Isolierte Lagerhalle im GVZ // Andienung über Rampe // Sozialräume verfügbar
Lagerfläche, , Zimmer, 28197 Bremen
Details
| ImmoNr | 2025-107 |
| Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Hallen/Lager/Produktion |
| Objekttyp | Lagerfläche |
| PLZ | 28197 |
| Ort | Bremen |
| Land | Deutschland |
| Gesamtfläche | 3.000 m² |
| Lagerfläche | 3.000 m² |
| Gewerbefläche | 3.000 m² |
| Boden | Beton |
| Netto Kaltmiete | 15.000 € |
| Kaltmiete | 15.000 € |
| Nebenkosten | 600 € |
| Warmmiete | 15.600 € |
| Außen-Provision | 3-fache mtl. Netto-Warmmiete zzgl. 19 % USt. Mieterprovision |
| Währung | € |
| Kaution | 3-fache Netto-Kaltmiete bzw. Bankbürgschaft |
Details
| ImmoNr | 2025-107 | Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Miete | Objektart | Hallen/Lager/Produktion |
| Objekttyp | Lagerfläche | PLZ | 28197 |
| Ort | Bremen | Land | Deutschland |
| Gesamtfläche | 3.000 m² | Lagerfläche | 3.000 m² |
| Gewerbefläche | 3.000 m² | Boden | Beton |
| Netto Kaltmiete | 15.000 € | Kaltmiete | 15.000 € |
| Nebenkosten | 600 € | Warmmiete | 15.600 € |
| Außen-Provision | 3-fache mtl. Netto-Warmmiete zzgl. 19 % USt. Mieterprovision | Währung | € |
| Kaution | 3-fache Netto-Kaltmiete bzw. Bankbürgschaft |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Im Güterverkehrszentrum (GVZ) Bremen bieten wir diese gepflegte und gedämmte Lagerhalle (unbeheizt) zur Anmietung an.
Das Objekt verfügt über ca. 3.000 m² Lagerfläche, die in Absprach ab ca. 1.000 m² teilbar sind.
Es stehen 5 elektrische Rampentore zur Verfügung, die an einen großzügigen Komissionierungsfläche (ca. 500 m²) in der Halle angeschlossen sind.
Sanitäre Einrichtungen sowie Teeküche und Pausenraum können ebenfalls genutzt werden.
Das Objekt verfügt über ca. 3.000 m² Lagerfläche, die in Absprach ab ca. 1.000 m² teilbar sind.
Es stehen 5 elektrische Rampentore zur Verfügung, die an einen großzügigen Komissionierungsfläche (ca. 500 m²) in der Halle angeschlossen sind.
Sanitäre Einrichtungen sowie Teeküche und Pausenraum können ebenfalls genutzt werden.
Energieausweis
| Baujahr | 1995 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | es besteht keine Pflicht! |
Ausstattung A. Allgemein
• isolierte Lagerhalle (frostsicher)
• Baujahr 1995
• gepflegter Zustand
• ca. 3.000 m² Gesamtfläche
• ggf. teilbar ab ca. 1.000 m²
B. Ausstattung
• Betonboden
• 5 m UKB
• Palettenregale (2.025 Plätze)
• Lichtluken in der Hallendecke
• Grundausleuchtung (LED/Leuchtstoff)
• Andienung über 5 elektrische Rampentore (mit Niveauausgleich)
• Alarmanlage mit Bewegungsmelder und Videoüberwachung
• Stromversorgung 240 V / 400 V
• Parkplätze auf dem Grundstück
• gepflasterte Hoffläche
• eingezäuntes Grundstück
C. Anmietungsmodalitäten
• 5,00 €/m² mtl. Netto-Warmmiete zzgl. Stromkosten
• 0,20 €/m² mtl. Netto-Betriebskostenvorauszahlung
• 3-fache mtl. Netto-Warmmiete Barkaution oder Bankbürgschaft
• isolierte Lagerhalle (frostsicher)
• Baujahr 1995
• gepflegter Zustand
• ca. 3.000 m² Gesamtfläche
• ggf. teilbar ab ca. 1.000 m²
B. Ausstattung
• Betonboden
• 5 m UKB
• Palettenregale (2.025 Plätze)
• Lichtluken in der Hallendecke
• Grundausleuchtung (LED/Leuchtstoff)
• Andienung über 5 elektrische Rampentore (mit Niveauausgleich)
• Alarmanlage mit Bewegungsmelder und Videoüberwachung
• Stromversorgung 240 V / 400 V
• Parkplätze auf dem Grundstück
• gepflasterte Hoffläche
• eingezäuntes Grundstück
C. Anmietungsmodalitäten
• 5,00 €/m² mtl. Netto-Warmmiete zzgl. Stromkosten
• 0,20 €/m² mtl. Netto-Betriebskostenvorauszahlung
• 3-fache mtl. Netto-Warmmiete Barkaution oder Bankbürgschaft
Lagebeschreibung Die angebotene Lagerhalle befindet sich in erstklassiger Lage innerhalb des Güterverkehrszentrums (GVZ) von Bremen, einem zentralen Knotenpunkt für logistische Aktivitäten und Handelsverkehr. Die überregionale Autobahnanbindung stellt eine herausragende Besonderheit dar, da die Halle unmittelbar an wichtigen Autobahnen gelegen ist. Die unkomplizierte Erreichbarkeit über das Autobahnnetzwerk ermöglicht einen reibungslosen Warentransport sowohl in Richtung Nord-Süd als auch Ost-West.
