Wohnen mit Ausblick!
Einfamilienhaus, 130 m², 5,5 Zimmer, 78727 Oberndorf am Neckar / Aistaig
Details
| ImmoNr | 4813 |
| Nutzungsart | Selbstbezug |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 78727 |
| Ort | Oberndorf am Neckar / Aistaig |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 130 m² |
| Grundstücksgröße | 156 m² |
| Anzahl Zimmer | 5,5 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 2 |
| Befeuerung | Öl, Holz |
| Heizungsart | Zentralheizung, Kachelofen |
| Stellplätze | 1 Garage |
| Balkon | Ja |
| Terrasse | Ja |
| Wintergarten | Ja |
| Kaufpreis | 248.000 € |
| Provision | 3,57 % |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 4813 | Nutzungsart | Selbstbezug |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus | PLZ | 78727 |
| Ort | Oberndorf am Neckar / Aistaig | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 130 m² | Grundstücksgröße | 156 m² |
| Anzahl Zimmer | 5,5 | Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 2 | Befeuerung | Öl, Holz |
| Heizungsart | Zentralheizung, Kachelofen | Stellplätze | 1 Garage |
| Balkon | Ja | Terrasse | Ja |
| Wintergarten | Ja | Kaufpreis | 248.000 € |
| Provision | 3,57 % | Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Zum Verkauf steht dieses charmante Einfamilienhaus in Aistaig, einem Teilort von Oberndorf am Neckar. Die Wohnfläche erstreckt sich über drei Etagen und bietet Ihnen genügend Platz für die ganze Familie.
Das Erdgeschoss überzeugt durch das offene und lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer, die Küche und das Gäste-WC. Vom Wohn- und Esszimmer gelangen Sie direkt auf den großzügigen Balkon. Hier lassen sich gemütliche Stunden mit einem wunderschönen Ausblick über das Neckartal verbringen. An kälteren Tagen sorgt der Kachelofen für wohlige Wärme und Gemütlichkeit. Im Dachgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer sowie ein weiteres WC. Es besteht die Möglichkeit, im Dachgeschoss ein weiteres Badezimmer einzubauen. Das Untergeschoss bietet Ihnen ein großes Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Wintergarten, ein geschlossener Freisitz sowie das Badezimmer.
Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen eine geräumige Garage und ein Stellplatz zur Verfügung. Zusätzlichen Stauraum finden Sie im unterkellerten Bereich des Hauses.
Ob als Mehrgenerationenhaus mit zwei getrennten Wohneinheiten oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach, das Haus bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Angebot überzeugen. Ihr neues Zuhause wartet schon auf Sie!
Das Erdgeschoss überzeugt durch das offene und lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer, die Küche und das Gäste-WC. Vom Wohn- und Esszimmer gelangen Sie direkt auf den großzügigen Balkon. Hier lassen sich gemütliche Stunden mit einem wunderschönen Ausblick über das Neckartal verbringen. An kälteren Tagen sorgt der Kachelofen für wohlige Wärme und Gemütlichkeit. Im Dachgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer sowie ein weiteres WC. Es besteht die Möglichkeit, im Dachgeschoss ein weiteres Badezimmer einzubauen. Das Untergeschoss bietet Ihnen ein großes Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Wintergarten, ein geschlossener Freisitz sowie das Badezimmer.
Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen eine geräumige Garage und ein Stellplatz zur Verfügung. Zusätzlichen Stauraum finden Sie im unterkellerten Bereich des Hauses.
Ob als Mehrgenerationenhaus mit zwei getrennten Wohneinheiten oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach, das Haus bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Angebot überzeugen. Ihr neues Zuhause wartet schon auf Sie!
