Gepflegter Jahrhundertwendealtbau. Ein Jugendstilzaun begrenzt den angelegten Vorgarten. Über das repräsentative Treppenhaus erreichen Sie die 5 ,5 Zimmerwohnung im 1.OG. Die renovierte Altbauwohnung ist ist gut geeignet für eine Familie. Auch eine teilgewerbliche Nutzung ist möglich [stilles Gewerbe]. Der Vermieter wünscht sich ein dauerhaftes Mietverhältnis mindestens 2 - 4 Jahre fest. Das Mietverhältnis ist nicht befristet, sondern wird nach der Mindestmietzeit mit normaler Kündigungsfrist fortgesetzt. Zimmer 1 und 5 sinds gefangen und nur über den Nebenraum erreichbar. Die Zimmer 4 und 5 sind über einen Durchgang ohne Tür miteinander verbunden. Es gibt 2 Wohnungseingangstüren 1 x zum Flur, 1 x zum Zimmer 1. Die Wohnung wird ohne Möbel vermietet, die möblierten Fotos dienen nur der besseren Vorstellung über die Raumgrößen.

Bitte schicken Sie uns Ihre Anfrage [z.B. über den Schnellkontakt] mit allen erforderlichen Kontaktdaten: vollständiger Name, Rufnummer [Erreichbarkeit tagsüber, am besten mobil], E-Mail-Adresse. Ihre Anfrage wird schnellstmöglich beantwortet. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur auf vollständige Anfragen / Kontaktdaten antworten und die Anschrift der Wohnung herausgeben können. Bitte sehen Sie von Anrufen und/oder SMS-Nachrichten ab. Warten Sie bitte auf unsere Rückmeldung und unseren Selbstauskunftsbogen per E-Mail. Sollten Sie innerhalb von 3 Tagen keine Nachricht erhalten haben, prüfen Sie bitte Ihren E-Mail-Empfang [z.B. SPAM-Ordner] - haben Sie keine Nachricht erhalten, kontaktieren Sie unser Büro sicherheitshalber erneut. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nicht alle Wohnungsanfragen sofort/zeitgleich beantworten

Die Miete sollte maximal ca. 30% vom Haushalltsnettoeinkommen betragen.

Da die Wohnung mit einer Gasetagenheizung [Versorgungsvertrag für Gas muss durch den Mieter mit einem Anbieter seiner Wahl erfolgen] handelt es sich um eine Bruttokaltmiete von 1.848,29 € zzgl. kalten Nebenkosten in Höhe von 201 € = bruttokalt 2.049,29 € zzgl. Gaskosten.

Folgende Unterlagen werden für die Vermietung benötigt:

ausgefüllte Selbstauskunft - erhalten Sie von uns via E-Mail

EInkommennachweis

Mietschuldenfreiheitsbescheinigung aktueller Vermieter

Schufa-Eigenauskunft www.meineschufa.de

zum Mietvertrag Nachweis private Haftpflichtversicherung incl. Mietsachschäden

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 121.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1905
Wesentlicher Energieträger: Gas

ruhige und bevorzugten Wohngegend von Friedenau. Die Straßen sind mit Bämen gesäumt. Ca. 3 Fußminuten vom U-Bahnhof Friedrich-Wilhelm-Platz und ca. 1 Fußminute vom Schillerplatz entfernt.

Anschluss an den ÖPVN ist sehr gut:

U-Bahn Friedrich-Wilhelmplatz [U9 Osloer Str - Steglitz]

Busse: 186, 248, 249, 101, N3, N9

S-Bahn Bundesplatz Ringbahnlinien S41+S42 sowie Linie S46

In der Nähe befinden sich der Walther-Schreiber-Platz sowie die Rhein- und Schlossstraße mit sämtlichen Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten + kulturellen Einrichtungen [z.B. Kino Titaniapalast].

- Raumgrößen: Zi1 ca. 24 m² Zi2 ca. 14 m² Zi3: ca. 21 m² Zi4: ca. 27 m² Zi5: ca. 35 m²

- 5,5 Zimmer

- Balkon

- Tageslichtbad mit Wanne+Dusche+WC

- Wohnküche

- 1 kleiner Abstellraum

- Mieterkellerabteil

- gemeinschaftlicher Fahrradkeller

- altbautypische Deckenhöhe

- abgezogene Dielen/Parkett

- profilierte Altbautüren

- Alle Anschlüsse für den Einbau einer Einbauküche sind vorhanden.

- Klingel-/Gegensprechanlage

- Kabel-TV

- DSL liegt an

- Beheizung und Warmwasser über Gasetagenheizung - Versorgungsvertrag mit einem Anbieter seiner Wal vom künftigen Mieter

gepflegtes Haus, angenehme Mieter.

Angaben vorbehaltlich Änderungen / Ergänzungen / Auslassungen / Irrtümer/Zwischenvermietung