Details
| Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Büro/Praxen |
| Objekttyp | Praxis |
| PLZ | 42857 |
| Ort | Remscheid / Reinshagen |
| Straße | Güldenwerth |
| Hausnummer | 39 |
| Land | Deutschland |
| Etage | 1. OG |
| Kaufpreis | 165.000 € |
| Außen-Provision | 4,76 % inkl. MwSt Käuferprovision |
| Währung | € |
Details
| Nutzungsart | Gewerbe | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Büro/Praxen | Objekttyp | Praxis |
| PLZ | 42857 | Ort | Remscheid / Reinshagen |
| Straße | Güldenwerth | Hausnummer | 39 |
| Land | Deutschland | Etage | 1. OG |
| Kaufpreis | 165.000 € | Außen-Provision | 4,76 % inkl. MwSt Käuferprovision |
| Währung | € |
Objektbeschreibung Das im Jahre 1995 erbaute Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Praxis, welche zum Teil auch als Wohnung genutzt werden könnte, verfügt über 160 Quadratmeter Fläche und befindet sich im ersten Obergeschoss.
In den Räumlichkeiten befinden sich 6 Zimmer, 3 Küchen, 2 Badezimmer und ein großer Balkon, welcher von 3 Räumlichkeiten zugänglich ist.
Die Fenster sind aus Kunststoff und doppelverglast. Zu diesem Angebot gehört ebenfalls ein Stellplatz.
Das monatliche Hausgeld inkl. Nebenkosten beträgt 527 €, davon sind 290 € umlagefähig.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Gerne können wir Ihnen zusätzlich zu einem Angebot Ihrer Hausbank ebenfalls ein kostenloses Finanzierungsangebot vorbereiten lassen, so haben Sie die Möglichkeit die Angebote miteinander zu vergleichen. Sprechen Sie uns gerne darauf an.
In den Räumlichkeiten befinden sich 6 Zimmer, 3 Küchen, 2 Badezimmer und ein großer Balkon, welcher von 3 Räumlichkeiten zugänglich ist.
Die Fenster sind aus Kunststoff und doppelverglast. Zu diesem Angebot gehört ebenfalls ein Stellplatz.
Das monatliche Hausgeld inkl. Nebenkosten beträgt 527 €, davon sind 290 € umlagefähig.
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Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 26.02.2025
Endenergieverbrauch: 78.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1995
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C
Ausstattung - Baujahr 1995
- 160 Quadratmeter
- Balkon
- Stellplatz
- Gaszentralheizung
- Zentrumsnah
- diverse Geräte können übernommen werden
- 160 Quadratmeter
- Balkon
- Stellplatz
- Gaszentralheizung
- Zentrumsnah
- diverse Geräte können übernommen werden
Lagebeschreibung Remscheid ist eine kreisfreie Großstadt im nordrhein-westfälischen Regierungsbezirk Düsseldorf. Sie ist nach Wuppertal und Solingen die drittgrößte Stadt des Bergischen Landes. Hier leben auf einer Fläche von knapp 74 Quadratkilometern etwa 120.000 Einwohner. Remscheid überzeugt durch die zentrale Lage im Bergischen Land und einen hohen Anteil an Grün- und Erholungsflächen. An das Autobahnnetz ist Remscheid über die A1 Richtung Hagen - Leverkusen angebunden. Aber auch die Bundesstraßen B51, B229 und B237 führen durch bzw. um das Stadtgebiet. Die Regionalbahnlinie Solingen-Wuppertal hält in Remscheid an vier unterschiedlichen Stationen.
Die Praxis befindet sich in einer sehr zentralen Lage. In unmittelbarer Umgebung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie der Bahnhof.
Die Praxis befindet sich in einer sehr zentralen Lage. In unmittelbarer Umgebung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie der Bahnhof.
Sonstiges Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Provisionshinweis:
4,76 % Käuferprovision inkl. MwSt, verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Provisionshinweis:
4,76 % Käuferprovision inkl. MwSt, verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
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