Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage
Einfamilienhaus, 163 m², 8 Zimmer, 72401 Haigerloch / Weildorf
Details
| ImmoNr | 4783 |
| Nutzungsart | Selbstbezug |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 72401 |
| Ort | Haigerloch / Weildorf |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 163 m² |
| Grundstücksgröße | 484 m² |
| Anzahl Zimmer | 8 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Stellplätze | 2 Freiplätze 2 Garagen |
| Balkon | Ja |
| Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 278.000 € |
| Provision | 3,57 % |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 4783 | Nutzungsart | Selbstbezug |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus | PLZ | 72401 |
| Ort | Haigerloch / Weildorf | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 163 m² | Grundstücksgröße | 484 m² |
| Anzahl Zimmer | 8 | Heizungsart | Zentralheizung |
| Stellplätze | 2 Freiplätze 2 Garagen |
Balkon | Ja |
| Terrasse | Ja | Kaufpreis | 278.000 € |
| Provision | 3,57 % | Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Zum Verkauf steht dieses großzügige Einfamilienhaus in Weildorf, einem Teilort von Haigerloch. Die Wohnfläche erstreckt sich über zwei Etagen und bietet Ihnen genügend Platz für die ganze Familie.
Das Erdgeschoss überzeugt durch das offene und lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer, die Küche, ein separates WC, das Badezimmer sowie drei Schlafzimmer. Vom Wohnzimmer gelangen Sie direkt auf die überdachte Terrasse, welche zum Entspannen und Verweilen einlädt.
Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Küche und das großzügige Wohn- und Esszimmer. Auf dem Balkon lassen sich gemütliche Stunden im Freien verbringen.
Für Ihre Fahrzeuge steht eine praktische Doppelgarage mit direktem Zugang ins Haus zur Verfügung. Zusätzlich bietet der unterkellerte Bereich des Hauses jede Menge Stauraum und Nutzungsmöglichkeiten.
Ob als Mehrgenerationenhaus oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach, das Haus bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Angebot überzeugen. Ihr neues Zuhause wartet schon auf Sie!
Das Erdgeschoss überzeugt durch das offene und lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer, die Küche, ein separates WC, das Badezimmer sowie drei Schlafzimmer. Vom Wohnzimmer gelangen Sie direkt auf die überdachte Terrasse, welche zum Entspannen und Verweilen einlädt.
Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Küche und das großzügige Wohn- und Esszimmer. Auf dem Balkon lassen sich gemütliche Stunden im Freien verbringen.
Für Ihre Fahrzeuge steht eine praktische Doppelgarage mit direktem Zugang ins Haus zur Verfügung. Zusätzlich bietet der unterkellerte Bereich des Hauses jede Menge Stauraum und Nutzungsmöglichkeiten.
Ob als Mehrgenerationenhaus oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach, das Haus bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Angebot überzeugen. Ihr neues Zuhause wartet schon auf Sie!
Energieausweis
| Baujahr | 1975 |
| Zustand | Renovierungsbedürftig |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis bis | 14.10.2035 |
| Energieeffizienzklasse | H |
| Endenergiebedarf | 277,7 kWh/(m²a) |
| Energieträger | Öl |
| Energieausweis liegt vor | Vorhanden |
Lagebeschreibung Das Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen Wohnstraße im malerischen Ortsteil Weildorf der Stadt Haigerloch, eingebettet in die idyllische Landschaft der Schwäbischen Alb. In der Nähe befinden sich Supermärkte und Bäckereien, welche fußläufig zu erreichen sind. Die nächste Bushaltestelle ist lediglich 250 Meter entfernt. Diese Region ist bekannt für ihre atemberaubenden Naturlandschaften und ruhigen Wohngegenden, die sowohl zur Entspannung als auch zu vielfältigen Freizeitaktivitäten einladen. Weildorf bietet eine harmonische Mischung aus ländlicher Ruhe und der Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten. Haigerloch selbst verfügt über eine reiche Geschichte und bezaubernde Architektur, mit Sehenswürdigkeiten wie dem Schloss Haigerloch und der bekannten Felsenkirche. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, ein Freibad und gastronomische Einrichtungen sind in Haigerloch vorhanden und nur wenige Kilometer entfernt. Diese Lage bietet Ihnen die Möglichkeit, in einem freundlichen und sicheren Umfeld zu leben, das perfekt für Familien geeignet ist. Die A81 ist in wenigen Autominuten zu erreichen. Sie verbindet Empfingen im Norden mit der Landeshauptstadt Stuttgart und im Süden mit dem Bodenseegebiet und der Schweiz, was sie zu einem idealen Wohnort für Pendler macht.
Sonstiges Finanzierungsbeispiel:
Kaufpreis: € 278.000,00
Nebenkosten: ca. € 29.000,00
Eigenkapital: ca. € 82.000,00
Finanzierung ca. € 225.000,00
Zins: ca. 3,8 %
Tilgung: ca. 1,5 %
Monatliche Belastung/Vermögensaufbau ca. € 995,00
Gerne unterstützen wir Sie bei Ihrer Finanzierung.
Kaufpreis: € 278.000,00
Nebenkosten: ca. € 29.000,00
Eigenkapital: ca. € 82.000,00
Finanzierung ca. € 225.000,00
Zins: ca. 3,8 %
Tilgung: ca. 1,5 %
Monatliche Belastung/Vermögensaufbau ca. € 995,00
Gerne unterstützen wir Sie bei Ihrer Finanzierung.
Ihr/e Ansprechpartner/in
Herr Christoph Keller
Telefon: 0741 17488-21
E-Mail: keller@merz-immobilien.de
