Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 50735 |
| Ort | Köln |
| Straße | An der Schanz |
| Hausnummer | 1 |
| Land | Deutschland |
| Etage | 6 |
| Kaufpreis | 289.000 € |
| Hausgeld | 505 € |
| Außen-Provision | 3,57 % Käuferprovision inkl. Mehrwertsteuer |
| Währung | € |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung | Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 50735 | Ort | Köln |
| Straße | An der Schanz | Hausnummer | 1 |
| Land | Deutschland | Etage | 6 |
| Kaufpreis | 289.000 € | Hausgeld | 505 € |
| Außen-Provision | 3,57 % Käuferprovision inkl. Mehrwertsteuer | Währung | € |
Objektbeschreibung Diese gemütliche sowie sichere 3 Zimmerwohnung befindet sich im 6. Stockwerk eines Ärztehauses an der Schanz 1 in Köln-Riehl. Insgesamt bietet Ihnen diese Wohnung ca. 86 m² Wohnfläche, welche sich auf drei Zimmer, Küche, Diele, zwei Bäder und Balkon aufteilen. Neben dem geräumigen und offen gestalteten Wohn-Essbereich, finden Sie zwei gut nutzbare Schlafräume vor. Der Zugang zum Balkon ist sowohl über das Wohnzimmer als auch über das Schlafzimmer möglich. Derzeit ist die Wohnung seit dem 01.07.2018 vermietet. Somit kann die Wohnung auch als Kapitalanlage genutzt werden.Die Kaltmiete inkl. Garagenstellplatz beträgt 1.050 € pro Monat. Die Warmmiete beträgt 1.300 €. Das monatliche Hausgeld inkl. aller Kosten liegt bei 505 €.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 11.03.2028
Endenergieverbrauch: 114.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1976
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Klasse: D
Ausstattung Alle Fenster sind mit Doppelverglasung ausgestattet. Die Böden sind mit Teppich und Laminat verlegt.
Lagebeschreibung Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage von Köln in Riehl. Der Rhein sowie der Kölner Zoo sind fußläufig wenige Minuten entfernt. Die Innenstadt ist ebenso in Ihrer Nähe.
Sonstiges Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Provisionshinweis:
3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt, verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Provisionshinweis:
3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt, verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
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