**Wohnglück in Markkleeberg - 5-Raum-Wohnung in der Nähe des Cospudener Sees**
Etagenwohnung, 125 m², 5 Zimmer, 04416 Markkleeberg
Details
| ImmoNr | 466 |
| Titel Homepage | **Wohnglück in Markkleeberg - 5-Raum-Wohnung in der Nähe des Cospudener Sees** |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 04416 |
| Ort | Markkleeberg |
| Land | Deutschland |
| Etage | 2. OG |
| Wohnfläche | 125 m² |
| Nutzfläche | 5 m² |
| Anzahl Zimmer | 5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung, Fußbodenheizung |
| Etagenzahl | 4 |
| Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Stellplätze | 1 Freiplatz |
| Balkon | Ja |
| Kaufpreis | 395.000 € |
| Hausgeld | 492,25 € |
| Außen-Provision | 3,57 % inkl. Mehrwertsteuer |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 466 | Titel Homepage | **Wohnglück in Markkleeberg - 5-Raum-Wohnung in der Nähe des Cospudener Sees** |
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung | Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 04416 | Ort | Markkleeberg |
| Land | Deutschland | Etage | 2. OG |
| Wohnfläche | 125 m² | Nutzfläche | 5 m² |
| Anzahl Zimmer | 5 | Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 1 | Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Gas | Heizungsart | Zentralheizung, Fußbodenheizung |
| Etagenzahl | 4 | Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl |
| Kabel Sat TV | Ja | Stellplätze | 1 Freiplatz |
| Balkon | Ja | Kaufpreis | 395.000 € |
| Hausgeld | 492,25 € | Außen-Provision | 3,57 % inkl. Mehrwertsteuer |
| Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Markkleeberg, unweit des Cospudener Sees!
Die gut geschnittene, großzügige 5-Raum-Wohnung im 2. Obergeschoss eines repräsentativen Mehrfamilienhauses verfügt über ca. 125 qm Wohnfläche und bietet Ihnen und Ihrer Familie viel Platz zur neuen Lebensgestaltung.
Über den geräumigen Flur gelangt man in alle Wohnbereiche. Das Herzstück der Wohnung ist der offene Wohn- und Küchenbereich, welcher die gesamte Familienbande zusammen kommen lässt und zum gemeinsamen Kochen und Zeitverbringen einlädt. Eine räumliche Abtrennung ist durch eine Glastür gegeben. Über den Wohnbereich gelangt man auf ein von zwei Balkonen, auf welchem sich der Abend gemütlich ausklingen lässt.
Weiterhin bietet die Wohnung zwei Schlafzimmer sowie ein Arbeitszimmer, welches auch als Gästezimmer genutzt werden kann. Das Masterbad verfügt über eine Badewanne sowie Dusche. Zeitgemäße Fliesen und eine Fußbodenheizung runden das Wohlgefühl in diesem Bad ab. Falls es im Familiengetümmel doch schnell gehen muss, ist die Wohnung mit einem separaten Gäste-WC ausgestattet.
Zusätzlichen Wohnkomfort bietet ein extra Waschmaschinenraum sowie ein Abstellraum, welcher ebenfalls als Garderobenbereich genutzt werden kann.
Die Wohnung ist Teil einer Wohnungseigentümergemeinschaft (127,10/1.000 MEA), welche insgesamt von 10 Wohnungen gebildet wird.
Das monatliche Hausgeld beträgt 492,26 € (inkl. 76,26 € Instandhaltungsrücklage).
Die gut erhaltene Einbauküche kann durch den Käufer abgelöst werden.
Ein Energieausweis kann in unserem Büroräumen eingesehen werden.
Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme.
Gern beraten wir Sie auch zum Thema Finanzierung!
Die gut geschnittene, großzügige 5-Raum-Wohnung im 2. Obergeschoss eines repräsentativen Mehrfamilienhauses verfügt über ca. 125 qm Wohnfläche und bietet Ihnen und Ihrer Familie viel Platz zur neuen Lebensgestaltung.
Über den geräumigen Flur gelangt man in alle Wohnbereiche. Das Herzstück der Wohnung ist der offene Wohn- und Küchenbereich, welcher die gesamte Familienbande zusammen kommen lässt und zum gemeinsamen Kochen und Zeitverbringen einlädt. Eine räumliche Abtrennung ist durch eine Glastür gegeben. Über den Wohnbereich gelangt man auf ein von zwei Balkonen, auf welchem sich der Abend gemütlich ausklingen lässt.
