Der Vermieter wünscht sich einen dauerhaften Mieter - mindestens 2 - 4 Jahre fest. Das Mietverhältnis ist ansonsten unbefristete und wird mit normaler Kündigungsfrist nach der Mindestmietzeit fortgesetzt.

Die Nutzung durch eine Wohngemeinschaft ist nicht möglich. Tierhaltung bitte nach vorheriger Absprache vor einer Besichtigung.

Die Wohnung wird ohne Möbel vermietet. Die möblierten Fotos dienen nur der besseren Darstellung der Raumgrößen.

Die Wohnung kann ab sofort neu bezogen werden.

Bei Interesse senden Sie uns eine E-Mail mit Ihren vollständigen Kontaktdaten: mindestens Name, E-Mail-Adresse und Rückrufnummer am besten mobil. Sie erhalten dann weitere Informationen. Nur Anfragen per E-Mail und vorzugsweise über das Kontaktformular des Immobilienportals können berücksichtigt werden.Bitte sehen Sie von Anrufen/SMS parallel und/oder zusätzlich ab - wir können nicht alle Anfragen sofort/kurzfiristig beantworten. Vielen Dank für Ihr freundliches Verständnis. Bitte beachten Sie, dass das Wohnungsangebot wird aufgrund der hohen Nachfrage nur kurze Zeit veröffentlicht sein. Hinweis: Die Warmmiete sollte max. 30% vom Haushaltsnettoeinkommen betragen.

Anonyme Sammeltermine führen wir unabhängig von "Corona" nicht durch.

Folgende Unterlagen sind für eine Bewerbung für den Vermieter erforderlich:

- ausgefüllter Bewerberbogen [erhalten Sie von uns]

- Kopie Personalausweis oder Paß

- Einkommensnachweis

- Mietschuldenfreiheitsbescheinigung aktueller Vermieter

- Schufa-Eigenauskunft www.meineschufa.de

- Nachweis private Haftpflichtversicherung incl. Mietsachschäden

Sollten Sie einen zugesagten/vereinbarten Termin einmal nicht wahrnehmen können, bitten wir um eine möglichst rechtzeitige Information, um Fehlfahrten zu vermeiden. Vielen Dank.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 16.08.2021
Endenergieverbrauch: 141.90 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1958

Die Wohnung liegt in kleinen gepflegten Mehrfamilienhaus im beliebten Schöneberger Kiez.

urbane Lage in einer ruhigen Seitenstrasse in Schöneberg. Alle Versorgungsmöglichkeiten sind zu Fuß schnell erreicht.

sehr gute Anbindung an den ÖPVN:

U7 Eisenacher Str.

U3 Viktoria-Luise-Platz

U3+U4 Nollendorfplatz

U2 Bülowstr.

div. Buslinien

Zahlreiche Cafés, Restaurant und Bars bieten Ihnen abwechslungsreiche Möglichkeiten zum Ausgehen. EIn einer nahen kleinen Parkanlage können Sie sich erholen.

Öffentliche Parkplätze sind in der Straße vorhanden.

+3 Zimmer

+Balkon

+Küche mit Einbauküche

+Tageslichtbad mit Wanne

+Flur mit Abstellraum/Garderobe, Anschouss für Waschmaschine

- zuätzlich geräumiger Abstellraum [am Lebensraum 1]

+moderne Kunststoffisolierglasfenster

+Mieterkellerabteil

+Klingel-/Gegensprechanlage

+Kabel-TV-Anschluss vorhanden [Mieter kann Vertrag selbst abschließen, DVBT frei]

+DSL liegt an, siehe wie vor

+Zentralheizung u. zentrale Warmwasserversorgung

+Fahrradabstellplätze auf dem Hof und vor dem Haus

Hinweis:

Die Heizung wurde von Öl auf Gas umgestellt, der Energieausweis wurde 2011 noch auf Basis der alten Ölheizung erstellt.

Das hell geflieste Wannenbad mit Hänge-WC, Handtuchheizkörper, Deckenspots ist über das Fenster gut belichtet und belüftbar. Die Küche verfügt über eine Einbauküche mit Ceranherd, Backofen, Platz und Anschluss für einen Geschirrspüler. Es gibt einen kleinen Essplatz vor dem Fenster.

Zwei Zimmer liegen zur ruhigen Wohnstraße, ein Zimmer liegt zum begrünten Hof.

Hinweise:

Auf die vom Eigentümer übermittelten Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte oder anderweitige Veröffentlichung/Vervielfältigung ist an unsere ausdrückliche schriftliche Zustimmung gebunden. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Anderenfalls behalten wir uns Schadensersatz vor. Angaben gemäß Eigentümer/Hausverwaltung vorbehaltlich Änderungen/Ergänzungen/Irrtümer/Auslassungen/Zwischenvermietung. Es gelten die AGB MEINE MAKLER.