Busverbindungen.

Mit dem Auto erreichen Sie die Stadtautobahn in 5 Minuten und das Stadtzentrum West[Zoo] oder südlich den Berliner Ring/Flughafen in nur 10-15 Minuten.

+ ca. 432 m² Grundstück in ruhiger und grüner Wohnlage

+ 6 Zimmer, Küchen, Bäder mit >180m² Wohnfläche

+ verschleissfreie Klinkerfassade auf Ziegel+Dämmung

+ neue Brennwertheizung 2014

+ Vollholztüren und Fenster in Mahagoni

+ Jalousien elektrisch ringsum

+ helle/zeitlose Fliesenbeläge in Flur, Küche, Bad

+ helle Fußböden

+ 2 Bäder [1xWannenbad mit WC OG, 1xDuschbad/Gäste-WC EG]

+ Landhaus-Küche mit Vollausstattung [Ceranherd, Geschirrspüler, Mikrowelle etc.], Speisekammer

+ Waschküche mit Waschmaschine,Trocker, Kühl-/Gefrierkombination

+ Kamin im Wohnzimmer

+ Aussenkamin/Grill

+ große Terrasse

+ Carport

+ Tageslicht-Garage / Gerätehaus

+ kleines Gewächshaus

+ ausgebauter Keller mit Küche, Arbeitszimmer, 2. Wohnbereich und Bartresen

+ ausbaubarer Spitzboden

Wir können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten. Alle Angaben stammen vom Eigentümer, sind ohne Gewähr bzw. zur persönliche Besichtigung zu prüfen.

Das Angebot ist provisionspflichtig mit 7,14% des beurkundeten Kaufpreises. Auf Ihr 14-tägiges Widerrufsrecht wird hingewiesen. Grundsätzlich fallen Kosten nur beim notariell beurkundeten Verkauf an. Es gelten die AGB Meine Makler.