Ihr neues Zuhause in Helmstadt-Bargen – ankommen, wohlfühlen, bleiben
Einfamilienhaus, 125 m², 5 Zimmer, 74921 Helmstadt-Bargen
Details
| ImmoNr | 4952 |
| Nutzungsart | Selbstbezug |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 74921 |
| Ort | Helmstadt-Bargen |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 125 m² |
| Grundstücksgröße | 697 m² |
| Anzahl Zimmer | 5 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Stellplätze | 2 Garagen |
| Balkon | Ja |
| Terrasse | Ja |
| Bauweise | Fertigteile |
| Kaufpreis | 299.000 € |
| Provision | 3,57% |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 4952 | Nutzungsart | Selbstbezug |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus | PLZ | 74921 |
| Ort | Helmstadt-Bargen | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 125 m² | Grundstücksgröße | 697 m² |
| Anzahl Zimmer | 5 | Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 1 | Anzahl sep. WC | 1 |
| Heizungsart | Zentralheizung | Stellplätze | 2 Garagen |
| Balkon | Ja | Terrasse | Ja |
| Bauweise | Fertigteile | Kaufpreis | 299.000 € |
| Provision | 3,57% | Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Willkommen in einem Zuhause, das mehr ist als nur vier Wände: In ruhiger und attraktiver Lage von Helmstadt-Bargen erwartet Sie dieses charmante Einfamilienhaus auf einem großzügigen Grundstück von ca. 697 m² – ein Ort, an dem Wohnträume wahr werden.
Mit einer Wohnfläche von ca. 125 m² und insgesamt fünf Zimmern bietet Ihnen dieses Haus viel Raum für individuelle Lebenskonzepte – ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder alle, die sich den Traum vom eigenen Zuhause erfüllen möchten. Der großzügige Wohnbereich lädt zu gemütlichen Stunden ein und bildet das Herzstück des Hauses. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Badezimmer, ein praktisches Gäste-WC sowie einen Abstellraum – durchdacht und alltagstauglich.
Das von der Firma Streif in Fertigbauweise errichtete Haus überzeugt nicht nur durch seine Raumaufteilung, sondern auch durch eine solide und gepflegte Ausstattung. Besonders hervorzuheben ist die moderne und nachhaltige Energieversorgung: Eine neue Pelletheizung sowie eine Wärmepumpe für die Warmwasseraufbereitung sorgen für Effizienz und Zukunftssicherheit. Bereits durchgeführte Modernisierungen wie die Erneuerung der Fenster im Jahr 2019 und des Daches im Jahr 2012 unterstreichen den guten Gesamtzustand der Immobilie.
Auch im Außenbereich bleiben keine Wünsche offen: Die großzügige Doppelgarage bietet komfortablen Platz für Ihre Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum. Der Keller eröffnet weitere vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Hobbyraum, Werkstatt oder Lagerfläche.
Genießen Sie die Vorzüge einer idyllischen Wohnlage mit angenehmer Nachbarschaft, kombiniert mit einer guten Anbindung und vorhandener Infrastruktur. Hier wohnen Sie ruhig und dennoch gut erreichbar.
Ein Zuhause mit Potenzial, Charme und Zukunft – vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin und lassen Sie sich vor Ort begeistern!
Mit einer Wohnfläche von ca. 125 m² und insgesamt fünf Zimmern bietet Ihnen dieses Haus viel Raum für individuelle Lebenskonzepte – ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder alle, die sich den Traum vom eigenen Zuhause erfüllen möchten. Der großzügige Wohnbereich lädt zu gemütlichen Stunden ein und bildet das Herzstück des Hauses. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Badezimmer, ein praktisches Gäste-WC sowie einen Abstellraum – durchdacht und alltagstauglich.
Das von der Firma Streif in Fertigbauweise errichtete Haus überzeugt nicht nur durch seine Raumaufteilung, sondern auch durch eine solide und gepflegte Ausstattung. Besonders hervorzuheben ist die moderne und nachhaltige Energieversorgung: Eine neue Pelletheizung sowie eine Wärmepumpe für die Warmwasseraufbereitung sorgen für Effizienz und Zukunftssicherheit. Bereits durchgeführte Modernisierungen wie die Erneuerung der Fenster im Jahr 2019 und des Daches im Jahr 2012 unterstreichen den guten Gesamtzustand der Immobilie.
Auch im Außenbereich bleiben keine Wünsche offen: Die großzügige Doppelgarage bietet komfortablen Platz für Ihre Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum. Der Keller eröffnet weitere vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Hobbyraum, Werkstatt oder Lagerfläche.
Genießen Sie die Vorzüge einer idyllischen Wohnlage mit angenehmer Nachbarschaft, kombiniert mit einer guten Anbindung und vorhandener Infrastruktur. Hier wohnen Sie ruhig und dennoch gut erreichbar.
Ein Zuhause mit Potenzial, Charme und Zukunft – vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin und lassen Sie sich vor Ort begeistern!
Energieausweis
| Baujahr | 1973 |
| Jahr der letzten Modernisierung | 2024 |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Endenergieverbrauch | 363,4 kWh/(m²a) |
| Energieausweis bis | 03.07.2035 |
| Energieeffizienzklasse | H |
| Endenergiebedarf | 363,4 kWh/(m²a) |
| Energieträger | Pellet |
| Energieausweis liegt vor | Vorhanden |
Lagebeschreibung Willkommen in der charmanten Gemeinde Helmstadt-Bargen, eingebettet in die idyllische Landschaft des nördlichen Baden-Württembergs. Diese reizvolle Region besticht durch ihre malerischen Naturkulissen und die ruhige, ländliche Atmosphäre, die dennoch alle Annehmlichkeiten modernen Wohnens bietet. Das Einfamilienhaus befindet sich in einem familienfreundlichen Wohnviertel, das durch seine ruhigen Straßen und die entspannte Nachbarschaft besticht. Die umliegende Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten im Freien, sei es Wandern in der malerischen Natur oder entspannte Spaziergänge. Trotz seines ruhigen Charakters bietet Helmstadt-Bargen eine gute Anbindung an wichtige Verkehrsrouten, sodass Sie größere Städte wie Heidelberg oder Sinsheim bequem erreichen können. Diese Lage verbindet perfekt die Vorzüge des ländlichen Lebens mit der praktischen Nähe zu urbanen Zentren.
Sonstiges Damit der Traum von den eigenen vier Wänden auch für Sie nicht länger unerfüllt bleibt, helfen wir Ihnen gerne bei Ihrer Finanzierung. Finanzierungsbeispiel:
Kaufpreis: 349.000,00 €
Kaufnebenkosten ca.: 36.00,00 €
Eigenmittel: 70.000,00 €
Kredit: ca. 259.000,00 €
Zinssatz eff. ca.: 3,6 %
Tilgung/Vermögensaufbau: 2,0 %
monatl. Rate: ca. 1200,00 €
Kaufpreis: 349.000,00 €
Kaufnebenkosten ca.: 36.00,00 €
Eigenmittel: 70.000,00 €
Kredit: ca. 259.000,00 €
Zinssatz eff. ca.: 3,6 %
Tilgung/Vermögensaufbau: 2,0 %
monatl. Rate: ca. 1200,00 €
Ihr/e Ansprechpartner/in
Herr Uwe Sachsenmaier
Telefon: +49(741) 17488-23
E-Mail: sachsenmaier@merz-immobilien.de