Weiterhin bietet die Wohnung zwei Schlafzimmer sowie ein Arbeitszimmer, welches auch als Gästezimmer genutzt werden kann. Das Masterbad verfügt über eine Badewanne sowie Dusche. Zeitgemäße Fliesen und eine Fußbodenheizung runden das Wohlgefühl in diesem Bad ab. Falls es im Familiengetümmel doch schnell gehen muss, ist die Wohnung mit einem separaten Gäste-WC ausgestattet.
Zusätzlichen Wohnkomfort bietet ein extra Waschmaschinenraum sowie ein Abstellraum, welcher ebenfalls als Garderobenbereich genutzt werden kann.
Die Wohnung ist Teil einer Wohnungseigentümergemeinschaft (127,10/1.000 MEA), welche insgesamt von 10 Wohnungen gebildet wird.
Das monatliche Hausgeld beträgt 492,26 € (inkl. 76,26 € Instandhaltungsrücklage).
Die gut erhaltene Einbauküche kann durch den Käufer abgelöst werden.
Ein Energieausweis kann in unserem Büroräumen eingesehen werden.
Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme.
Gern beraten wir Sie auch zum Thema Finanzierung!
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 18.01.2029
Endenergieverbrauch: 146.30 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2000
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E
Ausstattung - Top-Lage in der Nähe des Cospudener Sees
- Leerstand
- Denkmalobjekt
- ca. 125 qm
- toller Grundriss
- 2 Balkone
- Echtholzparkett
- lichtdurchflutetes Masterbad (Wanne und Dusche) und Fussbodenheizung
+ Gäste-WC
- Kellerabteil
- Stellplatz im Innenhof
- Einbauküche zur Ablösung
- Leerstand
- Denkmalobjekt
- ca. 125 qm
- toller Grundriss
- 2 Balkone
- Echtholzparkett
- lichtdurchflutetes Masterbad (Wanne und Dusche) und Fussbodenheizung
+ Gäste-WC
- Kellerabteil
- Stellplatz im Innenhof
- Einbauküche zur Ablösung
Lagebeschreibung Geprägt von zahlreichen denkmalgeschützten Villen, großzügigen Parkanlagen und dem beeindruckenden Leipziger Neuseenland genießt die Kreisstadt Markkleeberg einen sehr begehrten Ruf. Markkleeberg befindet sich südlich der schönen Messestadt Leipzig und wird von dem Leipziger Auwald im Norden, dem Markkleeberger See im Osten, der Neuen Harth - einem neu aufgeforsteten Mischwaldgebiet - im Süden und dem Cospudener See im Westen umrahmt.
Die Einwohner Markkleebergs genießen eine hervorragend ausgebaute Infrastruktur. Mehrere Kindertagesstätten, vier Grundschulen, diverse Fördermöglichkeiten und zwei weiterführende Bildungsstätten befinden sich direkt in der Nähe. Einkäufe des täglichen Bedarfs können fußläufig getätigt werden. Verschiedene Arztpraxen, Apotheken und das St. Elisabeth-Krankenhaus Leipzig befinden sich in naher Umgebung.
Den nächsten Supermarkt erreichen Sie innerhalb von 5min mit dem Auto.
Die Wohnung befindet sich unweit des Cospudener See. In direkter Nähe finden Sie Restaurants und Supermärkte.
Die Einwohner Markkleebergs genießen eine hervorragend ausgebaute Infrastruktur. Mehrere Kindertagesstätten, vier Grundschulen, diverse Fördermöglichkeiten und zwei weiterführende Bildungsstätten befinden sich direkt in der Nähe. Einkäufe des täglichen Bedarfs können fußläufig getätigt werden. Verschiedene Arztpraxen, Apotheken und das St. Elisabeth-Krankenhaus Leipzig befinden sich in naher Umgebung.
Den nächsten Supermarkt erreichen Sie innerhalb von 5min mit dem Auto.
Die Wohnung befindet sich unweit des Cospudener See. In direkter Nähe finden Sie Restaurants und Supermärkte.
Sonstiges Die Courtage i. H. v. 7,14 % (inkl. der gesetz. MwSt.) bei gewerblich Handelnden oder 3,57 % (inkl. der gesetz. MwSt) bei Verbrauchern auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig.
Die Vermittelnden und /oder Nachweisenden, Mentoreal GmbH und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit oder Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Die Vermittelnden und /oder Nachweisenden, Mentoreal GmbH und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit oder Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Ihr/e Ansprechpartner/in
Herr Ingo Köcher
