Lager- & Produktionshalle mit Top-Autobahnanbindung
Lagerhalle, , Zimmer, 27721 Ritterhude / Platjenwerbe
Details
| ImmoNr | 2025-087 |
| Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Hallen/Lager/Produktion |
| Objekttyp | Lagerhalle |
| PLZ | 27721 |
| Ort | Ritterhude / Platjenwerbe |
| Land | Deutschland |
| Gesamtfläche | 1.039 m² |
| Lagerfläche | 1.009 m² |
| Nebenfläche | 30 m² |
| Gewerbefläche | 1.039 m² |
| Boden | Beton |
| Netto Kaltmiete | 4.500 € |
| Kaltmiete | 4.500 € |
| Nebenkosten | 300 € |
| Warmmiete | 4.800 € |
| Außen-Provision | 3-fache mtl. Netto-Kaltmiete Mieter-Provision zzgl. 19% USt. |
| Währung | € |
| Kaution | 3-fache Netto-Kaltmiete bzw. Bankbürgschaft |
Details
| ImmoNr | 2025-087 | Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Miete | Objektart | Hallen/Lager/Produktion |
| Objekttyp | Lagerhalle | PLZ | 27721 |
| Ort | Ritterhude / Platjenwerbe | Land | Deutschland |
| Gesamtfläche | 1.039 m² | Lagerfläche | 1.009 m² |
| Nebenfläche | 30 m² | Gewerbefläche | 1.039 m² |
| Boden | Beton | Netto Kaltmiete | 4.500 € |
| Kaltmiete | 4.500 € | Nebenkosten | 300 € |
| Warmmiete | 4.800 € | Außen-Provision | 3-fache mtl. Netto-Kaltmiete Mieter-Provision zzgl. 19% USt. |
| Währung | € | Kaution | 3-fache Netto-Kaltmiete bzw. Bankbürgschaft |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Im Gewerbegebiet Platjenwerbe nördlich von Bremen mit unmittelbarer Anbindung an die Autobahn A27 bieten wir diese gepflegte Lagerhalle (derzeit unbeheizt) zur Anmietung an.
Das Objekt verfügt über ideale Voraussetzung für diverse Gewerbebetriebe. Besonders hervorzuheben sind die ebenerdige Andienung über ein elektrisches Schiebetor sowie die Deckenhöhe von 3,8 - 4,35 m UKB.
Eine Anmietung ist nach Absprache möglich.
Weitere Ausstattungsmerkmale entnehmen Sie bitte der Ausstattungsbeschreibung.
Das Objekt verfügt über ideale Voraussetzung für diverse Gewerbebetriebe. Besonders hervorzuheben sind die ebenerdige Andienung über ein elektrisches Schiebetor sowie die Deckenhöhe von 3,8 - 4,35 m UKB.
Eine Anmietung ist nach Absprache möglich.
Weitere Ausstattungsmerkmale entnehmen Sie bitte der Ausstattungsbeschreibung.
Energieausweis
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | es besteht keine Pflicht! |
Ausstattung A. Allgemein
• Kalthalle mit Büroeinbau (Beheizung kann nachgerüstet werden)
• Top-Autobahn-Anbindung
• gepflegte Immobilie
B. Ausstattung
• ebenerdige Andienung
• elektrisches Schiebetor (5,0 m x 2,5 m)
• 3,8 - 4,35 m UKB
• Betonboden
• Sanitäreinrichtungen
C. Flächen
• ca. 1.008,8 m² Kalthalle
• ca. 25,2 m² Büroeinbau
• ca. 5,06 m² WC
D. Anmietungsmodalitäten
• 4.500,00 € mtl. Netto-Kaltmiete zzgl. USt.
• 300,00 € mtl. Netto-Betriebskostenvorauszahlung zzgl. USt.
