Schicke 3-Zimmer-Wohnung mit Garten und Tiefgaragenstellplatz!
Erdgeschoss, 82 m², 3 Zimmer, 78727 Oberndorf am Neckar / Bochingen
Details
| ImmoNr | 4810 |
| Nutzungsart | Selbstbezug |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Erdgeschoss |
| PLZ | 78727 |
| Ort | Oberndorf am Neckar / Bochingen |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 82 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Gas, Solar |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Fahrstuhl | Ja |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Stellplätze | 1 Tiefgaragenstellplatz |
| Terrasse | Ja |
| Bauweise | Massiv |
| Kaufpreis | 285.000 € |
| Hausgeld | 330 € |
| Provision | 3,57 % |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 4810 | Nutzungsart | Selbstbezug |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Erdgeschoss | PLZ | 78727 |
| Ort | Oberndorf am Neckar / Bochingen | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 82 m² | Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl sep. WC | 1 | Befeuerung | Gas, Solar |
| Heizungsart | Fußbodenheizung | Fahrstuhl | Ja |
| Kabel Sat TV | Ja | Stellplätze | 1 Tiefgaragenstellplatz |
| Terrasse | Ja | Bauweise | Massiv |
| Kaufpreis | 285.000 € | Hausgeld | 330 € |
| Provision | 3,57 % | Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Zum Verkauf steht diese lichtdurchflutete Erdgeschosswohnung in Bochingen, einem Teilort von Oberndorf am Neckar. Die Wohnung besticht durch ihre moderne und komfortable Ausstattung.
Mit einer Wohnfläche von ca. 82 m² verteilt auf drei gut geschnittene Zimmer, bietet die Wohnung ausreichend Platz für die kleine Familie. Besonderen Wohnkomfort verspricht die Fußbodenheizung, die für ein behagliches Wohnklima sorgt. Ein Highlight ist das Bad mit bodenebener Dusche, die moderne Eleganz und Funktionalität vereint. Vom offenen Wohn- und Esszimmer gelangen Sie direkt auf die großzügige Terrasse mit eigenem, kleinen Garten. Hier lassen sich entspannte Stunden an der frischen Luft verbringen. Die moderne Küche, die zum gemeinsamen Kochen einlädt, ist im Kaufpreis bereits inbegriffen. Besonders hervorzuheben ist der barrierefreie Zugang. Der Tiefgaragenstellplatz und ein zusätzlicher Kellerraum runden das Angebot ab.
Das Wohnhaus bietet einen Hausverwaltungsservice sowie einen Hausmeisterservice, welcher zuverlässig die Kehrwoche und den Winterdienst für Sie übernimmt.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser schicken Wohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Mit einer Wohnfläche von ca. 82 m² verteilt auf drei gut geschnittene Zimmer, bietet die Wohnung ausreichend Platz für die kleine Familie. Besonderen Wohnkomfort verspricht die Fußbodenheizung, die für ein behagliches Wohnklima sorgt. Ein Highlight ist das Bad mit bodenebener Dusche, die moderne Eleganz und Funktionalität vereint. Vom offenen Wohn- und Esszimmer gelangen Sie direkt auf die großzügige Terrasse mit eigenem, kleinen Garten. Hier lassen sich entspannte Stunden an der frischen Luft verbringen. Die moderne Küche, die zum gemeinsamen Kochen einlädt, ist im Kaufpreis bereits inbegriffen. Besonders hervorzuheben ist der barrierefreie Zugang. Der Tiefgaragenstellplatz und ein zusätzlicher Kellerraum runden das Angebot ab.
Das Wohnhaus bietet einen Hausverwaltungsservice sowie einen Hausmeisterservice, welcher zuverlässig die Kehrwoche und den Winterdienst für Sie übernimmt.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser schicken Wohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Energieausweis
| Baujahr | 2014 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 63,59 kWh/(m²a) |
| Energieausweis bis | 27.11.2035 |
| Energieeffizienzklasse | B |
| Baujahr lt. Energieausweis | 2014 |
| Energieträger | Gas |
| Energieausweis liegt vor | Vorhanden |
Lagebeschreibung Zwischen Schwarzwald und Schwäbischer Alb liegt die Stadt Oberndorf am Neckar mit ihren sechs Stadtteilen und rund 15.000 Einwohner. Sie ist umgeben von der beeindruckenden Landschaft des oberen Neckartals. Der traditionelle Industriestandort hat sich in den zurückliegenden Jahren hervorragend weiterentwickelt und somit sind zahlreiche neue Arbeits- und Ausbildungsplätze entstanden. Oberndorf ist eine schöne Kleinstadt mit guter Infrastruktur und schnellen Verkehrsanbindungen in alle Richtungen.
