Hier ist Ihr neues Paradies zum Wohlfühlen und Wohnen.

Im Erdgeschoss verfügen Sie über einen schönen hellen Eingangsbereich. Die große lichtdurchflutete Wohnküche (gepflegte Einbauküche mit E-Geräten im Kaufpreis enthalten) mit viel Platz lädt Sie und Ihre Gäste zum perfekten Dinner ein.

Ein gemütlicher Essbereich mit angrenzendem, offenen Wohnzimmer und Ausgang zur glasüberdachten Terrasse 7 m x 4 m, mit Markise (neu 2022), steht Ihnen für Ihre Ansprüche zur Verfügung.

Genießen Sie den einmaligen, unverbaubaren Blick in die Natur und auf das Wasser.

Das Gäste WC, ein Gästezimmer, ein Hauswirtschaftsraum (Anbauschränke im Kaufpreis enthalten) mit Dusche und Anschlüssen für Waschmaschine/Trockner, ein Anbau (könnte als Saunaraum genutzt werden) , ein Wintergarten mit Seitenausgang zum Garten runden das Erdgeschoss ab.

Das obere Geschoss erreichen Sie über einem hellen und freundlichen Treppenhaus.

Dort befindet sich ein Elternschlafzimmer mit Ankleidezimmer, zwei helle Kinderzimmer, Anschlussraum Hausversorgung.

Das geschmackvoll eingerichtete Badezimmer (Badschränke im Kaufpreis) verfügt über eine Dusche, Doppelwaschbecken, Eckbadewanne und WC.

PLATZ reicht nicht?

Unter dem Dach gibt es noch eine Ausbaufläche, die zur Zeit als Fitnessraum und Lagerfläche dient.

Für Ihre Fahrzeuge gibt es eine Doppelgarage mit elektrischem Sektionaltor.

Die praktischen Sachen, Rasenmäher usw. lagern Sie einfach im angrenzenden Schuppen.

Ein/e Gerätehaus/Werkstatt steht Ihnen auch zur Verfügung

In dem traumhaften Garten mit idyllischen Ecken und Grillplatz werden Sie so manche Stunden genießen können und Ihre Kinder haben reichlich Platz zum Spielen.

Viele Worte wären zu wenig für diesen Wohntraum, lassen Sie uns lieber besichtigen.

Ich stehe Ihnen gerne jeder Zeit für offene Fragen oder einer Besichtigung zur Verfügung.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 05.07.2032
Endenergieverbrauch: 58.70 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2011
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: B

Eine Stadt der Superlative: Papenburg ist die nördlichste Stadt des Emslandes, der südlichste Seehafen Deutschlands sowie die älteste und längste Fehnkolonie der Bundesrepublik. Nicht zuletzt werden hier in einem der größten überdachten Trockendocks der Welt Hochseeschiffe gebaut.

Das Objekt befindet sich in einer Sackgasse in unmittelbaren Nähe zu allen Einrichtungen, Einkaufmöglichkeiten, Schule, Kindergarten, Ärzte, Kirche.

Der Reiz ist der unverbaubare Blick auf das Wasser und das angrenzende Naturgebiet.

- Autobahn 20 km

- Nordsee 90 km

- Glasterrassendach mit Markise neu 2022 (Neupreis 12000.- €)

- SAT Schüssel

- Serverschrank OG

- elektrische Rollläden OG

- eigener Bootsanleger (mit Baugenehmigung)

- Rasenmähroboter

- Bewässerungsanlage

- Lüftungsanlage im gesamten Haus

- massive Holztüren und Treppe

- integriertes Licht in fast allen Räumen