Ruhig und schön wohnen mit Grund-Betreuung
Etagenwohnung, 59 m², 2 Zimmer, 78628 Rottweil / Altstadt
Details
| ImmoNr | 4441_2 |
| Nutzungsart | Selbstbezug |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 78628 |
| Ort | Rottweil / Altstadt |
| Straße | Armlederstraße |
| Hausnummer | 19 |
| Land | Deutschland |
| Etage | Erdgeschoss |
| Wohnfläche | 59 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Heizungsart | Blockheizkraftwerk, Wärmepumpe |
| Etagenzahl | 1 |
| Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Balkon | Ja |
| Kaufpreis | 278.000 € |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 4441_2 | Nutzungsart | Selbstbezug |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung | PLZ | 78628 |
| Ort | Rottweil / Altstadt | Straße | Armlederstraße |
| Hausnummer | 19 | Land | Deutschland |
| Etage | Erdgeschoss | Wohnfläche | 59 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 | Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 | Heizungsart | Blockheizkraftwerk, Wärmepumpe |
| Etagenzahl | 1 | Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Kabel Sat TV | Ja | Balkon | Ja |
| Kaufpreis | 278.000 € | Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Bei der Planung und Gestaltung unserer Seniorenwohnanlage in Rottweil standen die Bedürfnisse und Wünsche älterer Menschen im Vordergrund. Unser Ziel ist es, Ihnen ein attraktives Zuhause zu bieten, in dem Sie sich heute und in Zukunft wohl und geborgen fühlen.
Genießen Sie den Ausblick ins Grüne aus Ihrem gemütlichen Schlafzimmer, das einen erholsamen Rückzugsort garantiert. Das barrierefreie, moderne Badezimmer und verfügt über Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner, die Ihren Alltag erleichtern. Küche, Essen und Wohnen sind offen gestaltet. Zusätzlichen Stauraum bietet Ihnen der praktische Abstellraum, in dem sich Alltagsgegenstände effektiv unterbringen lassen. Der überdachte Balkon lädt ganzjährig zum Verweilen ein und ist die perfekte Ergänzung für entspannte Stunden im Freien.
Für zusätzlichen Stauraum steht ein Kellergeschoss zur Verfügung.
Die Wohnung wird von einer zuverlässigen Hausverwaltung betreut, die sich um die Pflege von Haus und Hof kümmert.
Die Basis-Betreuung ist geregelt, auf Wunsch kann individuell, je nach Bedürfnis, die Betreuung aufgestockt werden.
Lassen Sie sich von der einzigartigen Kombination aus Historie, Natur und modernem Luxus begeistern. Ihre Wohnung in der Rottweiler Altstadt wartet auf Sie!Der Neubau erfüllt nicht nur die Anforderungen an ökologisches und energieeffizientes Bauen, sondern auch höchste Ansprüche an Architektur, Ambiente und Ausstattung.
Genießen Sie den Ausblick ins Grüne aus Ihrem gemütlichen Schlafzimmer, das einen erholsamen Rückzugsort garantiert. Das barrierefreie, moderne Badezimmer und verfügt über Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner, die Ihren Alltag erleichtern. Küche, Essen und Wohnen sind offen gestaltet. Zusätzlichen Stauraum bietet Ihnen der praktische Abstellraum, in dem sich Alltagsgegenstände effektiv unterbringen lassen. Der überdachte Balkon lädt ganzjährig zum Verweilen ein und ist die perfekte Ergänzung für entspannte Stunden im Freien.
Für zusätzlichen Stauraum steht ein Kellergeschoss zur Verfügung.
Die Wohnung wird von einer zuverlässigen Hausverwaltung betreut, die sich um die Pflege von Haus und Hof kümmert.
Die Basis-Betreuung ist geregelt, auf Wunsch kann individuell, je nach Bedürfnis, die Betreuung aufgestockt werden.
Lassen Sie sich von der einzigartigen Kombination aus Historie, Natur und modernem Luxus begeistern. Ihre Wohnung in der Rottweiler Altstadt wartet auf Sie!Der Neubau erfüllt nicht nur die Anforderungen an ökologisches und energieeffizientes Bauen, sondern auch höchste Ansprüche an Architektur, Ambiente und Ausstattung.
Energieausweis
| Baujahr | 2024 |
| Zustand | Rohbau |
| Energieausweis liegt vor | Noch nicht vorhanden |
Ausstattung Barrierefreie Zugänge zur Wohnung, lichtdurchflutete Räume, Wohlfühl-Tageslichtbäder, Fußbodenheizung, helle und offene Wohn- und Essbereiche, Abstellräume, 3-fach-Verglasung
und vieles mehr lassen Wohnträume wahr werden.
