Dieses gepflegte Bürogebäude mit verlässlichen, solventen Mietern wartet auf "Sie" als neuen Investor.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen.

Das Gebäude steht auf einem 1207 m² großem Grundstück an einer stark frequentierten Ausfallstraße in Lingen.

Die geräumigen und lichtdurchfluteten Büroräume/Praxisräume verteilt auf 471 Quadratmeter sind langfristig vermietet.

Kellerräume ca. 125 qm

Auf der Rückseite des Gebäudes stehen 12 Kundenparkplätze zur Verfügung.

Die derzeitige Nettojahresmiete beträgt 35.508.- Euro

Aktueller Bodenrichtwert 1207 qm 247.435.- Euro

Worauf warten Sie?

Haben Sie noch Fragen?

Stehe Ihnen gerne jeder Zeit zur Verfügung

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 29.07.2031
Baujahr lt. Energieausweis: 2001
Wesentlicher Energieträger: Gas
Endenergiebedarf (Wärme): 119.90 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf (Strom): 28.00 kWh/(m²*a)

Lingen (Ems) ist eine große selbständige Stadt im Landkreis Emsland und im Westen von Niedersachsen gelegen. Die an der Ems und grenznah zu den Niederlanden gelegene Stadt hat 53.284 Einwohner und ist damit die mit Abstand größte Stadt des Landkreises.

- Gaszentralheizung Viessmann Bj. 2000

- Fenster Doppelverglasung Kunststoff Bj.2000

- Erneuerte Balkone

Büroraum/Praxis EG 170 qm vermietet

Büroraum OG 121 qm vermietet

Büroraum EG 60 qm vermietet

Kanzlei DG 120 qm vermietet