Die Wohnung liegt in Bochingen, dem größten Stadtteil von Oberndorf. Bochingen liegt direkt an der Auffahrt zur A 81 und ist somit auch für Berufspendler als Wohn- und Lebensmittelpunkt attraktiv. Die A 81 verbindet Oberndorf im Norden mit der Landeshauptstadt Stuttgart und im Süden mit dem Bodenseegebiet und der Schweiz. Auch am Oberndorfer Bahnhof sind Sie mit dem Auto in ca. 10 Minuten. Von dort aus können Sie sowohl in Richtung Stuttgart, als auch in Richtung Zürich über Tuttlingen und Singen mit dem Zug fahren.
Das neu entstandene Ärztehaus in Oberndorf mit Fitness-Center und das modernisierte Krankenhaus sorgen für die medizinische Versorgung. Mehrere Einkaufsmöglichkeiten (REWE, Lidl, Aldi, Netto) sind mit dem Auto schnell erreichbar. In Bochingen gibt es mehrere Bäckereien, einen Hausarzt und einen neu entstandenen Lebensmittelladen. Der Kindergarten und die Grundschule sind direkt vor Ort und die Stadt Oberndorf bietet alle Bildungsmöglichkeiten bis hin zum Gymnasium. Die große Kreisstadt Rottweil mit ihren umfangreichen Einkaufs-, Bildungs- und Kulturangeboten ist ebenfalls nur ca. 20 Autominuten entfernt. Das intakte und lebendige Vereinsleben bietet sportliche, musikalische und kulturelle Aktivitäten. Der Dorfmittelpunkt ist das Bürgerhaus Krone, in dem die Narrenzunft und der Musikverein ein Zuhause gefunden haben. Im Kronesaal finden ganzjährig kulturelle Veranstaltungen statt. Teenager können sich im Jugendclub vergnügen.
Mehr unter: www.oberndorf.de
Die Wohnung liegt in Bochingen, dem größten Stadtteil von Oberndorf. Bochingen liegt direkt an der Auffahrt zur A 81 und ist somit auch für Berufspendler als Wohn- und Lebensmittelpunkt attraktiv. Die A 81 verbindet Oberndorf im Norden mit der Landeshauptstadt Stuttgart und im Süden mit dem Bodenseegebiet und der Schweiz. Auch am Oberndorfer Bahnhof sind Sie mit dem Auto in ca. 10 Minuten. Von dort aus können Sie sowohl in Richtung Stuttgart, als auch in Richtung Zürich über Tuttlingen und Singen mit dem Zug fahren.
Das neu entstandene Ärztehaus in Oberndorf mit Fitness-Center und das modernisierte Krankenhaus sorgen für die medizinische Versorgung. Mehrere Einkaufsmöglichkeiten (REWE, Lidl, Aldi, Netto) sind mit dem Auto schnell erreichbar. In Bochingen gibt es mehrere Bäckereien, einen Hausarzt und einen neu entstandenen Lebensmittelladen. Der Kindergarten und die Grundschule sind direkt vor Ort und die Stadt Oberndorf bietet alle Bildungsmöglichkeiten bis hin zum Gymnasium. Die große Kreisstadt Rottweil mit ihren umfangreichen Einkaufs-, Bildungs- und Kulturangeboten ist ebenfalls nur ca. 20 Autominuten entfernt. Das intakte und lebendige Vereinsleben bietet sportliche, musikalische und kulturelle Aktivitäten. Der Dorfmittelpunkt ist das Bürgerhaus Krone, in dem die Narrenzunft und der Musikverein ein Zuhause gefunden haben. Im Kronesaal finden ganzjährig kulturelle Veranstaltungen statt. Teenager können sich im Jugendclub vergnügen.
Mehr unter: www.oberndorf.de
Sonstiges Finanzierungsbeispiel:
Kaufpreis: € 285.000,00
Nebenkosten: ca. € 30.000,00
Eigenkapital: ca. € 90.000,00
Finanzierung ca. € 225.000,00
Zins: ca. 3,8 %
Tilgung: ca. 1,5 %
Monatliche Belastung/Vermögensaufbau ca. € 995,00
Gerne unterstützen wir Sie bei Ihrer Finanzierung.
Kaufpreis: € 285.000,00
Nebenkosten: ca. € 30.000,00
Eigenkapital: ca. € 90.000,00
Finanzierung ca. € 225.000,00
Zins: ca. 3,8 %
Tilgung: ca. 1,5 %
Monatliche Belastung/Vermögensaufbau ca. € 995,00
Gerne unterstützen wir Sie bei Ihrer Finanzierung.
Ihr/e Ansprechpartner/in
Herr Christoph Keller
Telefon: 0741 17488-21
E-Mail: keller@merz-immobilien.de