- Moderne, pflegeleichte Design-Vinylböden
- Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
- Stilvolle Sanitärausstattung mit bodenebenen Duschen
Ein Aufzug von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoss sorgt für Mobilität bis ins hohe Alter.
und vieles mehr lassen Wohnträume wahr werden.
- Moderne, pflegeleichte Design-Vinylböden
- Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
- Stilvolle Sanitärausstattung mit bodenebenen Duschen
Ein Aufzug von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoss sorgt für Mobilität bis ins hohe Alter.
Lagebeschreibung Willkommen im bezaubernden Rottweil, einer Stadt, die nicht nur mit ihrer reichen Geschichte, sondern auch mit einer erstklassigen Wohnqualität begeistert!
Hier können Sie in den malerischen Altstadtgassen flanieren und das historische Flair mit Fachwerkhäusern, dem imposanten Stadtturm und dem majestätischen Schwarzen Tor genießen. Die romantische Atmosphäre lädt zum Verweilen und Entdecken ein. Doch Rottweil bietet nicht nur nostalgischen Charme, sondern auch eine moderne Infrastruktur, die den Einwohnern gerecht wird. Es gibt zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, gemütliche Restaurants, einladende Cafés und kulturelle Einrichtungen wie Museen und Theater, die für eine lebendige und abwechslungsreiche Freizeitgestaltung sorgen.
Die Natur hat in Rottweil ebenfalls viel zu bieten. Die Stadt liegt eingebettet in die bezaubernde Landschaft des Schwarzwaldes, der zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen oder Fahrradtouren einlädt. Hier können Sie die Ruhe und Schönheit der Natur in vollen Zügen genießen. Das gesellschaftliche Leben in Rottweil wird von über 200 Vereinen und Verbänden geprägt, die eine tragende Säule des öffentlichen Lebens bilden.
Hier finden Sie sportliche, kulturelle und soziale Angebote, die das Leben in Rottweil bunt und abwechslungsreich machen. Darüber hinaus ist die medizinische Versorgung in Rottweil ausgezeichnet, mit verschiedenen Arztpraxen und einem Krankenhaus in der Nähe. Lassen Sie sich von Rottweil verzaubern und erleben Sie eine Stadt, die Geschichte und Gegenwart harmonisch miteinander verbindet. n Ihrem neuen Zuhause genießen Sie nicht nur Komfort und Barrierefreiheit, sondern auch eine fantastische Lage. Hier haben Sie alles für den täglichen Bedarf in unmittelbarer Nähe. Von Supermärkten und Fachgeschäften in der Innenstadt bis hin zu Ärzten, Apotheken und Behörden erreichen Sie alles bequem zu Fuß oder mit dem Stadtbus.
Hier können Sie in den malerischen Altstadtgassen flanieren und das historische Flair mit Fachwerkhäusern, dem imposanten Stadtturm und dem majestätischen Schwarzen Tor genießen. Die romantische Atmosphäre lädt zum Verweilen und Entdecken ein. Doch Rottweil bietet nicht nur nostalgischen Charme, sondern auch eine moderne Infrastruktur, die den Einwohnern gerecht wird. Es gibt zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, gemütliche Restaurants, einladende Cafés und kulturelle Einrichtungen wie Museen und Theater, die für eine lebendige und abwechslungsreiche Freizeitgestaltung sorgen.
Die Natur hat in Rottweil ebenfalls viel zu bieten. Die Stadt liegt eingebettet in die bezaubernde Landschaft des Schwarzwaldes, der zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen oder Fahrradtouren einlädt. Hier können Sie die Ruhe und Schönheit der Natur in vollen Zügen genießen. Das gesellschaftliche Leben in Rottweil wird von über 200 Vereinen und Verbänden geprägt, die eine tragende Säule des öffentlichen Lebens bilden.
Hier finden Sie sportliche, kulturelle und soziale Angebote, die das Leben in Rottweil bunt und abwechslungsreich machen. Darüber hinaus ist die medizinische Versorgung in Rottweil ausgezeichnet, mit verschiedenen Arztpraxen und einem Krankenhaus in der Nähe. Lassen Sie sich von Rottweil verzaubern und erleben Sie eine Stadt, die Geschichte und Gegenwart harmonisch miteinander verbindet. n Ihrem neuen Zuhause genießen Sie nicht nur Komfort und Barrierefreiheit, sondern auch eine fantastische Lage. Hier haben Sie alles für den täglichen Bedarf in unmittelbarer Nähe. Von Supermärkten und Fachgeschäften in der Innenstadt bis hin zu Ärzten, Apotheken und Behörden erreichen Sie alles bequem zu Fuß oder mit dem Stadtbus.
Ihr/e Ansprechpartner/in
Herr Bernhard Merz
Telefon: +49(741) 174880
E-Mail: info@merz-immobilien.de
