Einfamilienhaus mit viel Platz und Potential in Zimmern ob Rottweil!
Einfamilienhaus, 182 m², 7 Zimmer, 78658 Zimmern ob Rottweil
Details
| ImmoNr | 4792 |
| Nutzungsart | Selbstbezug |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 78658 |
| Ort | Zimmern ob Rottweil |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 182 m² |
| Nutzfläche | 50 m² |
| Grundstücksgröße | 642 m² |
| Anzahl Zimmer | 7 |
| Schlafzimmer | 5 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Öl |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Stellplätze | 3 Freiplätze 2 Garagen |
| Balkon | Ja |
| Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 429.000 € |
| Provision | 3,57% |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 4792 | Nutzungsart | Selbstbezug |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus | PLZ | 78658 |
| Ort | Zimmern ob Rottweil | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 182 m² | Nutzfläche | 50 m² |
| Grundstücksgröße | 642 m² | Anzahl Zimmer | 7 |
| Schlafzimmer | 5 | Anzahl Badezimmer | 2 |
| Anzahl sep. WC | 1 | Befeuerung | Öl |
| Heizungsart | Zentralheizung | Kabel Sat TV | Ja |
| Stellplätze | 3 Freiplätze 2 Garagen |
Balkon | Ja |
| Terrasse | Ja | Kaufpreis | 429.000 € |
| Provision | 3,57% | Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Dieses großzügige Einfamilienhaus aus dem Jahr 1979 bietet auf einem ca. 642 m² großen Grundstück die ideale Grundlage, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Mit ca. 182 m² Wohnfläche und insgesamt sieben Zimmern überzeugt die Immobilie durch viel Platz, eine familienfreundliche Raumaufteilung und großes Potenzial zur individuellen Modernisierung.
Sie bietet eine solide Basis und freut sich auf eine zeitgemäße Modernisierung. So können Sie Bäder, Küche und Fenster ganz nach Ihrem persönlichen Geschmack gestalten.
Im Erdgeschoss bildet der helle Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse und in den gepflegten Garten den Mittelpunkt des Hauses. Hier genießen Sie ein angenehmes Wohnambiente und viel Raum für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, ein Gäste-WC ergänzt diese Ebene.
Das Dachgeschoss verfügt über drei gut geschnittene Schlafzimmer, von denen eines Zugang zum Balkon bietet. Das Tageslichtbad ist mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet. Zusätzlichen Stauraum bietet der über eine Klapptreppe erreichbare Dachspitz.
Im Untergeschoss eröffnen sich vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Zwei Kellerräume, Technikraum und Waschküche werden durch zwei weitere beheizte Zimmer ergänzt, die sich ideal als Gäste-, Hobby- oder Arbeitsräume eignen. Ein zusätzliches Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken sorgt für Wohnkomfort.
Eine der zwei Garagen ist mit einem erhöhtem Sektionaltor ausgestattet und bietet reichlich Platz für Fahrzeuge, Fahrräder oder eine Werkstatt. Der schöne Garten mit Grillplatz und Gartenhaus lädt zum Entspannen und zu geselligen Stunden im Freien ein.
Die Immobilie ist nach Absprache verfügbar und bietet die seltene Gelegenheit, ein großzügiges Zuhause in attraktiver Wohnlage von Zimmern ganz nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von den zahlreichen Möglichkeiten dieser familienfreundlichen Immobilie.
Sie bietet eine solide Basis und freut sich auf eine zeitgemäße Modernisierung. So können Sie Bäder, Küche und Fenster ganz nach Ihrem persönlichen Geschmack gestalten.
Im Erdgeschoss bildet der helle Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse und in den gepflegten Garten den Mittelpunkt des Hauses. Hier genießen Sie ein angenehmes Wohnambiente und viel Raum für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, ein Gäste-WC ergänzt diese Ebene.
Das Dachgeschoss verfügt über drei gut geschnittene Schlafzimmer, von denen eines Zugang zum Balkon bietet. Das Tageslichtbad ist mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet. Zusätzlichen Stauraum bietet der über eine Klapptreppe erreichbare Dachspitz.
Im Untergeschoss eröffnen sich vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Zwei Kellerräume, Technikraum und Waschküche werden durch zwei weitere beheizte Zimmer ergänzt, die sich ideal als Gäste-, Hobby- oder Arbeitsräume eignen. Ein zusätzliches Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken sorgt für Wohnkomfort.
Eine der zwei Garagen ist mit einem erhöhtem Sektionaltor ausgestattet und bietet reichlich Platz für Fahrzeuge, Fahrräder oder eine Werkstatt. Der schöne Garten mit Grillplatz und Gartenhaus lädt zum Entspannen und zu geselligen Stunden im Freien ein.
Die Immobilie ist nach Absprache verfügbar und bietet die seltene Gelegenheit, ein großzügiges Zuhause in attraktiver Wohnlage von Zimmern ganz nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von den zahlreichen Möglichkeiten dieser familienfreundlichen Immobilie.
Energieausweis
| Baujahr | 1979 |
| Zustand | Renovierungsbedürftig |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis bis | 16.12.2035 |
| Energieeffizienzklasse | G |
| Endenergiebedarf | 240,1 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 2008 |
| Energieträger | Öl |
| Energieausweis liegt vor | Vorhanden |
Lagebeschreibung Das Haus liegt in ruhiger, südlicher Lage der Gemeinde Zimmern ob Rottweil.
Die beliebte Gemeinde Zimmern ob Rottweil mit ihrem schönen Ortskern bietet mehrere Kindergärten, Grund- und Werksrealschule. Weiterführende Schulen aller Stufen findet man in der ca. 2 km entfernten Kreisstadt Rottweil. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Sport- und Freizeitmöglichkeiten sowie ein reges Vereinsleben sind ebenfalls gegeben. Über die nahe Autobahn A 81 erreicht man in weniger als einer Stunde den Bodensee, die Schweiz oder auch Stuttgart. www.zimmern-or.de
Die beliebte Gemeinde Zimmern ob Rottweil mit ihrem schönen Ortskern bietet mehrere Kindergärten, Grund- und Werksrealschule. Weiterführende Schulen aller Stufen findet man in der ca. 2 km entfernten Kreisstadt Rottweil. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Sport- und Freizeitmöglichkeiten sowie ein reges Vereinsleben sind ebenfalls gegeben. Über die nahe Autobahn A 81 erreicht man in weniger als einer Stunde den Bodensee, die Schweiz oder auch Stuttgart. www.zimmern-or.de
Sonstiges Finanzierungsbeispiel:
Kaufpreis: € 429.000,-
Nebenkosten: ca. € 42.900,-
Eigenkapital: ca. € 100.000,-
Kredit: ca. € 371.900,-
Zins: ca. 3,5 %
Tilgung: ca. 1,0 %
Monatliche Belastung/Vermögensaufbau: ca. € 1394,-
Wir helfen Ihnen gerne bei der Finanzierung!
Kaufpreis: € 429.000,-
Nebenkosten: ca. € 42.900,-
Eigenkapital: ca. € 100.000,-
Kredit: ca. € 371.900,-
Zins: ca. 3,5 %
Tilgung: ca. 1,0 %
Monatliche Belastung/Vermögensaufbau: ca. € 1394,-
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Ihr/e Ansprechpartner/in
Herr Hartmut Kaiser
