Bitte schicken Sie uns Ihre Anfrage [z.B. über den Schnellkontakt] mit allen erforderlichen Kontaktdaten: vollständiger Name, Rufnummer [Erreichbarkeit tagsüber, am besten mobil], E-Mail-Adresse und der geplanten Nutzungsart. Ihre Anfrage wird schnellstmöglich beantwortet.

Bei dem Altbau handelt es sich um einen typischen Berliner Altbau der Jahrhundertwwende mit repräsentativem Vorderhaus, Gartenhaus und Seitenflügel.

Der Innenhof wurde gärtnerisch angelegt und wird gepflegt. Die Stuckfassade wurde vor wenigen Jahren komplett stilgerecht saniert. Die Treppenhäuser wurden ebenfalls stilvoll gestaltet: Messingklingeln, -leuchten, -schildern Marmorierungen, Bleiglasfenster und sind gepflegt.

Die Gewerberäume liegen im EG und verfügen über einen direkten Straßenzugang.

Die Räume können als Laden, Praxis oder Büro genutzt werden. Diese werden gerade frisch saniert/umgebaut/modernsiert. Der Bezug hängt von der Fertigstellung der Handwerksarbeiten ab.

Der Vermieter wünscht sich ein dauerhaftes Mietverhältnis

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 02.01.2018
Endenergieverbrauch: 142.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1903
Wesentlicher Energieträger: Gas

Sehr gute und gewachsene Infrastruktur in der City West mit hervorragender Anbindung an den ÖPVN:

U Hohenzollernplatz [U3]

U Güntzelstrasse [U9]

U Spichernstrasse [U3, U9]

U Uhlandstrasse [U1]

S Savignyplatz [S5, S7, S75]

Busse 249, 204

öffentliche Parkplätze / Parkraumbewirtschaftung [Anwohner können beim Bezirksamt kostengünstig einen Anwohnerausweis beantragen].

Sehr gute Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten sind zu Fuß erreichbar.

Nähe Ludwigkirchplatz und Fasanenplatz mit schönen Cafés, guten Restaurants und Geschäfte. Für Familien: Beliebter Treffpunkt mit Spielplatz am Ludwigkirchplatz. Den Kurfürstendamm können Sie von hieraus zu Fuß erreichen.

Weitere Informationen folgen in Kürze

Sollten Sie einen zugesagten/vereinbarten Termin einmal nicht wahrnehmen können, bitten wir um eine möglichst rechtzeitige Information, um Fehlfahrten zu vermeiden. Vielen Dank.

Hinweise:

Auf die vom Eigentümer übermittelten Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte oder anderweitige Veröffentlichung/Vervielfältigung ist an unsere ausdrückliche schriftliche Zustimmung gebunden. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Anderenfalls behalten wir uns Schadensersatz vor. Angaben gemäß Eigentümer/Hausverwaltung vorbehaltlich Änderungen/Ergänzungen/Irrtümer/Auslassungen/Zwischenvermietung. Es gelten die AGB MEINE MAKLER.

Widerrufsbelehrung / Widerrufsrecht für Verbraucher:

Sie haben das Recht, ohne Angaben von Gründen innerhalb von 14 Tagen dem mit unserem Büro über die Kontaktaufnahme unserer Immobilienanzeige stillschweigend zustande gekommenen Vertrag mittels eindeutiger schriftlicher Erklärung [E-Mail, Fax oder Post] zu widersprechen. Es genügt eine formlose Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechtes vor Ablauf der Frist an uns.Eine Provision fällt nur für den künftigen Mieter pbei erfolgter Vermittlung an = abgeschlossener Mietvertrag.

Die Vermittlung erfolgt provisionspflichtig für den zukünftigen Mieter. Es gelten die AGB MEINE MAKLER.