Ein Zuhause in einzigartiger Aussichtslage - Preis auf Anfrage
Zweifamilienhaus, 366 m², 10 Zimmer, 78739 Hardt
Details
| ImmoNr | 4732 |
| Nutzungsart | Selbstbezug |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Zweifamilienhaus |
| PLZ | 78739 |
| Ort | Hardt |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 366 m² |
| Grundstücksgröße | 2.954 m² |
| Anzahl Zimmer | 10 |
| Anzahl Badezimmer | 3 |
| Anzahl sep. WC | 2 |
| Heizungsart | Fußbodenheizung, Wärmepumpe, Kachelofen |
| Stellplätze | 4 Garagen |
| Balkon | Ja |
| Terrasse | Ja |
| Provision | 3,57% |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 4732 | Nutzungsart | Selbstbezug |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Zweifamilienhaus | PLZ | 78739 |
| Ort | Hardt | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 366 m² | Grundstücksgröße | 2.954 m² |
| Anzahl Zimmer | 10 | Anzahl Badezimmer | 3 |
| Anzahl sep. WC | 2 | Heizungsart | Fußbodenheizung, Wärmepumpe, Kachelofen |
| Stellplätze | 4 Garagen | Balkon | Ja |
| Terrasse | Ja | Provision | 3,57% |
| Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Willkommen zu einem außergewöhnlichen Zweifamilienhaus in Hardt, das keine Wünsche offenlässt. Dieses neuwertige Schmuckstück, erbaut im Jahr 2021, besticht nicht nur durch seine moderne Architektur, sondern auch durch seine exklusive Ausstattung und die einzigartige Aussichtslage. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 2.954 m² gelegen, bietet diese Immobilie eine Wohnfläche von ca. 366 m² sowie eine Nutzfläche von ca. 150 m² und ist damit ideal für Familien, die Wert auf Platz und Komfort legen. Das Haus ist auch als Mehrgenerationenhaus geeignet und verfügt über zwei separate Eingänge.
Das Haus verfügt über insgesamt 10 Zimmer, darunter 3 Badezimmer, und besticht durch helle, großzügig geschnittene Räume. Zusätzlich laden 2 Balkone und eine Terrasse dazu ein, den atemberaubenden Ausblick über die umliegende Landschaft zu genießen. Im Erdgeschoss sorgt ein traditioneller Kachelofen für wohlige Wärme und eine gemütliche Atmosphäre.
Die moderne Fußbodenheizung in Kombination mit einer effizienten Wärmepumpe garantiert hohen Wohnkomfort und Energieeffizienz. Vier geräumige Garagen bieten sicheren und bequemen Platz für Ihre Fahrzeuge.
Dieses Zweifamilienhaus ist nach Absprache verfügbar und bietet Ihnen ein einzigartiges Wohngefühl in einer der begehrtesten Lagen.
Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Ihren Wohntraum in Hardt zu verwirklichen! Kontaktieren Sie uns, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Das Haus verfügt über insgesamt 10 Zimmer, darunter 3 Badezimmer, und besticht durch helle, großzügig geschnittene Räume. Zusätzlich laden 2 Balkone und eine Terrasse dazu ein, den atemberaubenden Ausblick über die umliegende Landschaft zu genießen. Im Erdgeschoss sorgt ein traditioneller Kachelofen für wohlige Wärme und eine gemütliche Atmosphäre.
Die moderne Fußbodenheizung in Kombination mit einer effizienten Wärmepumpe garantiert hohen Wohnkomfort und Energieeffizienz. Vier geräumige Garagen bieten sicheren und bequemen Platz für Ihre Fahrzeuge.
Dieses Zweifamilienhaus ist nach Absprache verfügbar und bietet Ihnen ein einzigartiges Wohngefühl in einer der begehrtesten Lagen.
Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Ihren Wohntraum in Hardt zu verwirklichen! Kontaktieren Sie uns, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Energieausweis
| Baujahr | 2021 |
| Zustand | Neuwertig |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 44,03 kWh/(m²a) |
| Energieausweis bis | 30.09.2031 |
| Energieeffizienzklasse | A |
| Baujahr lt. Energieausweis | 2021 |
| Energieträger | Luft/Wasser Wärmepumpe |
| Energieausweis liegt vor | Vorhanden |
Lagebeschreibung Das neuwertige Zweifamilienhaus befindet sich im idyllischen Ort Hardt, die durch ihre malerische Umgebung besticht. Gelegen in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend, bietet das Haus eine harmonische Mischung aus natürlicher Schönheit und urbanem Komfort. Die Umgebung ist geprägt von großzügigen Grünflächen und einladenden Spazierwegen, die zu entspannten Freizeitaktivitäten einladen. In der Nähe befinden sich zudem alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung, die bequem zu erreichen sind. Darüber hinaus zeichnet sich Hardt durch seine hervorragende Verkehrsanbindung aus, die eine unkomplizierte Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Regionen gewährleistet. Diese Lage vereint somit idyllisches Wohnen mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten und bietet damit sowohl Ruhe als auch Komfort für alle Bewohner.
Ihr/e Ansprechpartner/in
Herr Uwe Sachsenmaier
Telefon: +49(741) 17488-23
E-Mail: sachsenmaier@merz-immobilien.de
