RESERVIERT!!

Hier ist Ihr neues Paradies zum Wohlfühlen und Wohnen.

Im Erdgeschoss verfügen Sie über einen schönen hellen Eingangsbereich. Die große lichtdurchflutete Wohnküche (gepflegte Einbauküche mit neuem Geschirrspüler und Kühlschrank ist im Kaufpreis enthalten) mit viel Platz lädt Sie und Ihre Gäste zum perfekten Dinner ein. Ein gemütlicher Essbereich mit angrenzendem, offenem Wohnzimmer mit Specksteinofen und Ausgang zur glasüberdachten Terrasse, steht Ihnen für Ihre Ansprüche zur Verfügung.

Das Gäste WC und der Hauswirtschaftsraum mit Dusche und Anschlüssen für Waschmaschine/Trockner, Seitenausgang zur Einfahrt, runden das Erdgeschoss ab.

Das obere Geschoss erreichen Sie über einem hellen und freundlichen Treppenhaus.

Dort befindet sich ein Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer, ein kleines Büro oder Ankleidezimmer.

Das geschmackvoll eingerichtete Badezimmer verfügt über eine Dusche, Doppelwaschbecken und WC.

PLATZ reicht nicht?

Unter dem Dach gibt es noch Ausbaufläche.

Für Ihre Fahrzeuge gibt es ein großes Doppelcarport.

Die praktischen Sachen, Rasenmäher usw. lagern Sie einfach im angrenzenden Schuppen.

Ein Gerätehaus "neu" steht Ihnen auch zur Verfügung

In dem traumhaften Garten mit idyllischen Ecken und Grillplatz werden Sie so manche Stunden genießen können und Ihre Kinder haben reichlich Platz zum Spielen.

Viele Worte wären zu wenig für diesen Wohntraum, lassen Sie uns lieber besichtigen.

Ich stehe Ihnen gerne jeder Zeit für offene Fragen oder einer Besichtigung zur Verfügung.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 27.10.2030
Endenergieverbrauch: 96.40 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2019
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C

Zentrale Lage in Emsbüren/Leschede

Leschede liegt am linken Ufer der Ems und nördlich des Zentrums mit eigenem Ortskern.

Grundschule und Kindergarten fußläufig in zwei Minuten erreichbar.

Hallenbad, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte usw. im Ortskern Emsbüren 800 m

Autobahnanschluss 31 in wenigen Minuten erreichbar

Emsflower , große Firmen, Industriegebiet in 5 Autominuten erreichbar

- Fußbodenheizung Wohnzimmer/ Bad oben

- 2019 neue Heizungsanlage Gas

- 2018 Wohnzimmer renoviert, Rollläden- Kästen erneuert

- 2017 Carport komplett neues Dach

- 2017 Bad oben neue Waschbecken, Glasduschwand, Strahler eingebaut

- 2016 Küche HWR u, Flur gestrichen

- 2015 neuer Geräteschuppen grün

- 2015 Fußböden erneuert OG

Energieausweis liegt vor