Schicke 3,5-Zimmerwohnung mit Wohlfühlambiente
Dachgeschoss, 77 m², 3 Zimmer, 78559 Gosheim
Details
| ImmoNr | 4840 |
| Nutzungsart | Selbstbezug |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Dachgeschoss |
| PLZ | 78559 |
| Ort | Gosheim |
| Land | Deutschland |
| Etage | 3 |
| Wohnfläche | 77 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Stellplätze | 1 Garage à 16.000 € (Kauf) |
| Balkon | Ja |
| Küche | Einbauküche |
| Kaufpreis | 210.000 € |
| Provision | 3,57% |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 4840 | Nutzungsart | Selbstbezug |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Dachgeschoss | PLZ | 78559 |
| Ort | Gosheim | Land | Deutschland |
| Etage | 3 | Wohnfläche | 77 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 | Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 | Anzahl sep. WC | 1 |
| Heizungsart | Zentralheizung | Stellplätze | 1 Garage à 16.000 € (Kauf) |
| Balkon | Ja | Küche | Einbauküche |
| Kaufpreis | 210.000 € | Provision | 3,57% |
| Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Zum Verkauf steht diese pfiffige Dachgeschosswohnung in Gosheim, die durch ihren individuellen Grundriss und die gepflegte Bauweise besticht. Die im Jahr 1996 erbaute und liebevoll instandgehaltene Immobilie bietet auf ca. 77 m² Wohnfläche ein behagliches Zuhause.
Mit insgesamt 3,5 Zimmern, darunter zwei Schlafzimmer, bietet die Wohnung ausreichend Raum für Paare oder kleine Familien. Ein modernes Badezimmer und ein zusätzliches separates WC sorgen für Komfort. Die stilvolle Einbauküche ist ideal für kulinarische Genüsse.
Zusätzlich zeichnet sich die Wohnung durch einen überdachten Balkon aus, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Eine eigene Gastherme aus dem Jahr 2018 sorgt für zeitgemäße Energieeffizienz. Ergänzt wird das Angebot durch eine praktische Garage, die separat mit € 16.000.- veranschlagt ist und für einen sicheren Stellplatz sorgt.
Nutzen Sie diese Gelegenheit, diese einzigartige Immobilie in guter Lage zu erwerben.
Gerne vereinbaren wir einen Termin mit Ihnen.
Mit insgesamt 3,5 Zimmern, darunter zwei Schlafzimmer, bietet die Wohnung ausreichend Raum für Paare oder kleine Familien. Ein modernes Badezimmer und ein zusätzliches separates WC sorgen für Komfort. Die stilvolle Einbauküche ist ideal für kulinarische Genüsse.
Zusätzlich zeichnet sich die Wohnung durch einen überdachten Balkon aus, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Eine eigene Gastherme aus dem Jahr 2018 sorgt für zeitgemäße Energieeffizienz. Ergänzt wird das Angebot durch eine praktische Garage, die separat mit € 16.000.- veranschlagt ist und für einen sicheren Stellplatz sorgt.
Nutzen Sie diese Gelegenheit, diese einzigartige Immobilie in guter Lage zu erwerben.
Gerne vereinbaren wir einen Termin mit Ihnen.
Energieausweis
| Baujahr | 1996 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 69,83 kWh/(m²a) |
| Energieausweis bis | 09.02.2036 |
| Energieeffizienzklasse | B |
| Energieträger | Gas |
| Energieausweis liegt vor | Vorhanden |
Lagebeschreibung Die Wohnung liegt in ruhiger und dennoch zentraler Lage von Gosheim.
Mitten auf der Schwäbischen Alb mit ihrer wunderbaren Aussicht auf den Schwarzwald und die Baar liegt die Gemeinde Gosheim. Durch die dort angesiedelte metallverarbeitende Industrie bietet Gosheim mehr als 2.500 Arbeitsplätze. Drei Kindergärten, eine Grund- und Hauptschule sowie eine Realschule und ein Gymnasium, das zusammen mit der Nachbargemeinde betrieben wird, sorgen für die Ausbildung des Nachwuchses. Für den täglichen Bedarf stehen Supermärkte, Bäckerei und Fleischerei zur Verfügung. Die medizinische Versorgung ist durch Ärzte, Krankengymnastik und Apotheke gewährleistet. Rottweil, Tuttlingen und Villingen-Schwenningen sowie auch die Autobahn A 81 sind jeweils etwa 15- 20 km entfernt. Gosheim selbst und die Schwäbische Alb bieten zahlreiche Freizeit- und Sportmöglichkeiten. Kulturell überzeugt die Gegend mit ihren zahlreichen Veranstaltungen für Jung und Alt.
www.gosheim.de.
Mitten auf der Schwäbischen Alb mit ihrer wunderbaren Aussicht auf den Schwarzwald und die Baar liegt die Gemeinde Gosheim. Durch die dort angesiedelte metallverarbeitende Industrie bietet Gosheim mehr als 2.500 Arbeitsplätze. Drei Kindergärten, eine Grund- und Hauptschule sowie eine Realschule und ein Gymnasium, das zusammen mit der Nachbargemeinde betrieben wird, sorgen für die Ausbildung des Nachwuchses. Für den täglichen Bedarf stehen Supermärkte, Bäckerei und Fleischerei zur Verfügung. Die medizinische Versorgung ist durch Ärzte, Krankengymnastik und Apotheke gewährleistet. Rottweil, Tuttlingen und Villingen-Schwenningen sowie auch die Autobahn A 81 sind jeweils etwa 15- 20 km entfernt. Gosheim selbst und die Schwäbische Alb bieten zahlreiche Freizeit- und Sportmöglichkeiten. Kulturell überzeugt die Gegend mit ihren zahlreichen Veranstaltungen für Jung und Alt.
www.gosheim.de.
Sonstiges Finannzierungsbeispiel:
Kaufpreis inkl. Garage: € 226.000,00.-
Nebenkosten: ca. € 23.000,00.-
Eigenkapital: ca. € 45.000,00.-
Zins: ca. 3,4 %
Tilgung: ca. 1,5 %
Monatliche Belastung/Vermögensaufbau: ca. € 833.-
Kaufpreis inkl. Garage: € 226.000,00.-
Nebenkosten: ca. € 23.000,00.-
Eigenkapital: ca. € 45.000,00.-
Zins: ca. 3,4 %
Tilgung: ca. 1,5 %
Monatliche Belastung/Vermögensaufbau: ca. € 833.-
Ihr/e Ansprechpartner/in
Herr Wolfgang Lorer
