Schöne Dreizimmerwohnung mit toller Aussicht und begehrter Lage im Agnesviertel

Etagenwohnung, 76 m², 3 Zimmer, 50668 Köln

  • Wohnzimmer
  • Grundriss
  • Balkon
  • Schlafzimmer
  • Wohnzimmer
  • Arbeitszimmer
  • Balkon
  • Hausansicht
  • Küche
  • Flur
  • Hausansicht
  • Badezimmer

Details

NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ50668
OrtKöln
LandDeutschland
Etage4
Kaufpreis399.000 €
Hausgeld355 €
Außen-Provision4,76 % Inkl. Mehrwertsteuer
Währung

Details

NutzungsartWohnen VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung ObjekttypEtagenwohnung
PLZ50668 OrtKöln
LandDeutschland Etage4
Kaufpreis399.000 € Hausgeld355 €
Außen-Provision4,76 % Inkl. Mehrwertsteuer Währung
Objektbeschreibung Diese schöne und hervorragend gelegene Dreizimmerwohnung mit Balkon, verfügt über 76 m2 Wohnfläche inkl. Einbauküche und einen excellenten Ausblick auf unsere schöne Stadt Köln. Die Wohnung befindet sich auf der vierten Etage. Das Haus wurde 1960 errichtet. Die letzte Modernisierung wurde 2013 durchgeführt.Die Aufteilung ist sehr gut gelungen.Das Hausgeld inkl. aller Nebenkosten beträgt 355 € p.m.Natürlich gehört noch ein Keller zur Immobilie.Es besteht die Möglichkeit die vierte und fünfte Etage miteinander zu verbinden. Die fünfte Etage gehört demselben Eigentümer. Diese ist ebenfalls vermietet.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 25.10.2028
Endenergieverbrauch: 114.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1957
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D

Ausstattung - Balkon mit Domblick- Laminat und Fliesen- 76 m2- Aufzug- Einbauküche mit E-Geräten
Lagebeschreibung Die Wohnung befindet sich in der bevorzugten Lage in Neustadt-Nord. Freizeitaktivitäten wie Eislaufen, Schwimmen, am Rhein spazieren gehen, der Botanische wie Zoologische Garten befinden sich in direkter Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind ebenfalls schnell erreichbar.
Sonstiges Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.