Ehemaliges Bauernhaus mit individuellen Nutzungsmöglichkeiten
Bauernhaus, 172 m², 7 Zimmer, 72369 Zimmern unter der Burg
Details
| ImmoNr | 4780 |
| Nutzungsart | Selbstbezug |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Bauernhaus |
| PLZ | 72369 |
| Ort | Zimmern unter der Burg |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 172 m² |
| Nutzfläche | 250 m² |
| Grundstücksgröße | 677 m² |
| Anzahl Zimmer | 7 |
| Schlafzimmer | 4 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Befeuerung | Öl |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Stellplätze | 2 Garagen |
| Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 219.000 € |
| Provision | 3,57 % |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 4780 | Nutzungsart | Selbstbezug |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Bauernhaus | PLZ | 72369 |
| Ort | Zimmern unter der Burg | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 172 m² | Nutzfläche | 250 m² |
| Grundstücksgröße | 677 m² | Anzahl Zimmer | 7 |
| Schlafzimmer | 4 | Anzahl Badezimmer | 2 |
| Befeuerung | Öl | Heizungsart | Zentralheizung |
| Stellplätze | 2 Garagen | Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 219.000 € | Provision | 3,57 % |
| Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Zum Verkauf steht ein ehemaliges Bauernhaus, das perfekt traditionelle Gemütlichkeit mit moderner Flexibilität verbindet. Dieses gepflegte Anwesen in Zimmern unter der Burg bietet hervorragende Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung, sei es als geräumiges Familienheim oder kombinierte Wohn- und Gewerbelösung. Zuletzt wurden die Gewerberäume von einem Mechaniker-Betrieb genutzt.
Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 172 m² und einer Gewerbe-Nutzfläche von ca. 250 m² eröffnet sich Ihnen hier ein vielseitiges Spektrum an Nutzungsmöglichkeiten. Die überwiegend großzügigen Räume bieten durchdachtes Wohnen mit einem behaglichen Ambiente. Darüber hinaus gibt es im Dachgeschoss zusätzliche Ausbaumöglichkeiten, die weiteren Wohnraum oder eine Erweiterung der Gewerbefläche ermöglichen.
Ein besonderes Highlight ist die herrliche Terrasse, die sich ideal für entspannte Abende oder gesellige Zusammenkünfte im Freien eignet. Ebenfalls bietet das Gartengrundstück mit insgesamt 677 m² die Möglichkeit, sich auch gärtnerisch zu betätigen, um sich gesund, mit dem eigenen angebauten Gemüsegarten zu ernähren. Beheizt wird die Immobilie mit einer Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 1992.
Das Haus wurde kontinuierlich instand gehalten und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand, der den ursprünglichen Charme bewahrt.
Das eigentliche Baujahr ist nicht bekannt. Es wurde 1957 größtenteils neu erstellt und 1974 nochmals umfassend umgebaut und erweitert. Heute strahlt diese Immobilie eine einzigartige Mischung zum Wohnen und Arbeiten aus. Zwei Garagenstellplätze stellen sicher, dass Ihre Fahrzeuge stets sicher untergebracht sind.
Ab sofort verfügbar, wartet dieses einzigartige Bauernhaus nur darauf, mit neuem Leben erfüllt zu werden. Nutzen Sie die Gelegenheit, eine Immobilie zu erwerben, die durch ihre Vielseitigkeit und ihren Charakter überzeugt.
Gerne vereinbaren wir einen Termin mit Ihnen.
Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 172 m² und einer Gewerbe-Nutzfläche von ca. 250 m² eröffnet sich Ihnen hier ein vielseitiges Spektrum an Nutzungsmöglichkeiten. Die überwiegend großzügigen Räume bieten durchdachtes Wohnen mit einem behaglichen Ambiente. Darüber hinaus gibt es im Dachgeschoss zusätzliche Ausbaumöglichkeiten, die weiteren Wohnraum oder eine Erweiterung der Gewerbefläche ermöglichen.
Ein besonderes Highlight ist die herrliche Terrasse, die sich ideal für entspannte Abende oder gesellige Zusammenkünfte im Freien eignet. Ebenfalls bietet das Gartengrundstück mit insgesamt 677 m² die Möglichkeit, sich auch gärtnerisch zu betätigen, um sich gesund, mit dem eigenen angebauten Gemüsegarten zu ernähren. Beheizt wird die Immobilie mit einer Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 1992.
Das Haus wurde kontinuierlich instand gehalten und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand, der den ursprünglichen Charme bewahrt.
Das eigentliche Baujahr ist nicht bekannt. Es wurde 1957 größtenteils neu erstellt und 1974 nochmals umfassend umgebaut und erweitert. Heute strahlt diese Immobilie eine einzigartige Mischung zum Wohnen und Arbeiten aus. Zwei Garagenstellplätze stellen sicher, dass Ihre Fahrzeuge stets sicher untergebracht sind.
Ab sofort verfügbar, wartet dieses einzigartige Bauernhaus nur darauf, mit neuem Leben erfüllt zu werden. Nutzen Sie die Gelegenheit, eine Immobilie zu erwerben, die durch ihre Vielseitigkeit und ihren Charakter überzeugt.
Gerne vereinbaren wir einen Termin mit Ihnen.
Energieausweis
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis bis | 14.07.2035 |
| Energieeffizienzklasse | H |
| Endenergiebedarf | 270,1 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1900 |
| Energieträger | Öl |
| Energieausweis liegt vor | Vorhanden |
Lagebeschreibung Das Haus liegt in Nähe des Ortskerns von Zimmern u. d. B.
Die Gemeinde mit ihren ca. 460 Einwohnern liegt im Zollernalbkreis in Baden-Württemberg und zählt zum Erholungsgebiet Oberes Schlichemtal.
Landwirtschaft, vereinzelte Industrie- und Handwerksbetriebe sowie verschiedene Vereine prägen das Ortsgeschehen. Ein Kindergarten ist ebenfalls vorhanden.
Die nächstgelegene Stätte sind Schömberg, Rottweil und Balingen in ca. 4 - 10 km Entfernung.
www.zimmern-udb.de
Die Gemeinde mit ihren ca. 460 Einwohnern liegt im Zollernalbkreis in Baden-Württemberg und zählt zum Erholungsgebiet Oberes Schlichemtal.
Landwirtschaft, vereinzelte Industrie- und Handwerksbetriebe sowie verschiedene Vereine prägen das Ortsgeschehen. Ein Kindergarten ist ebenfalls vorhanden.
Die nächstgelegene Stätte sind Schömberg, Rottweil und Balingen in ca. 4 - 10 km Entfernung.
www.zimmern-udb.de
Sonstiges Finanzierungsbeispiel:
Kaufpreis: € 219.000,00
Nebenkosten: ca. € 22.000,00
Eigenkapital: ca. € 50.000,00
Zins: ca. 3,3%
Tilgung: ca. 1,5 %
Monatliche Belastung/Vermögensaufbau: ca. € 764.-
Kaufpreis: € 219.000,00
Nebenkosten: ca. € 22.000,00
Eigenkapital: ca. € 50.000,00
Zins: ca. 3,3%
Tilgung: ca. 1,5 %
Monatliche Belastung/Vermögensaufbau: ca. € 764.-
Ihr/e Ansprechpartner/in
Herr Wolfgang Lorer
