Kapitalanlage für die Altersvorsorge

Mehrfamilienhaus, 285 m², Zimmer, 44532 Lünen / Gahmen

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  • Bad WC
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Details

NutzungsartAnlage
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypMehrfamilienhaus
PLZ44532
OrtLünen / Gahmen
LandDeutschland
Kaufpreis380.000 €
Außen-Provision4,76 % inkl. Mehrwertsteuer
Währung
Mieteinnahmen pro Monat1.565 €

Details

NutzungsartAnlage VermarktungsartKauf
ObjektartHaus ObjekttypMehrfamilienhaus
PLZ44532 OrtLünen / Gahmen
LandDeutschland Kaufpreis380.000 €
Außen-Provision4,76 % inkl. Mehrwertsteuer Währung
Mieteinnahmen pro Monat1.565 €
Objektbeschreibung Bei dieser Kapitalanlage handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus was im Jahr 1921 in massiver 2 ½-geschossiger Bauweise errichtet wurde.
Das Gebäude ist komplett unterkellert und verfügt über ca 285m² Wohnfläche, welche sich auf 5 Wohneinheiten verteilen.

Wohnfläche:
Ca. 285 m² mit folgender Aufteilung:

Erdgeschoss: Zwei Wohnungen mit ca. 50 m² Wfl.
1. Obergeschoss: Zwei Wohnungen mit ca. 50 m² Wfl.
Dachgeschoss: Eine Wohnung mit ca.70 m² Wfl.

336 m² Gesamtgrundstück.

Nach angaben des Eigentümers wurde das Haus regelmäßig renoviert und saniert.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 03.06.2024
Endenergieverbrauch: 72.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1921
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: B

Ausstattung - 2008 wurden alle Leitungen, Heizkörper und Fenster erneuert
- 2010 Aussendämmung
Lagebeschreibung Das Gebäude befindet sich am Ortseingang des Lüner Stadtteils Gamen.
In direkter Umgebung zum Objekt befinden sich Kindergärten, Schulen, Sport- & Spielplätze, Ärzte sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs, die fußläufig erreichbar sind.
Sonstiges Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.