Ein Zuhause zum Durchatmen - wo Natur und Familie sich begegnen
Einfamilienhaus, 125 m², 5 Zimmer, 74921 Helmstadt-Bargen
Details
| ImmoNr | 4717 |
| Nutzungsart | Selbstbezug |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 74921 |
| Ort | Helmstadt-Bargen |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 125 m² |
| Grundstücksgröße | 697 m² |
| Anzahl Zimmer | 5 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Stellplätze | 2 Garagen |
| Balkon | Ja |
| Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 349.000 € |
| Provision | 3,57% |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 4717 | Nutzungsart | Selbstbezug |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus | PLZ | 74921 |
| Ort | Helmstadt-Bargen | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 125 m² | Grundstücksgröße | 697 m² |
| Anzahl Zimmer | 5 | Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 1 | Anzahl sep. WC | 1 |
| Heizungsart | Zentralheizung | Stellplätze | 2 Garagen |
| Balkon | Ja | Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 349.000 € | Provision | 3,57% |
| Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
Video zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Helmstadt-Bargen! Dieses charmante Einfamilienhaus bietet alles, was das Herz begehrt, kombiniert mit einer ausgezeichneten Lage und vielen Annehmlichkeiten. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 697 m² erstreckt sich dieses geräumige Haus mit einer Wohnfläche von ca. 125 m².
Das Haus besteht aus insgesamt 5 Zimmern, die Ihnen reichlich Platz für die ganze Familie bieten. Entspannen Sie sich und genießen Sie Ihr Zuhause mit einem großen Wohnbereich und einem Badezimmer, ergänzt durch ein praktisches Gäste-WC und einen nützlichen Abstellraum, die perfekt auf die Bedürfnisse der heutigen Zeit abgestimmt sind.
Ihre neue Immobilie verfügt über eine gute Ausstattung, die ein hohes Maß an Komfort und Energieeffizienz sicherstellt. Die neue Pelletheizung und die Wärmepumpe für Warmwasser sorgen für eine umweltfreundliche und wirtschaftliche Energieversorgung. Zudem sind die Fenster 2019 und das Dach 2012 erneuert worden, was den energetischen Standard zusätzlich unterstreicht.
Eine geräumige Doppelgarage bietet ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge und Stauraum. Der Keller bietet zusätzliche Lager- und Nutzungsmöglichkeiten und rundet das Platzangebot dieses Objekts ab.
Seien Sie Teil der freundlichen Gemeinschaft von Helmstadt-Bargen und genießen Sie die Vorzüge einer idyllischen Wohnlage mit guter Anbindung und Infrastruktur.
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin!
Das Haus besteht aus insgesamt 5 Zimmern, die Ihnen reichlich Platz für die ganze Familie bieten. Entspannen Sie sich und genießen Sie Ihr Zuhause mit einem großen Wohnbereich und einem Badezimmer, ergänzt durch ein praktisches Gäste-WC und einen nützlichen Abstellraum, die perfekt auf die Bedürfnisse der heutigen Zeit abgestimmt sind.
Ihre neue Immobilie verfügt über eine gute Ausstattung, die ein hohes Maß an Komfort und Energieeffizienz sicherstellt. Die neue Pelletheizung und die Wärmepumpe für Warmwasser sorgen für eine umweltfreundliche und wirtschaftliche Energieversorgung. Zudem sind die Fenster 2019 und das Dach 2012 erneuert worden, was den energetischen Standard zusätzlich unterstreicht.
Eine geräumige Doppelgarage bietet ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge und Stauraum. Der Keller bietet zusätzliche Lager- und Nutzungsmöglichkeiten und rundet das Platzangebot dieses Objekts ab.
Seien Sie Teil der freundlichen Gemeinschaft von Helmstadt-Bargen und genießen Sie die Vorzüge einer idyllischen Wohnlage mit guter Anbindung und Infrastruktur.
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin!
Energieausweis
| Baujahr | 1973 |
| Jahr der letzten Modernisierung | 2024 |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Endenergieverbrauch | 363,4 kWh/(m²a) |
| Energieausweis bis | 03.07.2035 |
| Energieeffizienzklasse | H |
| Endenergiebedarf | 363,4 kWh/(m²a) |
| Energieträger | Pellet |
| Energieausweis liegt vor | Vorhanden |
Lagebeschreibung Willkommen in der charmanten Gemeinde Helmstadt-Bargen, eingebettet in die idyllische Landschaft des nördlichen Baden-Württembergs. Diese reizvolle Region besticht durch ihre malerischen Naturkulissen und die ruhige, ländliche Atmosphäre, die dennoch alle Annehmlichkeiten modernen Wohnens bietet. Das Einfamilienhaus befindet sich in einem familienfreundlichen Wohnviertel, das durch seine ruhigen Straßen und die entspannte Nachbarschaft besticht. Die umliegende Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten im Freien, sei es Wandern in der malerischen Natur oder entspannte Spaziergänge. Trotz seines ruhigen Charakters bietet Helmstadt-Bargen eine gute Anbindung an wichtige Verkehrsrouten, sodass Sie größere Städte wie Heidelberg oder Sinsheim bequem erreichen können. Diese Lage verbindet perfekt die Vorzüge des ländlichen Lebens mit der praktischen Nähe zu urbanen Zentren.
Sonstiges Damit der Traum von den eigenen vier Wänden auch für Sie nicht länger unerfüllt bleibt, helfen wir Ihnen gerne bei Ihrer Finanzierung. Finanzierungsbeispiel:
Kaufpreis: 349.000,00 €
Kaufnebenkosten ca.: 36.00,00 €
Eigenmittel: 100.000,00 €
Kredit: ca. 285.000,00 €
Zinssatz eff. ca.: 3,6 %
Tilgung/Vermögensaufbau: 2,0 %
monatl. Rate: ca. 1330,00 €
Kaufpreis: 349.000,00 €
Kaufnebenkosten ca.: 36.00,00 €
Eigenmittel: 100.000,00 €
Kredit: ca. 285.000,00 €
Zinssatz eff. ca.: 3,6 %
Tilgung/Vermögensaufbau: 2,0 %
monatl. Rate: ca. 1330,00 €
Ihr/e Ansprechpartner/in
Herr Uwe Sachsenmaier
Telefon: +49(741) 17488-23
E-Mail: sachsenmaier@merz-immobilien.de
