Idyllisches Wohnen mitten im Schwarzwald
Mehrfamilienhaus, 170 m², 10 Zimmer, 78730 Lauterbach
Details
| ImmoNr | 4459 |
| Nutzungsart | Selbstbezug |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Mehrfamilienhaus |
| PLZ | 78730 |
| Ort | Lauterbach |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 170 m² |
| Grundstücksgröße | 275 m² |
| Anzahl Zimmer | 10 |
| Anzahl Badezimmer | 4 |
| Befeuerung | Öl |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Balkon | Ja |
| Kaufpreis | 139.000 € |
| Provision | 3,57 % |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 4459 | Nutzungsart | Selbstbezug |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Mehrfamilienhaus | PLZ | 78730 |
| Ort | Lauterbach | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 170 m² | Grundstücksgröße | 275 m² |
| Anzahl Zimmer | 10 | Anzahl Badezimmer | 4 |
| Befeuerung | Öl | Heizungsart | Zentralheizung |
| Balkon | Ja | Kaufpreis | 139.000 € |
| Provision | 3,57 % | Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung In ruhiger und idyllischer Waldrandlage von Lauterbach erwartet Sie dieses frei stehende, ehemalige Gästehaus. Auf den ersten Blick besticht das Haus mit seinem schönen Fachwerk. Man gelangt über das Treppenhaus mit seiner rustikalen Holztreppe in die einzelnen Stockwerke. Das Haus ist in seinem jetzigen Zustand mit einem Rohbau zu vergleichen und geschickte Handwerker können sich hier über die insgesamt vier Stockwerke den Traum vom eigenen Zuhause verwirklichen. Zudem besteht die Möglichkeit, das Haus verschiedentlich zu nutzen. Ob als Ferienhaus, Einfamilienhaus oder 3-4 Wohneinheiten, hier ist alles möglich. Die einzelnen Stockwerke verfügen über je 3 - 4 Zimmer. Viele notwendigen Anschlüsse sind bereits auf allen Etagen vorhanden.
Das Haus wurde mit einer Öl-Zentralheizung beheizt. Die Heizung ist aus dem Jahr 1976.
Im Preis inbegriffen ist ein kleines Grundstück auf der gegenüberliegenden Straßenseite mit einer Grundstücksfläche von 410 m².
Wird das Ihr Projekt? Dann vereinbaren Sie bitte jetzt einen Termin mit uns.
Das Haus wurde mit einer Öl-Zentralheizung beheizt. Die Heizung ist aus dem Jahr 1976.
Im Preis inbegriffen ist ein kleines Grundstück auf der gegenüberliegenden Straßenseite mit einer Grundstücksfläche von 410 m².
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Energieausweis
| Baujahr | 1925 |
| Zustand | entkernt |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis bis | 12.03.2031 |
| Energieeffizienzklasse | F |
| Endenergiebedarf | 198 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1925 |
| Energieträger | Öl |
| Energieausweis liegt vor | Vorhanden |
Lagebeschreibung Das Haus liegt in ruhiger Waldrandlage mit tollem Ausblick über Lauterbach.
Der Luftkurort Lauterbach, mit seinen rund 3000 Einwohner, liegt idyllisch am östlichen Ende des Mittleren Schwarzwaldes. Die herrliche Natur bietet ideale Bedingungen zum Wandern oder Mountainbikern. Der Schwarzwald - auch im Winter ein Erlebnis. Die Gemeinde liegt zwischen 600 und 850 Metern hoch und bietet sowohl Einheimischen als auch Besuchern einen Ort der Behaglichkeit. Für die Einwohner Lauterbachs stehen alle Infrastruktureinrichtungen wie Kindergarten, Schulen, Allgemeinarzt, Zahnarzt, Apotheke, Krankengymnastikpraxen, Lebensmittelgeschäft, Metzgerei, Bäckerei/Café, Gastronomie, Hotels, Friseur, Banken sowie ein reichhaltiges und buntes Vereinsleben zur Verfügung. Wirtschaftlich wird Lauterbach durch mittlere und kleinere Gewerbebetriebe, vorwiegend im Metall- und Kunststoffbereich, Gastronomie und Beherbergungsbetriebe sowie Handwerk und Handel bestimmt.
Der Luftkurort Lauterbach, mit seinen rund 3000 Einwohner, liegt idyllisch am östlichen Ende des Mittleren Schwarzwaldes. Die herrliche Natur bietet ideale Bedingungen zum Wandern oder Mountainbikern. Der Schwarzwald - auch im Winter ein Erlebnis. Die Gemeinde liegt zwischen 600 und 850 Metern hoch und bietet sowohl Einheimischen als auch Besuchern einen Ort der Behaglichkeit. Für die Einwohner Lauterbachs stehen alle Infrastruktureinrichtungen wie Kindergarten, Schulen, Allgemeinarzt, Zahnarzt, Apotheke, Krankengymnastikpraxen, Lebensmittelgeschäft, Metzgerei, Bäckerei/Café, Gastronomie, Hotels, Friseur, Banken sowie ein reichhaltiges und buntes Vereinsleben zur Verfügung. Wirtschaftlich wird Lauterbach durch mittlere und kleinere Gewerbebetriebe, vorwiegend im Metall- und Kunststoffbereich, Gastronomie und Beherbergungsbetriebe sowie Handwerk und Handel bestimmt.
Sonstiges Finanzierungsbeispiel:
Kaufpreis: € 139.000,00
Kaufnebenkosten ca.: € 14.000,00
Eigenmittel: ca. € 30.000,00
Zinssatz eff. ca.: 3,60 %
Tilgung: ca. 1,50 %
Monatliche Belastung/Vermögensaufbau: € 523.-
Wir unterstützen Sie gerne bei Ihrer Finanzierung!
Kaufpreis: € 139.000,00
Kaufnebenkosten ca.: € 14.000,00
Eigenmittel: ca. € 30.000,00
Zinssatz eff. ca.: 3,60 %
Tilgung: ca. 1,50 %
Monatliche Belastung/Vermögensaufbau: € 523.-
Wir unterstützen Sie gerne bei Ihrer Finanzierung!
Ihr/e Ansprechpartner/in
Herr Wolfgang Lorer
