Die Wohnung wird ohne Möbel [außer Einbauküche] vermietet. Die möblierten Fotos dienen nur der besseren Vorstellung zu den Raumgrößen.

Bei Interesse schicken Sie uns über die Anzeige / das Anfrageformular bitte Ihre Kontaktdaten [vollständiger Name, Telefon, E-Mail-Adresse]. Nur schriftliche Anfragen per E-Mail über die Internetanzeige können berücksichtigt werden. Bitte sehen Sie von Anrufen und/oder SMS-Nachrichten ab - aufgrund der Nachfrage wird die Anzeige nur zeitlich befristet veröffentlicht sein. Anonyme Sammeltermine führen wir nicht durch. Bitte bachten Sie, dass wir Ihre Anfrage nicht sofort/instant beantworten können. Warten Sie bitte auf unsere Rückmeldung und unseren Selbstauskunftsbogen per E-Mail. Sollten Sie innerhalb von 5 Tagen keine Nachricht erhalten haben, prüfen Sie bitte Ihren E-Mail-Empfang [z.B. SPAM-Ordner] - haben Sie keine Nachricht erhalten, kontaktieren Sie unser Büro sicherheitshalber erneut.

Die Warmmiete sollte maximal 30% vom Haushalltsnettoeinkommen betragen.

Die komplett und aufwendig modernisierte 2,5 Zimmerwohnung im 3. OG ist derzeit noch bewohnt und kann je nach Auszug der aktuellen Mieter ab August 2022 bezogen weden. Aufgrund des bewohnten Zustandes müssen Besichtigungstermine rechtzeitig durch unser Büro mit den aktuellen MIetern abgestimmt werden. Vielen Dank für Ihr freundliches Verständnis. Die Adresse ist mit Rücksicht auf die Mieter nicht veröffentlicht und wird nur auf schriftliche Anfrage und vollständige Kontaktdaten/ausgefüllte Selbstauskunft heraus gegeben. Vielen Dank für Ihr freundliches Verständnis.

Die bewohnte Wohnung kann mit Rücksicht auf die aktuellen Mieter und die Hygienevorgaben u.a. "Corona" nur einer sehr begrenzten Anzahl von Interessenten gezeigt werden. Für die bewohnte Wohnung haben wir keine Schlüssel, Besichtigungstermine werden in Abstimmung mit den aktuellen Mietern durch unser Büro organisiert. Spontane Termine sind nicht möglich.

Für die Vermietung benötigen wir bitte folgende Unterlagen:

ausgefüllten Selbstauskunftsbogen [erhalten Sie von uns]

Kopie Personalausweis oder Paß

Einkommensnachweis

Mietschuldenfreiheitsbescheinigung aktueller / letzter Vermieter

Schufa

zum Mietvertrag Nachweis private Hapftpflichtversicherung incl. Mietschachschäden

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 27.04.2024
Endenergieverbrauch: 118.80 kWh/(m²*a)

Tiergarten als liegt absolut zentrumsnah. Die Spree liegt ca. 5 Fußminuten entfernt. Viele Parkanlagen [u.a. der Tiergarten] und die Mitte Berlins sind schnell erreicht. Das Stadtbad Tiergarten ist auch nicht weit. Einen Spaziergang von hier ist es zum Schloss Bellevue, Kanzleramt, Bundestag, Haus Kulturen der Welt, Brandenburger Tor etc.

Sämtliche Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten sind zu Fuß und/oder Fahrraddistanz gut erreichbar.

Der Hauptbahnhof liegt ca. 8 Fußminuten entfernt.

Anbindung ÖPVN:

S5, S7, S75

Busse 100,187, 245

Straßenseitig liegen das Balkon- und das halbe Zimmer. Zum begrünten Hof liegen das Schlafzimmer, die Küche und das Bad.

- 2,5 Zimmer

- Balkon

- modernes Tageslichtbad mit Wanne

- Küche mit Einbauküche - der mieterseits installierte Geschirrspüler kann bei Bedarf gegen Abstand übernommen werden, dies ist jedoch für den Mietvertrag keine Bedingung sondern nur ein Angebot.

- Abstellraum

- Diele/Flur und extra Platz für Garderobe etc.

- Aufzug

- Klingel- u. Gegensprechanlage

- Kabel-TV

- DSL liegt an

- Mieterkellerabteil

- gemeinschaftlicher Fahrradabstellkeller

- Stellplatz hinterm Haus kann separat angemietet werden sofern frei

- Deckenhöhe ca. 2,80 m

- fein verputzte "gespachtelte" Wände

- Zimmer mit pflegeleichtem Fußbodenbelag in Holzoptik [kein Laminat]

- Flur, Bad und Küche mit Fliesen Villeroy&Boch 30x30 cm mediterraner Farbton

- moderne Kunststoffisolierglasfenster zur Straßenseite mit Schallschutz

Die Vermittlung erfolgt durch unser Büro im Alleinauftrag. Es fällt für den zukünftigen Mieter keine Provision an.

Es gelten die AGB MEINE MAKLER.

Angaben vom Eigentümer/der Hausverwaltung vorbehaltlich Änderungen / Ergänzungen / Auslassungen / Irrtümer/ Zwischenvermietung