Hier können Ihre Kinder noch behütet aufwachsen!

In einer verkehrsberuhigten, beliebten Wohnsiedlung im Ortsteil Schepsdorf gelegen, besticht diese Doppelhaushälfte mit ihrer Größe, Aufteilung, solider Bauweise und herrlichem Garten - ideal für Kinder, aber auch für gesellige Barbecues.

Eine überdachte südwestlich ausgerichtete Terrasse und ein großzügiger Südbalkon laden zum entspannten Sonnengenuss ein! Die Garage mit großzügigem Geräteraum und das Carport lassen keine Wünsche offen.

Wir meinen: ein ideales Zuhause für ein entspanntes Familienleben!

Aufteilung EG

Im Erdgeschoss verfügen Sie über eine schöne Wohnküche (mit Einbauküche im Kaufpreis enthalten) mit Ausgang zum Garten und der zweiten Terrasse, der Wohnbereich bietet Ihnen Platz für Sie und Ihre Gäste, angrenzend befindet sich das Kaminzimmer mit Kaminofen für gemütliche Stunden.

Vom Wohnzimmer gelangen Sie direkt zur überdachten Terrasse ( neu mit Fliesenbelag)) und dem schönen Garten.

Der Garten ist naturbewachsen und nicht einsehbar.

Aufteilung OG

Im oberen Bereich gibt es drei Schlafzimmer, ein kleines Spielzimmer/Büro, ein Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner und ein frischrenoviertes Bad mit ebenerdiger Dusche, WC und Waschtisch.

Aufteilung DG

Das Dach ist nicht ausgebaut, aber komplett isoliert

Teilkeller mit Heizung

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 20.11.2028
Endenergieverbrauch: 181.50 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2008
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: F

Schepsdorf ist ein Ort im Landkreis Emsland in Niedersachsen. Er gehört politisch zur Stadt Lingen. Zum ehemaligen Kirchdorf Schepsdorf gehörten die Orte und Bauerschaften Darme, Rheitlage, Lohne mit Nordlohne und der Gutsbezirk Herzford.

Grundschule, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten fußläufig.

Die Innenstadt erreichen Sie mit dem Stadtbus oder in 10 Minuten auch mit dem Rad.

- Objekt wurde ca.1980 komplett modernisiert und das Dach wurde gedämmt

- 2016 neues Badezimmer

- neuwertige Einbauküche

- 2016 Terrasse neu gefliest

- 2008 neue Heizungsanlage

Fußbodenheizung und Heizkörper sorgen für wohlige Wärme

Der Energieausweis ist in Auftrag gegeben und in Bearbeitung