Penthouse mit toller Weitsicht - Seniorenbetreutes Wohnen
Penthouse, 126 m², 3 Zimmer, 78628 Rottweil / Altstadt
Details
| ImmoNr | 4441_20 |
| Nutzungsart | Selbstbezug |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Penthouse |
| Neubauvorhaben | BV Rottweil - Armlederstraße |
| PLZ | 78628 |
| Ort | Rottweil / Altstadt |
| Land | Deutschland |
| Etage | Dachgeschos |
| Wohnfläche | 126 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Heizungsart | Blockheizkraftwerk |
| Etagenzahl | 3 |
| Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Terrasse | Ja |
| Bauweise | Massiv |
| Kaufpreis | 623.000 € |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 4441_20 | Nutzungsart | Selbstbezug |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Penthouse | Neubauvorhaben | BV Rottweil - Armlederstraße |
| PLZ | 78628 | Ort | Rottweil / Altstadt |
| Land | Deutschland | Etage | Dachgeschos |
| Wohnfläche | 126 m² | Anzahl Zimmer | 3 |
| Schlafzimmer | 2 | Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 | Heizungsart | Blockheizkraftwerk |
| Etagenzahl | 3 | Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Kabel Sat TV | Ja | Terrasse | Ja |
| Bauweise | Massiv | Kaufpreis | 623.000 € |
| Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Erleben Sie exklusives Wohnen in einer der charmantesten Lagen Rottweils – eine Immobilie, die Luxus, Komfort und Einzigartigkeit vereint. Lassen Sie sich diese seltene Gelegenheit nicht entgehen und gestalten Sie sich ein Zuhause, das perfekt zu Ihnen passt: einem exklusiven Penthouse in der historischen Altstadt von Rottweil.
Diese 2025 erbaute, massiv konstruierte Penthouse-Wohnung begeistert mit einer Wohnfläche von ca. 126 m², verteilt auf 3,5 großzügige Zimmer. Der offene, lichtdurchflutete Grundriss umfasst zwei Schlafzimmer, ein stilvoll gestaltetes Badezimmer, sowie eine beeindruckende Terrasse, die zum Verweilen einlädt und einen wunderschönen Blick ins Grüne und auf die historische Stadtkulisse bietet.
Die Wohnung befindet sich im Rohbau-Zustand, wodurch Sie die einmalige Gelegenheit haben, die Ausstattung nach Ihren individuellen Vorstellungen und Wünschen mitzugestalten. Ein weiteres Highlight ist das Rund-um-Sorglos-Paket bestehend aus einer professionellen Hausverwaltung und einem umfassenden Betreuungsservice, der Ihnen den Alltag erleichtert und für zusätzlichen Komfort sorgt. Der Bezug ist ab Sommer 2026 möglich, was Ihnen ausreichend Zeit für die Planung und Umsetzung Ihrer persönlichen Gestaltungswünsche lässt.
Unsere moderne Seniorenwohnanlage ist mehr als nur ein Gebäude. Sie ist ein Ort der Begegnung und der gemeinsamen Interessen. In unserem Bewohnertreff haben Sie die Möglichkeit, neue Freundschaften zu schließen und an gemeinsamen Aktivitäten teilzunehmen. Die Wohnungen sind barrierefrei zu erreichen und bieten Raum für die individuellen Bedürfnisse. Wir wissen, dass der Alltag manchmal beschwerlich sein kann. Rund um das Betreute Wohnen bieten wir Ihnen deshalb ein umfassendes Serviceangebot. So können Sie den Ruhestand aktiv genießen.
Diese 2025 erbaute, massiv konstruierte Penthouse-Wohnung begeistert mit einer Wohnfläche von ca. 126 m², verteilt auf 3,5 großzügige Zimmer. Der offene, lichtdurchflutete Grundriss umfasst zwei Schlafzimmer, ein stilvoll gestaltetes Badezimmer, sowie eine beeindruckende Terrasse, die zum Verweilen einlädt und einen wunderschönen Blick ins Grüne und auf die historische Stadtkulisse bietet.
Die Wohnung befindet sich im Rohbau-Zustand, wodurch Sie die einmalige Gelegenheit haben, die Ausstattung nach Ihren individuellen Vorstellungen und Wünschen mitzugestalten. Ein weiteres Highlight ist das Rund-um-Sorglos-Paket bestehend aus einer professionellen Hausverwaltung und einem umfassenden Betreuungsservice, der Ihnen den Alltag erleichtert und für zusätzlichen Komfort sorgt. Der Bezug ist ab Sommer 2026 möglich, was Ihnen ausreichend Zeit für die Planung und Umsetzung Ihrer persönlichen Gestaltungswünsche lässt.
Unsere moderne Seniorenwohnanlage ist mehr als nur ein Gebäude. Sie ist ein Ort der Begegnung und der gemeinsamen Interessen. In unserem Bewohnertreff haben Sie die Möglichkeit, neue Freundschaften zu schließen und an gemeinsamen Aktivitäten teilzunehmen. Die Wohnungen sind barrierefrei zu erreichen und bieten Raum für die individuellen Bedürfnisse. Wir wissen, dass der Alltag manchmal beschwerlich sein kann. Rund um das Betreute Wohnen bieten wir Ihnen deshalb ein umfassendes Serviceangebot. So können Sie den Ruhestand aktiv genießen.
