Der Vermieter wünscht sich ein dauerhaftes Mietverhältnis.

Die Gewerberäume befinden sich im Erdgeschoss des Vorderhauses und verfügen über einen eigenen/direkten straßenseitigen Zugang und damit ideal für eine gewerbliche Nutzung mit Kundenverkehr.

Die Räume werden ohne Einrichtung/Möbel vermietet. Die möblierten Fotos dienen nur der besseren Vorstellung über die Raumgrößen.

Für die derzeit noch genutzten Räume haben wir keine Schlüssel. Besichtigungstermine mit ausgesuchten Interessenten müssen durch unser Büro rechtzeitig mit dem aktuellen Mieter abgestimmt werden. Spontane Besichtigungstermine sind nicht möglich. Vielen Dank für Ihr freundliches Verständnis.

Sollten Sie einen vereinbarten / zugesagten Termin einmal nicht wahrnehmen können, bitten wir um eine möglichst rechtzeitige Information, um Fehlfahrten zu vermeiden. Für nicht rechtzeitig abgesagte oder gar nicht abgesagte / nicht wahrgenommene Termine behalten wir uns die Berechnung des Aufwandes ausdrücklich vor - siehe Allgemeine Geschäftsbedingungen.

Angebot vorbehaltlich Änderungen / Ergänzungen / Auslassungen / Irrtümer / Zwischenvermietung

Die Vermittlung erfolgt durch unser Büro im Alleinauftrag provisionspflichtig für den künftigen Mieter. 2 Nettokaltmieten incl. Mwst. derzeit 19%. Es gelten die AGB MEINE MAKLER.

Telefonische Erreichbarkeiten Mo - Fr

Folgende Unterlagen werden für den Vermieter / den Mietvertrag benötigt:

Selbstauskunftsformular [erhalten Sie von uns]

Personalausweis/Pass/je nach Rechtsform Handelsregisterauszug

Bonitätsnachweis

letzte beide Steuerbescheide, aktuelle BWA Steuerbüro

Schufa www.meineschufa.de nicht älter als ca. 1/2 Jahr

Mietschuldenfreiheitsbescheinigung aktueller Vermieter

Mit Rücksicht auf den aktuellen Mieter wird die Adresse nicht veröffentlicht. Bei Interesse senden SIe uns bitte Ihre Anfrage direkt über das Kontaktformular mit Ihren vollständigen Kontaktdaten und dem geplanten Nutzungskonzept.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 19.05.2024
Endenergieverbrauch: 109.20 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme

zentral, ruhig und für Freizeitsportler ideal am Volkspark Wilmersdorf und Schoelerpark gelegen

öffentliche Parkplätze sind vorhanden

ca. 5 - 8 Fußminuten vom U-Bahnhof Berliner Str. [U7, U9] entfernt

hervorragende Infrastruktur: Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten zu Fuß erreichbar

1 großer Raum im vorderen Bereich

1 kleinerer Raum hofseitig

1 Flur

1 WC

1 Teeküche

1 Vorraum mit Wendeltreppe zum UG/Keller mit geräumiger Lager-/Kellerfläche