Energieausweis
| Baujahr | 1980 |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 114,56 kWh/(m²a) |
| Energieausweis bis | 26.11.2035 |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1980 |
| Energieträger | Öl |
| Energieausweis liegt vor | Vorhanden |
Lagebeschreibung Aistaig, ein attraktiver und naturnaher Wohnort im schönen Tal des Neckars. Über 1.700 Einwohner zählt die Teilgemeinde von Oberndorf mit guter Infrastruktur. Die Grundschule, zwei Kindergärten, Zahnarzt und Physiotherapie-Praxen sowie ein Metzger runden das Bild des Oberndorfer Ortsteiles ab.
Arbeitsplätze werden bei metall- und kunststoffbearbeitenden Betrieben sowie bei diversen Firmen im Gewerbepark angeboten. Durch die räumliche Nähe zur Oberndorfer Kernstadt mit der guten verkehrsmäßigen Anbindung, lassen sich auch die Geschäfte der Stadt gut erreichen.
Wer will, kann sich sportlich im Turn- und Sportverein mit seinen fußballerischen und turnerischen Abteilungen für alle Altersklassen, dem Tischtennis- und Badminton-Verein, dem Schützenverein und dem Deutschen Alpenverein mit Wandern und Klettern engagieren. Aber auch kulturell tätige Vereine wie Musikverein, Gesangverein und Narrenzunft bieten eine breite Entfaltungsmöglichkeit für Jung und Alt. Die Narrenzunft nimmt hier eine besondere Stellung ein; die schwäbisch-alemannische Fasnet wird hier in besonderem Maße gepflegt.
Sozialengagierte Vereine wie VdK und Krankenpflegeförderverein bieten sich für Tätigkeiten im Dienste der Allgemeinheit an. Eine wichtige Institution im Ort ist die Freiwillige Feuerwehr Abtlg. Aistaig, mit ihren über 30 Aktiven sowie einer großen Jugendgruppe.
Arbeitsplätze werden bei metall- und kunststoffbearbeitenden Betrieben sowie bei diversen Firmen im Gewerbepark angeboten. Durch die räumliche Nähe zur Oberndorfer Kernstadt mit der guten verkehrsmäßigen Anbindung, lassen sich auch die Geschäfte der Stadt gut erreichen.
Wer will, kann sich sportlich im Turn- und Sportverein mit seinen fußballerischen und turnerischen Abteilungen für alle Altersklassen, dem Tischtennis- und Badminton-Verein, dem Schützenverein und dem Deutschen Alpenverein mit Wandern und Klettern engagieren. Aber auch kulturell tätige Vereine wie Musikverein, Gesangverein und Narrenzunft bieten eine breite Entfaltungsmöglichkeit für Jung und Alt. Die Narrenzunft nimmt hier eine besondere Stellung ein; die schwäbisch-alemannische Fasnet wird hier in besonderem Maße gepflegt.
Sozialengagierte Vereine wie VdK und Krankenpflegeförderverein bieten sich für Tätigkeiten im Dienste der Allgemeinheit an. Eine wichtige Institution im Ort ist die Freiwillige Feuerwehr Abtlg. Aistaig, mit ihren über 30 Aktiven sowie einer großen Jugendgruppe.
Sonstiges Finanzierungsbeispiel:
Kaufpreis: € 248.000,00
Nebenkosten: ca. € 26.000,00
Eigenkapital: ca. € 64.000,00
Finanzierung ca. € 210.000,00
Zins: ca. 3,8 %
Tilgung: ca. 1,5 %
Monatliche Belastung/Vermögensaufbau ca. € 930,00
Gerne unterstützen wir Sie bei Ihrer Finanzierung.
Kaufpreis: € 248.000,00
Nebenkosten: ca. € 26.000,00
Eigenkapital: ca. € 64.000,00
Finanzierung ca. € 210.000,00
Zins: ca. 3,8 %
Tilgung: ca. 1,5 %
Monatliche Belastung/Vermögensaufbau ca. € 930,00
Gerne unterstützen wir Sie bei Ihrer Finanzierung.
Ihr/e Ansprechpartner/in
Herr Christoph Keller
Telefon: 0741 17488-21
E-Mail: keller@merz-immobilien.de