Die Autobahnen BAB 1 (Osnabrück / Hamburg), BAB 27 (Bremerhaven/Hannover) und BAB 28 (Oldenburg / Emden / Leer/ Niederlande), BAB 29 (Wilhelmshaven) und B 212 (Brake, Nordenham) sind schnell erreichbar. Die BAB 281 ist als Ringschluss/Eckverbindung zwischen den Autobahnen A 1 und A 27 im Ausbau.
Die Kombination aus der überregionalen Autobahnanbindung und der Nähe zum Bremer Stadtzentrum macht diese Lagerhalle zu einer attraktiven Option für Unternehmen, die eine effiziente Logistik und eine
strategisch günstige Lage schätzen. Diese Immobilie im GVZ von Bremen bietet somit nicht nur eine exzellente Erreichbarkeit, sondern auch die ideale Basis für den erfolgreichen Betrieb eines modernen und dynamischen Logistikunternehmens.
Die Autobahnen BAB 1 (Osnabrück / Hamburg), BAB 27 (Bremerhaven/Hannover) und BAB 28 (Oldenburg / Emden / Leer/ Niederlande), BAB 29 (Wilhelmshaven) und B 212 (Brake, Nordenham) sind schnell erreichbar. Die BAB 281 ist als Ringschluss/Eckverbindung zwischen den Autobahnen A 1 und A 27 im Ausbau.
Die Kombination aus der überregionalen Autobahnanbindung und der Nähe zum Bremer Stadtzentrum macht diese Lagerhalle zu einer attraktiven Option für Unternehmen, die eine effiziente Logistik und eine
strategisch günstige Lage schätzen. Diese Immobilie im GVZ von Bremen bietet somit nicht nur eine exzellente Erreichbarkeit, sondern auch die ideale Basis für den erfolgreichen Betrieb eines modernen und dynamischen Logistikunternehmens.
Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Die anfallende Maklercourtage wird nach rechtskräftig geschlossenem Mietvertrag in Rechnung gestellt. Die Maklerprovision ist i.d.R. 14 Tage nach Mietvertragsunterschrift zur Zahlung fällig.
Unsere Vermittlungsprovision umfasst für den Mieter die 3-fache mtl. Netto-Warmmiete (zzgl. 19 % USt.) und ist verdient und fällig mit Mietvertragsunterschrift.
Ihr Ansprechpartner für dieses Immobilienangebot ist:
David Mergelmeyer
Selbstständiger Immobilienmakler
+49 421 499 575 60
+49 176 565 322 63
dm@mergelmeyer-immobilien.de
Die anfallende Maklercourtage wird nach rechtskräftig geschlossenem Mietvertrag in Rechnung gestellt. Die Maklerprovision ist i.d.R. 14 Tage nach Mietvertragsunterschrift zur Zahlung fällig.
Unsere Vermittlungsprovision umfasst für den Mieter die 3-fache mtl. Netto-Warmmiete (zzgl. 19 % USt.) und ist verdient und fällig mit Mietvertragsunterschrift.
Ihr Ansprechpartner für dieses Immobilienangebot ist:
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+49 421 499 575 60
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Herr David Mergelmeyer