• 3-fache mtl. Netto-Kaltmiete Mietkaution
• 5 Jahre Mindestmietdauer
• verfügbar ab 01.07.2025
• Kalthalle mit Büroeinbau (Beheizung kann nachgerüstet werden)
• Top-Autobahn-Anbindung
• gepflegte Immobilie
B. Ausstattung
• ebenerdige Andienung
• elektrisches Schiebetor (5,0 m x 2,5 m)
• 3,8 - 4,35 m UKB
• Betonboden
• Sanitäreinrichtungen
C. Flächen
• ca. 1.008,8 m² Kalthalle
• ca. 25,2 m² Büroeinbau
• ca. 5,06 m² WC
D. Anmietungsmodalitäten
• 4.500,00 € mtl. Netto-Kaltmiete zzgl. USt.
• 300,00 € mtl. Netto-Betriebskostenvorauszahlung zzgl. USt.
• 3-fache mtl. Netto-Kaltmiete Mietkaution
• 5 Jahre Mindestmietdauer
• verfügbar ab 01.07.2025
Lagebeschreibung Die angebotene Gewerbefläche befindet sich in einem äußerst attraktiven Gewerbegebiet an der Autobahn in Platjenwerbe/Ihlpohl, einem florierenden Standort im Landkreis Osterholz-Scharmbeck, unweit der Hansestadt Bremen.
Lagevorteile:
Platjenwerbe zeichnet sich durch eine bemerkenswerte Kaufkraft vor Ort aus, den den Standort äußerst attraktiv für Gewerbebetriebe macht. Die lokale Bevölkerung ist wirtschaftlich stark und hat Bedarf an handwerklichen Dienstleistungen und Produkten.
Anbindung:
Besonders hervorzuheben ist die exzellente Anbindung an die Bundesautobahn A27, die diese Gewerbefläche mit den umliegenden Großstädten verbindet. Dank der Nähe zur Autobahn ist eine schnelle und bequeme Anreise zu den Wirtschaftszentren Bremen, Bremerhaven und Hamburg gewährleistet. Dies ermöglicht nicht nur eine reibungslose Belieferung von Kunden in der Region, sondern eröffnet auch neue Möglichkeiten für eine Expansion über die regionalen Grenzen hinaus.
Lagevorteile:
Platjenwerbe zeichnet sich durch eine bemerkenswerte Kaufkraft vor Ort aus, den den Standort äußerst attraktiv für Gewerbebetriebe macht. Die lokale Bevölkerung ist wirtschaftlich stark und hat Bedarf an handwerklichen Dienstleistungen und Produkten.
Anbindung:
Besonders hervorzuheben ist die exzellente Anbindung an die Bundesautobahn A27, die diese Gewerbefläche mit den umliegenden Großstädten verbindet. Dank der Nähe zur Autobahn ist eine schnelle und bequeme Anreise zu den Wirtschaftszentren Bremen, Bremerhaven und Hamburg gewährleistet. Dies ermöglicht nicht nur eine reibungslose Belieferung von Kunden in der Region, sondern eröffnet auch neue Möglichkeiten für eine Expansion über die regionalen Grenzen hinaus.
Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Unsere Vermittlungsprovision umfasst für den Mieter die 3-fache mtl. Netto-Kaltmiete (zzgl. 19 % USt.) und ist verdient und fällig mit Mietvertragsunterschrift.
Die anfallende Maklercourtage wird nach rechtskräftig geschlossenem Mietvertrag in Rechnung gestellt. Die Maklerprovision ist sofort nach Mietvertragsunterschrift zur Zahlung fällig.
Der Ansprechpartner für dieses Immobilienangebot ist:
David Mergelmeyer
Selbstständiger Immobilienmakler
+49 421 499 575 60
+49 176 565 322 63
dm@mergelmeyer-immobilien.de
Unsere Vermittlungsprovision umfasst für den Mieter die 3-fache mtl. Netto-Kaltmiete (zzgl. 19 % USt.) und ist verdient und fällig mit Mietvertragsunterschrift.
Die anfallende Maklercourtage wird nach rechtskräftig geschlossenem Mietvertrag in Rechnung gestellt. Die Maklerprovision ist sofort nach Mietvertragsunterschrift zur Zahlung fällig.
Der Ansprechpartner für dieses Immobilienangebot ist:
David Mergelmeyer
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53.18646
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Ihr/e Ansprechpartner/in
Herr David Mergelmeyer
