Bei Interesse schicken Sie uns bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten über das Kontaktaufnahmeformular im Immobilienportal, wo Sie die Anzeige gefunden haben: Mindestens vollständiger Name, E-Mail-Adresse und Rückrufnummer am besten mobil.

Die modernisierte und gepflegte 2,5 Zimmerwohnung in der Lüneburger Straße 4, 10557 Berlin kann ab sofort neu bezogen werden. gelangen Sie mit dem Aufzug [hält jedes 2. Podest] in das 5. OG ganz oben. Die Wohnung ist ideal für einen Einzel- oder Pärchenhaushalt. Die Nutzung durch eine Wohngemeinschaft ist nicht möglich.

Die Wohnung wird ohne Möbel [außer Einbauküche] vermietet, die möblierten Fotos dienen nur der besseren Vorstellung über die Raumgrößen. Die Wohnung verfügt inzwischen nicht mehr über farbig angelegte Wände, sondern ist weiß gestrichen.

Der Vermieter wünscht sich ein dauerhaftes Mietverhältnis: mindestens 2 Jahre fest.

Tierhaltung bitte nach Absprache - bitte geben Sie uns für Ihre geplante Tierhaltung vor der Besichtigung Bescheid.

Folgende Unterlagen werden für den Mietvertrag benötigt:

- ausgefüllte Selbstauskunft [Formular erhalten Sie von uns]

- Kopie Personalausweis oder Paß

- Einkommensnachweis

- Mietschuldenfreiheitsbescheinigung aktueller/letzter Vermieter

- Schufa

- Nachweis private Haftpflichtversicherung incl. Mietsachschäden

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 27.04.2024
Endenergieverbrauch: 118.80 kWh/(m²*a)

Tiergarten/Moabit liegt absolut zentrumsnah. Die Spree liegt ca. 5 Fußminuten entfernt. Viele Parkanlagen [u.a. der Tiergarten] und die Mitte Berlins sind schnell erreicht. Das Stadtbad Tiergarten ist auch nicht weit. Einen Spaziergang von hier ist es zum Schloss Bellevue, Kanzleramt, Bundestag, Haus Kulturen der Welt, Brandenburger Tor etc.

Alle Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten sind zu Fuß gut erreichbar.

Der Hauptbahnhof liegt ca. 8 Fußminuten entfernt.

Anbindung ÖPVN:

S5, S7, S75

Busse 100,187, 245

Straßenseitig liegen das Balkon- und das halbe Zimmer. Zum begrünten Hof liegen das Schlafzimmer, die Küche und das Bad.

- 2,5 Zimmer

- Balkon

- modernes Tageslichtbad mit Wanne

- Küche mit Einbauküche

- Diele mit Abstellraum und Platz für Garderobe etc.

- Aufzug

- Klingel- u. Gegensprechanlage

- DSL liegt an

- Mieterkellerabteil-

- Fahrradabstellplätze vor dem Haus, auf dem Hof

- Fahrradabstellkeller

- Deckenhöhe ca. 2,80 m

- fein verputzte "gespachtelte" Wände

- Zimmer mit pflegeleichtem Fußbodenbelag in Dielenoptik

- Flur, Bad und Küche mit Fliesen Villeroy&Boch 30x30 cm mediterraner Farbton

- moderne Kunststoffisolierglasfenster zur Straßenseite mit Schallschutz

Sofern frei, kann auf dem Hof ein Stellplatz separat angemietet werden.

Der Vermieter wünscht sich ein dauerhaftes Mietverhältnis.

Die Vermittlung erfolgt durch unser Büro im Alleinauftrag provisionsfrei für den zukünftigen Mieter. Es gelten die AGB MEINE MAKLER.

Angaben vom Eigentümer/der Hausverwaltung vorbehaltlich Änderungen / Ergänzungen / Auslassungen / Irrtümer/ Zwischenvermietung