Jetzt aber rein ins Eigenheim

Einteilung EG: Eingangsbereich, Esszimmer-Kaminzimmer und Wohnzimmer, Küche, Gäste WC.

Einteilung OG: Flur, drei Schlafzimmer, Badezimmer.

Einteilung Keller: komplett unterkellert und beheizbar

Das im Jahre 1973 erbaute Einfamilienhaus liegt in einem ruhigen Wohngebiet von Wietmarschen- Lohne.

Der lichtdurchflutete Wohnbereich besteht aus einem Wohnzimmer mit einem Durchgang zum Ess-/ Kaminzimmer mit Ausgang auf die überdachte Terrasse.

Die moderne Küche ist weiß gefliest und hat eine große L-förmige, staylische Einbauküche die im Kaufpreis enthalten ist. Zusätzlich befindet sich ein frisch renoviertes Gäste WC und ein heller modernisierter Flur im Erdgeschoss.

Über die offene Betontreppe gelangen Sie in das Obergeschoss, dort befinden sich zwei Kinderzimmer und ein Elternschlafzimmer mit Ausgang auf den Balkon. Das Badezimmer ist mit Badewanne Dusche Waschtisch und WC ausgestattet. Außerdem ist noch ein Dachboden vorhanden, der nicht isoliert ist, dafür ausbaufähig.

Der Keller des Hauses wurde frisch gestrichen und hat teilweise Teppichboden und Heizkörper, somit kann hier Ihr persönlicher Hobby und Freizeitraum entstehen. Das Haus ist fast überall mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Teilweise neue Kunststoff Fenster aus dem Jahr 2017.

Zudem gibt es ein sehr großen nicht einsehbaren Garten mit Gartenhaus, der nach eigenen Wünschen gestaltet werden kann.

Die Massive Garage verfügt über ein Sektionaltor.

das Carport steht für Ihr zweites Auto zur Verfügung.

Das Gartenhaus bietet sich für die praktischen Sachen an oder als Spielhaus für Ihre Kinder.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 23.01.2032
Endenergieverbrauch: 183.30 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1991
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: F

Ruhige Wohnsiedlung, dennoch zentrale Lage in Wietmarschen/Lohne Ortsteil Rükel.

Alle Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken im Ort und in weinigen Minuten zu erreichen.

Wenige Autominuten zum Autobahnanschluss A31.

Die Anschlussstädte Lingen (ca. 5 km ) und Nordhorn ( ca. 15 km ) erreichen Sie in wenigen Autominuten oder im Sommer sicher auch gerne mit dem Fahrrad.

Renovierung Flur 2017

neue Küche 2017

neues Gäste WC 2017

neue Designböden Wohnbereich 2017

teilweise Fenster neu 2017

Provisionshinweis:

Mit der Anfrage und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung von MI Immobilien Manuela Lemmen wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es hierdurch zu einem rechtswirksamen Kaufvertrag mit dem Eigentümer der Immobilie kommt, hat der Käufer an MI Immobilien die angegebene Provision zu zahlen.

Der Verkäufer bezahlt eine Provision in gleicher Höhe wie der Käufer.

Doppeltätigkeit:

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