Stilvolle Altbaustadtvilla mit ingesamt 4 Einheiten in begehrter Lage bietet Büro/Kanzlei/Praxisräume im 1. OG. Ein Bezug ist sofort möglich. Der Vermieter wünscht sich ein dauerhaftes Mietverhältnis.

Die Räume werden ohne Möbel vermietet, die möblierten dienen nur der besseren Vorstellung der Raumgrößen.

Bitte schicken Sie uns Ihre Anfrage [z.B. über den Schnellkontakt] mit allen erforderlichen Kontaktdaten: vollständiger Name, Rufnummer [Erreichbarkeit tagsüber, am besten mobil], E-Mail-Adresse. Ihre Anfrage wird schnellstmöglich beantwortet.

Die Vermittlung erfolgt provisionspflichtig für den zukünftigen Mieter: 1,5 Nettokaltmieten incl.. Mwst. Die Provision ist verdient und fällig mit Mietvertragsabschluss. Es gelten die AGB MEINE MAKLER.

950 € Nettokaltmiete

160 € Betriebskostenvorschuss

190 € Heizkostenvorschuss

1.300 € Warmmiete

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 05.05.2024
Endenergiebedarf: 167.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1909
Wesentlicher Energieträger: Öl
Endenergiebedarf (Wärme): 167.00 kWh/(m²*a)

Bezirk Steglitz/Zehlendorf zwischen Thielallee / Unter den Eichen und Drakestraße nahe FU Berlin und Botanischem Garten

Der S-Bahnhof Lichterfelde West ist in ca. 10 Fußminuten zügig erreicht [S1]

Nächster U-Bahnhof Thielplatz [U3]

diverse Bus M11, M48, M101

Für Autofahrer: Anschluss B1

Fahrzeuge können auf der Straße geparkt werden.

Alle Versorgungsmöglichkeiten sind schnell auch zu Fuß erreicht.

- Arbeitsräume mit Parkettfußboden

- WC

- Teeküche

- DSL liegt an, Vertrag mit einem Anbieter seiner Wahl durch den Mieter selbst

- Zentralheizung

- Warmwasser dezentral über Durchlauferhitzer

Die Müllentsorgung ist durch den Mieter separat zu übernehmen [eigene Mülltonne]. Diese Kosten sind nicht in den kalkulierten Nebenkosten enthalten.

Sollten Sie einen zugesagten/vereinbarten Termin einmal nicht wahrnehmen können, bitten wir um eine möglichst rechtzeitige Information, um Fehlfahrten zu vermeiden. Vielen Dank.

Hinweise:

Auf die vom Eigentümer übermittelten Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte oder anderweitige Veröffentlichung/Vervielfältigung ist an unsere ausdrückliche schriftliche Zustimmung gebunden. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Anderenfalls behalten wir uns Schadensersatz vor. Angaben gemäß Eigentümer/Hausverwaltung vorbehaltlich Änderungen/Ergänzungen/Irrtümer/Auslassungen/Zwischenvermietung. Es gelten die AGB MEINE MAKLER.

Widerrufsbelehrung / Widerrufsrecht für Verbraucher:

Sie haben das Recht, ohne Angaben von Gründen innerhalb von 14 Tagen dem mit unserem Büro über die Kontaktaufnahme unserer Immobilienanzeige stillschweigend zustande gekommenen Vertrag mittels eindeutiger schriftlicher Erklärung [E-Mail, Fax oder Post] zu widersprechen. Es genügt eine formlose Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechtes vor Ablauf der Frist an uns.Eine Provision fällt nur für den künftigen Mieter bei erfolgter Vermittlung an = abgeschlossener Mietvertrag.

Die Vermittlung erfolgt provisionspflichtig für den zukünftigen Mieter. Es gelten die AGB MEINE MAKLER.