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Die Wohnung im 2. OG kann nach Sanierung/Modernisierung ab sofort neu bezogen werden. Der Mieter wünscht sich ein dauerhaftes Mietverhältnis - mindestens 2 - 4 Jahre fest. Das Mietverhältnis ist ansonsten nicht befristet und wird nach der Mindestmietzeit mit normaler Kündigungsfrist fortgesetzt.

Die 1 Zimmerwohnung/Singlewohnung. Bequem gelangen Sie mit dem Aufzug [hält jedes 2. Podest] in das 2. OG. Die Wohnung ist ideal für einen Einzelhaushalt.

Die Wohnung wird ohne Möbel [außer Einbauküche] vermietet - die möblierten Fotos dienen nur der besseren Vorstellung über die Raumgrößen. Tierhaltung bestehend/oder geplant teilen Sie uns bitte vor einem Besichtigungstermin mit. Bei Hundehaltung geben Sie bitte die Größe und Rasse mit an.

Folgende Unterlagen werden für die Bewerbung / den Vermieter benötigt:

- ausgefüllte Selbstauskunft [Formular erhalten Sie von uns]

- Kopie Personalausweis/Paß

- Einkommensnachweis [Die Miete sollte nicht mehr

als 30% vom Nettokeinkommen betragen.]

- Mietschuldenfreiheitsbescheinigung letzter /

aktueller Vermieter

- Schufa www.meineschufa.de - diese sollte nicht

älter als 1/2 Jahr alt sein.

- Nachweis private Haftpflichtversicherung incl.

Mietsachschäden [Vorlage zum Mietvertrag]

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 27.04.2024
Endenergieverbrauch: 118.80 kWh/(m²*a)

Tiergarten/Moabit liegt absolut zentrumsnah. Die Spree liegt ca. 5 Fußminuten entfernt. Viele Parkanlagen [u.a. der Tiergarten] und die Mitte Berlins sind schnell erreicht. Das Stadtbad Tiergarten ist auch nicht weit. Einen Spaziergang von hier ist es zum Schloss Bellevue, Kanzleramt, Bundestag, Haus Kulturen der Welt, Brandenburger Tor etc.

Alle Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten sind zu Fuß gut erreichbar.

Der Hauptbahnhof liegt ca. 8 Fußminuten entfernt.

Anbindung ÖPVN:

S5, S7, S75

Busse 100,187, 245

- 1 Zimmer

- Balkon

- neues Duschbad mit Lüftung und Tageslicht über Oberlicht zur Küche

- Küche mit moderner Einbauküche

- Diele mit Abstellraum und Platz für Garderobe etc.

- Aufzug [nicht barrierefrei, nicht Rollstuhl-geeignet, hält jedes 2. Podest

- Klingel- u. Gegensprechanlage

- DSL liegt an

- Mieterkellerabteil

- Fahrradabstellplätze vor dem Haus und auf dem Hof

- gemeinschaftlicher Fahrradabstellkeller

- pflegeleichter Fußbodenbelag [kein Laminat] in Holzoptik

- Bad mit großformatigen Fliesen mediterraner Farbton

- Küche mit Platz und Anschluss für Waschmaschine oder Geschirrspülter-

moderne Kunststoffisolierglasfenster zur Straßenseite mit Schallschutz

Sofern frei, kann auf dem Hof ein Stellplatz separat angemietet werden.

Der Vermieter wünscht sich ein dauerhaftes Mietverhältnis.

Die Vermittlung erfolgt durch unser Büro im Alleinauftrag provisionsfrei für den zukünftigen Mieter. Es gelten die AGB MEINE MAKLER.

Angaben vom Eigentümer/der Hausverwaltung vorbehaltlich Änderungen / Ergänzungen / Auslassungen / Irrtümer/ Zwischenvermietung