Energieausweis
| Baujahr | 2025 |
| Zustand | Rohbau |
| Energieausweis liegt vor | Noch nicht vorhanden |
Ausstattung Barrierefreie Zugänge zur Wohnung, lichtdurchflutete Räume, Wohlfühl-Tageslichtbäder, Fußbodenheizung, helle und offene Wohn- und Essbereiche, Abstellräume, 3-fach-Verglasung
und vieles mehr lassen Wohnträume wahr werden.
- Moderne, pflegeleichte Design-Vinylböden
- Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
- Stilvolle Sanitärausstattung mit bodenebenen Duschen
Ein Aufzug von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoss sorgt für Mobilität bis ins hohe Alter.
und vieles mehr lassen Wohnträume wahr werden.
- Moderne, pflegeleichte Design-Vinylböden
- Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
- Stilvolle Sanitärausstattung mit bodenebenen Duschen
Ein Aufzug von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoss sorgt für Mobilität bis ins hohe Alter.
Lagebeschreibung Willkommen im bezaubernden Rottweil, einer Stadt, die nicht nur mit ihrer reichen Geschichte, sondern auch mit einer erstklassigen Wohnqualität begeistert!
Hier können Sie in den malerischen Altstadtgassen flanieren und das historische Flair mit Fachwerkhäusern, dem imposanten Stadtturm und dem majestätischen Schwarzen Tor genießen. Die romantische Atmosphäre lädt zum Verweilen und Entdecken ein. Doch Rottweil bietet nicht nur nostalgischen Charme, sondern auch eine moderne Infrastruktur, die den Einwohnern gerecht wird. Es gibt zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, gemütliche Restaurants, einladende Cafés und kulturelle Einrichtungen wie Museen und Theater, die für eine lebendige und abwechslungsreiche Freizeitgestaltung sorgen.
Die Natur hat in Rottweil ebenfalls viel zu bieten. Die Stadt liegt eingebettet in die bezaubernde Landschaft des Schwarzwaldes, der zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen oder Fahrradtouren einlädt. Hier können Sie die Ruhe und Schönheit der Natur in vollen Zügen genießen. Das gesellschaftliche Leben in Rottweil wird von über 200 Vereinen und Verbänden geprägt, die eine tragende Säule des öffentlichen Lebens bilden.
Hier finden Sie sportliche, kulturelle und soziale Angebote, die das Leben in Rottweil bunt und abwechslungsreich machen. Darüber hinaus ist die medizinische Versorgung in Rottweil ausgezeichnet, mit verschiedenen Arztpraxen und einem Krankenhaus in der Nähe. Lassen Sie sich von Rottweil verzaubern und erleben Sie eine Stadt, die Geschichte und Gegenwart harmonisch miteinander verbindet. In Ihrem neuen Zuhause genießen Sie nicht nur Komfort und Barrierefreiheit, sondern auch eine fantastische Lage. Hier haben Sie alles für den täglichen Bedarf in unmittelbarer Nähe. Von Supermärkten und Fachgeschäften in der Innenstadt bis hin zu Ärzten, Apotheken und Behörden erreichen Sie alles bequem zu Fuß oder mit dem Stadtbus.
Hier können Sie in den malerischen Altstadtgassen flanieren und das historische Flair mit Fachwerkhäusern, dem imposanten Stadtturm und dem majestätischen Schwarzen Tor genießen. Die romantische Atmosphäre lädt zum Verweilen und Entdecken ein. Doch Rottweil bietet nicht nur nostalgischen Charme, sondern auch eine moderne Infrastruktur, die den Einwohnern gerecht wird. Es gibt zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, gemütliche Restaurants, einladende Cafés und kulturelle Einrichtungen wie Museen und Theater, die für eine lebendige und abwechslungsreiche Freizeitgestaltung sorgen.
Die Natur hat in Rottweil ebenfalls viel zu bieten. Die Stadt liegt eingebettet in die bezaubernde Landschaft des Schwarzwaldes, der zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen oder Fahrradtouren einlädt. Hier können Sie die Ruhe und Schönheit der Natur in vollen Zügen genießen. Das gesellschaftliche Leben in Rottweil wird von über 200 Vereinen und Verbänden geprägt, die eine tragende Säule des öffentlichen Lebens bilden.
Hier finden Sie sportliche, kulturelle und soziale Angebote, die das Leben in Rottweil bunt und abwechslungsreich machen. Darüber hinaus ist die medizinische Versorgung in Rottweil ausgezeichnet, mit verschiedenen Arztpraxen und einem Krankenhaus in der Nähe. Lassen Sie sich von Rottweil verzaubern und erleben Sie eine Stadt, die Geschichte und Gegenwart harmonisch miteinander verbindet. In Ihrem neuen Zuhause genießen Sie nicht nur Komfort und Barrierefreiheit, sondern auch eine fantastische Lage. Hier haben Sie alles für den täglichen Bedarf in unmittelbarer Nähe. Von Supermärkten und Fachgeschäften in der Innenstadt bis hin zu Ärzten, Apotheken und Behörden erreichen Sie alles bequem zu Fuß oder mit dem Stadtbus.
Ihr/e Ansprechpartner/in
Frau Alexandra Ruf
Telefon: +49(741) 1748824
E-Mail: ruf@merz-immobilien.de
