Zeitlose Eleganz für Ihr Business
Büroetage, , 6 Zimmer, 78628 Rottweil
Details
| ImmoNr | 4517 |
| Nutzungsart | Selbstbezug |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Büro/Praxen |
| Objekttyp | Büroetage |
| PLZ | 78628 |
| Ort | Rottweil |
| Land | Deutschland |
| Etage | 1. OG |
| Gesamtfläche | 199 m² |
| Bürofläche | 199 m² |
| Anzahl Zimmer | 6 |
| Gewerbefläche | 199 m² |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Boden | Parkett |
| Bauweise | Massiv |
| Kaltmiete | 1.400 € |
| Nebenkosten | 400 € |
| Warmmiete | 1.800 € |
| Provision | 2,38MM |
| Währung | € |
| Kaution | 2 Kaltmieten |
Details
| ImmoNr | 4517 | Nutzungsart | Selbstbezug |
| Vermarktungsart | Miete | Objektart | Büro/Praxen |
| Objekttyp | Büroetage | PLZ | 78628 |
| Ort | Rottweil | Land | Deutschland |
| Etage | 1. OG | Gesamtfläche | 199 m² |
| Bürofläche | 199 m² | Anzahl Zimmer | 6 |
| Gewerbefläche | 199 m² | Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Etagenheizung | Boden | Parkett |
| Bauweise | Massiv | Kaltmiete | 1.400 € |
| Nebenkosten | 400 € | Warmmiete | 1.800 € |
| Provision | 2,38MM | Währung | € |
| Kaution | 2 Kaltmieten |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Entdecken Sie eine einzigartige Gelegenheit zur Anmietung einer repräsentativen Büroetage in einer herrschaftlichen Stadtvilla aus dem Jahr 1899, im Herzen von Rottweil.
Diese großzügige Immobilie besticht durch eine gepflegte Erscheinung und bietet auf ca. 200 m² ausreichend Raum für Ihre Geschäftsideen. Die Bürofläche erstreckt sich über 6 helle und einladende Räume, die durch edles Parkettboden eine gehobene Arbeitsatmosphäre schaffen. Eine integrierte Küche mit Aufenthaltsraum rundet das Angebot perfekt ab und bietet zusätzliche Annehmlichkeiten für das Team.
Die Büroetage kann nach Absprache zeitnah bezogen werden, sodass Sie Ihre Geschäftsaktivitäten ohne Verzögerung aufnehmen können.
Nutzen Sie die Chance und mieten Sie eine einmalige Bürofläche mit Charme und Charakter in bester Lage von Rottweil – perfekt für Unternehmen, die Wert auf ein repräsentatives Umfeld legen.
Diese großzügige Immobilie besticht durch eine gepflegte Erscheinung und bietet auf ca. 200 m² ausreichend Raum für Ihre Geschäftsideen. Die Bürofläche erstreckt sich über 6 helle und einladende Räume, die durch edles Parkettboden eine gehobene Arbeitsatmosphäre schaffen. Eine integrierte Küche mit Aufenthaltsraum rundet das Angebot perfekt ab und bietet zusätzliche Annehmlichkeiten für das Team.
Die Büroetage kann nach Absprache zeitnah bezogen werden, sodass Sie Ihre Geschäftsaktivitäten ohne Verzögerung aufnehmen können.
Nutzen Sie die Chance und mieten Sie eine einmalige Bürofläche mit Charme und Charakter in bester Lage von Rottweil – perfekt für Unternehmen, die Wert auf ein repräsentatives Umfeld legen.
Energieausweis
| Baujahr | 1899 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | es besteht keine Pflicht! |
| Energieträger | Gas |
| Energieausweis liegt vor | Nicht benötigt |
Lagebeschreibung In unmittelbarer Nähe zum Schwarzen Tor von Rottweil steht dieses Haus in idealer und direkter Innenstadtlage mit ihren zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, das große Schulzentrum, Kindergarten, Sport- und Freizeiteinrichtungen sowie der Wasserturm liegen in fußläufiger Nähe. Eine Bushaltstelle liegt direkt vor der Haustür. Die große Kreisstadt Rottweil mit ihrem historischen Stadtkern ist die älteste Stadt Baden-Württembergs und bildet den zentralen Mittelpunkt im Südwesten zwischen Stuttgart, Bodensee und dem Elsass. Eine Vielzahl kultureller Veranstaltungen und Einrichtungen, ein umfassendes Angebot an Schulen sowie ein lebendiges und vielfältiges Vereinsleben mit guten Sport- und Freizeitangeboten unterstreichen den hohen Wohn- und Freizeitwert dieser aktiven Stadt. Der direkte Anschluss an die A 81 Stuttgart-Singen führt Sie in weniger als einer Stunde Fahrzeit in die Landeshauptstadt Stuttgart, an den Bodensee und in die Schweiz. Naturliebhabern bietet die nähere Umgebung eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten. Der nahe gelegene Schwarzwald und die schwäbische Alb laden zudem zu vielfältigen und interessanten Unternehmungen ein. www.rottweil.de
Sonstiges Ideal für:
- Rechtsanwälte & Notare: Repräsentative Räume für Mandantengespräche und eine zentrale Erreichbarkeit sind ideal.
- Steuerberater & Wirtschaftsprüfer: Professionelles Ambiente für Kundenbesuche und Mitarbeiter.
- Therapeuten: Privatpraxen (z.B. für Physiotherapie, Psychotherapie oder spezialisierte Fachärzte)
- Architekten & Ingenieure
- Unternehmensberatungen & IT-Dienstleister
- Rechtsanwälte & Notare: Repräsentative Räume für Mandantengespräche und eine zentrale Erreichbarkeit sind ideal.
- Steuerberater & Wirtschaftsprüfer: Professionelles Ambiente für Kundenbesuche und Mitarbeiter.
- Therapeuten: Privatpraxen (z.B. für Physiotherapie, Psychotherapie oder spezialisierte Fachärzte)
- Architekten & Ingenieure
- Unternehmensberatungen & IT-Dienstleister
Ihr/e Ansprechpartner/in
Frau Elena Mengel
Telefon: +49(741) 17488-27
E-Mail: mengel@merz-immobilien.de
